「アパート経営」の記事一覧

本記事では、アパートローンの仕組みや住宅ローンとの違い、ローンの借入先の決め方などについても解説しています。

本記事では、アパートローンの仕組みや住宅ローンとの違い、ローンの借入先の決め方などについても解説しています。

アパートローンの返済中に債務者が死亡した場合は、連帯保証人や相続する人が返済義務を負います。債務者死亡により、...

アパートローンの返済中に債務者が死亡した場合は、連帯保証人や相続する人が返済義務を負います。債務者死亡により、ローンの返済義務がなくなるわけではありません。債務者が死亡した場合にやるべきこととは何なのか、返済義務はどのようになるのかなどを理解していきましょう。

住宅購入時にローンを組むのにアパートローンと住宅ローンが目についた人は多いでしょう。どちらも不動産購入に使える...

住宅購入時にローンを組むのにアパートローンと住宅ローンが目についた人は多いでしょう。どちらも不動産購入に使えるローンですがどのように違うのでしょうか。住宅ローンはマイホーム用、アパートローンは事業用に使えます。それぞれの特徴や併用のポイントなどについて紹介します。

住宅ローンとアパートローンは、同時に組むことも可能です。ただし、同時に組む場合にはメリットとデメリットの両方が...

住宅ローンとアパートローンは、同時に組むことも可能です。ただし、同時に組む場合にはメリットとデメリットの両方があります。それぞれの違いやローンを組む際のポイント、注意点を把握して、住宅ローンとアパートローンを無理なく同時に利用しましょう。

アパートローンの返済期間は、さまざまな要素によって決まります。また、方法次第では返済期間を延長し、より長期間で...

アパートローンの返済期間は、さまざまな要素によって決まります。また、方法次第では返済期間を延長し、より長期間での完済を目指すことも可能です。返済期間の決まり方や期間を延長する方法を知り、アパートローンを賢く利用しましょう。

アパートローンを利用するには、団信への加入が必要な場合が多いです。団信への加入には、メリットとデメリットの両方...

アパートローンを利用するには、団信への加入が必要な場合が多いです。団信への加入には、メリットとデメリットの両方があります。団信の仕組みや加入時のポイントを知り、自分に合った内容で契約して、アパートローンを利用しましょう。

アパートローンを利用するなら、スルガショックを知っておくことが大切です。問題を知っておくことで、アパートローン...

アパートローンを利用するなら、スルガショックを知っておくことが大切です。問題を知っておくことで、アパートローンにどのようなリスクがあるのかがわかります。不正に巻き込まれないためにも、リスクを回避してアパートローンを利用しましょう。

大東建託アパート経営は一括借り上げと立地について理解しておけば失敗することはありません。この記事では、大東建託...

大東建託アパート経営は一括借り上げと立地について理解しておけば失敗することはありません。この記事では、大東建託でアパート経営を始めるメリットや大東建託で失敗しないためのコツを解説しています。

アパート経営の失敗についてブログを参考とすることは、非常に有益です。実際の体験談をもとに書かれているためよりリ...

アパート経営の失敗についてブログを参考とすることは、非常に有益です。実際の体験談をもとに書かれているためよりリアルな失敗とその対策について知ることができます。本記事では、アパート経営の失敗に関するブログを5つご紹介しています。

アパートローンは資金に余裕があるなら、繰り上げ返済ができます。繰り上げ返済には、メリットだけではなく、デメリッ...

アパートローンは資金に余裕があるなら、繰り上げ返済ができます。繰り上げ返済には、メリットだけではなく、デメリットもあるため注意しなければなりません。繰り上げ返済の特徴を把握し、上手に利用してアパートローンの完済を目指しましょう。

令和5年10月1日から導入されたインボイス制度について、アパート経営にどのように影響するのかと疑問に思っている...

令和5年10月1日から導入されたインボイス制度について、アパート経営にどのように影響するのかと疑問に思っているオーナーも少なくないでしょう。 本記事では、そもそもインボイス制度がどういった制度なのかというところから、それがアパート経営に影響があるのかどうか、オーナーはどういった対応をするべきなのかについて解説しています。 アパート経営の基礎については以下の記事をご覧ください。 […]

親の土地でアパート経営を始める場合、名義を誰にすればよいか悩んでいる方もいるはず。この記事では子名義のアパート...

親の土地でアパート経営を始める場合、名義を誰にすればよいか悩んでいる方もいるはず。この記事では子名義のアパート経営を始めるメリットとデメリットから、親名義・法人名義にした方がお得になるケースを詳しく紹介しています。ぜひご一読ください。

アパート経営は、木造や鉄骨造などいくつかの構造から選んで始めることができます。しかし、「両者の違いについてよく...

