「アパート経営」の記事一覧

賃貸住宅への入居を考えているなら、事前に評判を調べておくことがおすすめです。大東建託が提供している賃貸住宅に、...

賃貸住宅への入居を考えているなら、事前に評判を調べておくことがおすすめです。大東建託が提供している賃貸住宅に、DKセレクトというものがあります。 DKセレクトは他の賃貸物件とどのような違いがあるのか、メリットだけではなくデメリットも含めて知っておきましょう。物件の特徴や評判などを知っておくことで、入居するかどうかの判断がしやすくなります。 アパート建築費については以下の記事をご […]

トヨタホームの賃貸住宅には、よい評判と悪い評判の両方