アパート経営は、木造や鉄骨造などいくつかの構造から選んで始めることができます。しかし、「両者の違いについてよく分からない」とお悩みは多くあるかと思います。本記事では、木造と鉄骨造それぞれの特徴や、経営にどのような影響があるのかについても詳しく解説しています。

アパート経営を始めるためには、かなりの金額が必要になるため、物件価格の1~3割の資金を用意する必要があります。...

アパート経営を始めるためには、かなりの金額が必要になるため、物件価格の1~3割の資金を用意する必要があります。この記事では、アパート経営の初期費用や運転資金はどんな費用なのか、アパートローン、資金計画について解説しています。

成年後見制度を利用してアパート建築を考えているなら、制度についての理解を深めておく必要があります。成年後見制度...

成年後見制度を利用してアパート建築を考えているなら、制度についての理解を深めておく必要があります。成年後見制度とはどのようなものなのか、基本的な内容だけではなく、誰が利用できるのかも知っておきましょう。 また、成年後見人が対象者の財産を利用してアパート建築ができるのか、可否も知っておかなければなりません。制度を正しく理解して、アパート建築に役立てましょう。 なお、アパートの建築費についてはこちらの […]

土地なしの状態からでも、アパート経営は行えます。土地なしでアパート経営を始めるには、土地とアパート両方の購入が...

土地なしの状態からでも、アパート経営は行えます。土地なしでアパート経営を始めるには、土地とアパート両方の購入が必要であるため、多額の資金がかかります。必要な資金や注意点などを知り、土地なしからのアパート経営を成功させましょう。

アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した...

アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した経営をしやすくなります。キャッシュフローの計算方法や資金に余裕を持つためのポイントを知り、健全なアパート経営を目指しましょう。

公務員は決められた条件の範囲内でアパート経営を行えば違法にはなりません。この記事では公務員が副業を禁止されてい...

公務員は決められた条件の範囲内でアパート経営を行えば違法にはなりません。この記事では公務員が副業を禁止されている理由やアパート経営を始める条件、メリットを解説しています。

アパート経営は、サラリーマンでもできます。本業をしながら副業としてアパート経営をすることは可能であり、本業の給...

アパート経営は、サラリーマンでもできます。本業をしながら副業としてアパート経営をすることは可能であり、本業の給料に加えて、家賃収入を得られることは魅力です。経営に失敗しないための注意点や成功のポイントを知り、アパート経営に挑戦しましょう。

社会情勢が大きく変化するなかでアパート経営を長く継続していくにはどうすればよいのでしょうか。ひとついえるのは、...

社会情勢が大きく変化するなかでアパート経営を長く継続していくにはどうすればよいのでしょうか。ひとついえるのは、これからのアパート経営は戦略を練ることが求められるということです。この記事ではアパート経営がどうなっていくのかについて解説します。

アパート経営で破産するとは、本末転倒な結果です。本記事では、破産しやすい人の特徴やその実例も交えながらいくつか...

アパート経営で破産するとは、本末転倒な結果です。本記事では、破産しやすい人の特徴やその実例も交えながらいくつかの対策について解説します。

アパート経営が思うように進まずやめたいと考えている人もいるでしょう。経営は順調なときばかりではありません。急に...

アパート経営が思うように進まずやめたいと考えている人もいるでしょう。経営は順調なときばかりではありません。急に経営をやめてしまうとどうなるのか不安な人もいるでしょう。この記事ではアパート経営をやめたいときにとるべき対応について解説します。

アパート経営を始めるなら30年後を見越して計画を練ることが大切になります。この記事では、30年後のアパート経営...

アパート経営を始めるなら30年後を見越して計画を練ることが大切になります。この記事では、30年後のアパート経営で発生しうるリスクや対策、30年後の動向、出口戦略について解説しています。

アパート経営のためにローンを組むには、保証人を立てる必要があります。この記事では、アパートローンで必須な連帯保...

アパート経営のためにローンを組むには、保証人を立てる必要があります。この記事では、アパートローンで必須な連帯保証人との違いや連帯保証人になれる人を解説しています。

アパート経営というと土地も資産もないと始められないという印象が強いでしょう。定職に就いていないと融資を受けられ...

アパート経営というと土地も資産もないと始められないという印象が強いでしょう。定職に就いていないと融資を受けられないから無理と考えている人もいるかもしれません。しかし、定職に就いていなくても、アパート経営を始められる方法があります。 ここでは無職でもアパート経営を始める方法や融資を受けるための基礎知識、アパート経営の注意点を紹介していきます。市場が不安定な中で、安定した収入が得られるアパート経営が注 […]

アパート経営で個人事業主として開業すると青色申告で所得税の節税が可能になります。この記事では、アパート経営で開...

アパート経営で個人事業主として開業すると青色申告で所得税の節税が可能になります。この記事では、アパート経営で開業するための手続きや経費にできる費用、青色申告の記帳の仕方、法人化との違いを解説しています。

アパート経営の青色申告において、さまざまな条件をクリアすると65万円の特別控除を受けることができます。この記事...

アパート経営の青色申告において、さまざまな条件をクリアすると65万円の特別控除を受けることができます。この記事では、特別控除を最大限に受ける条件や青色申告の特典、青色申告で経費にできる費用、法人化して節税する方法を解説しています。

アパートの需要が高い都市部と比較して地方でアパート経営をすることに不安を感じている人もいるでしょう。この記事で...

アパートの需要が高い都市部と比較して地方でアパート経営をすることに不安を感じている人もいるでしょう。この記事では地方でアパート経営を始めるメリットやデメリット、地方でのアパート経営を成功させるための秘訣も解説しています。

アパート経営において入居率95％以上であれば問題ありません。入居率を95％以上に保つには、客付け力の高い管理会...

アパート経営において入居率95％以上であれば問題ありません。入居率を95％以上に保つには、客付け力の高い管理会社を選ぶ必要があります。そこでこの記事では、入居率の仕組みや計算式、客付け六の高い管理会社の選び方、空室対策の方法などを解説しています。

近年、不動産投資に興味を持つ方が増えています。不動産投資は確かに上手く行けば大きな利益を得られますが、不労所得...

近年、不動産投資に興味を持つ方が増えています。不動産投資は確かに上手く行けば大きな利益を得られますが、不労所得が欲しいという人の心理をついた詐欺も後を絶ちません。近年、不動産投資詐欺の中でもアパート経営を持ちかける詐欺が増加していることが問題となっています。 アパート経営詐欺を持ちかける側は、高利回りや将来の経済的な安定など、甘い言葉をささやきながら近づいてきます。しかし、実際のアパート経営はそれ […]

アパート経営の管理業務は委託管理で始めることをおすすめします。そこでこの記事では、自主管理と委託管理の違いや委...

アパート経営の管理業務は委託管理で始めることをおすすめします。そこでこの記事では、自主管理と委託管理の違いや委託するメリット、管理会社の選び方、管理費や仲介手数料について解説しています。

この記事では、初めてのアパート経営を検討している人に向けて、アパート経営の基礎知識である、メリットやリスク、ア...

この記事では、初めてのアパート経営を検討している人に向けて、アパート経営の基礎知識である、メリットやリスク、アパート経営に向いている人、他の投資との違いを解説しています。また、アパート経営は本当に儲かるの？という疑問にも回答しています。

アパート経営において空室率を左右する間取りは重要になります。この記事では、間取りの種類や考え方、ターゲットごと...

アパート経営において空室率を左右する間取りは重要になります。この記事では、間取りの種類や考え方、ターゲットごとのおすすめの間取りを解説しています。

アパート経営で得られる利益を把握するには、経費率という指標を参考にすることがおすすめです。経費率が下がると、手...

アパート経営で得られる利益を把握するには、経費率という指標を参考にすることがおすすめです。経費率が下がると、手元に残るお金が増えるため、利益は増大します。経費率を下げるコツや注意点などを知り、安定したアパート経営を行いましょう。

アパート経営は正しいノウハウを身につけてから始めることが成功への第一歩となります。この記事では、アパート経営の...

アパート経営は正しいノウハウを身につけてから始めることが成功への第一歩となります。この記事では、アパート経営のノウハウを基礎知識・事前準備・建築・管理会社・リスク・スタート・税金の7つに分けて解説しています。

アパート経営は1棟だけではなく、2棟目を追加購入して行うことも可能です。2棟目のアパート経営にはメリットとデメ...

アパート経営は1棟だけではなく、2棟目を追加購入して行うことも可能です。2棟目のアパート経営にはメリットとデメリットの両方があります。経営成功のポイントや購入に適したタイミングなどを知り、2棟目のアパート経営も健全に行いましょう。

アパート建築のローン返済は、さまざまなリスクを考慮して安定返済ができるよう計画を立てることがポイントです。ロー...

アパート建築のローン返済は、さまざまなリスクを考慮して安定返済ができるよう計画を立てることがポイントです。ローンを繰り上げ返済できるのであれば実行したほうがよいのか、この記事では損をしないためにローンの繰り上げ返済について詳しく解説します。

アパート経営は災害により続けることが不可能になることもあり、その対策は絶対に必要です。本記事では、起こりうる災...

アパート経営は災害により続けることが不可能になることもあり、その対策は絶対に必要です。本記事では、起こりうる災害とその対策について中心に解説します。

会社員や公務員の方必見！本記事では、アパート経営が、副業禁止というルールに抵触しないのかどうかについて解説しま...

会社員や公務員の方必見！本記事では、アパート経営が、副業禁止というルールに抵触しないのかどうかについて解説します。

アパート経営を始める年齢は、アパート経営にどのような影響があるのでしょうか。そこで本記事では、アパート経営に年...

アパート経営を始める年齢は、アパート経営にどのような影響があるのでしょうか。そこで本記事では、アパート経営に年齢は関係あるのかや、アパートローンにおける年齢ん上限などについて詳しく解説しています。

遠方にある物件でも、アパート経営は可能です。遠方物件でのアパート経営には、メリットとデメリットの両方があります...

遠方にある物件でも、アパート経営は可能です。遠方物件でのアパート経営には、メリットとデメリットの両方があります。メリットやデメリットに加えて、成功のポイントや注意点を把握し、遠方物件でのアパート経営の成功を目指しましょう。

アパート経営を始める際に必要な資金は、建築費用の1割～3割が目安です。この記事では、アパート経営を始めるのに必...

アパート経営を始める際に必要な資金は、建築費用の1割～3割が目安です。この記事では、アパート経営を始めるのに必要な資金、アパート経営を維持するために必要な資金、資金を用意する方法などについて解説しています。

アパートを建てるにあたって太陽光発電を一緒に設置することで高い利回りが見込めます。投資リスクの低いアパート経営...

アパートを建てるにあたって太陽光発電を一緒に設置することで高い利回りが見込めます。投資リスクの低いアパート経営と太陽光発電を組み合わせることで賢く資産運用をしましょう。それぞれを合わせて運用するメリットと注意点について理解していきましょう。

アパートを経営する場合損益については理解しておかなければ、アパート経営がうまく回っているか判断がつけられなくな...

アパートを経営する場合損益については理解しておかなければ、アパート経営がうまく回っているか判断がつけられなくなってしまいます。アパート経営で重要となるのが損益分岐点の把握です。この記事では損益分岐点の意味から解説していきます。

アパート経営では様々な節税対策があり、そのうちの一つとして「専従者給与」があります。この記事では専従者給与によ...

アパート経営では様々な節税対策があり、そのうちの一つとして「専従者給与」があります。この記事では専従者給与による節税効果について、アパート経営で専従者給与を使い節税する手順、専従者給与を利用するときの注意点などを詳しく解説していきます。

アパート経営は4戸から始めるとよいと聞いたことはありませんか。不動産投資を初めてする会社員でも、手の届く範囲か...

アパート経営は4戸から始めるとよいと聞いたことはありませんか。不動産投資を初めてする会社員でも、手の届く範囲から始められるアパート経営は投資を始めるのに適した商材として注目です。アパート経営について建築費の基本から徹底的に解説していきます。

アパート経営におけるメゾネットは、一風変わったアパートとして注目されています。しかし、メゾネットならではのデメ...

アパート経営におけるメゾネットは、一風変わったアパートとして注目されています。しかし、メゾネットならではのデメリットや注意点があります。本記事では、メゾネットアパートの特徴やメリット、始める時のコツについて解説します。

アパート経営にはデメリットもあるためよく理解してスタートする必要があります。デメリットのなかで大きなものとして...

アパート経営にはデメリットもあるためよく理解してスタートする必要があります。デメリットのなかで大きなものとしてあげられるのが家賃滞納問題です。この記事では、アパート経営で家賃滞納が起きた場合の対処法と対策について解説します。

アパート経営では家賃設定も重要なポイントとなります。家賃の設定はどのように行うとよいのでしょうか。家賃設定ひと...

アパート経営では家賃設定も重要なポイントとなります。家賃の設定はどのように行うとよいのでしょうか。家賃設定ひとつでニーズにあった競争率の高いアパートを建築することができます。この記事ではアパート経営の家賃設定で失敗しない方法について解説します。

老後、年金だけで生活できるのか不安を感じる人は少なくないでしょう。こうした状況のなかで不労所得としてアパート経...

老後、年金だけで生活できるのか不安を感じる人は少なくないでしょう。こうした状況のなかで不労所得としてアパート経営を検討している人もいるのでは。この記事では老後の備えとしてアパート経営をどう捉えればよいかについて解説します。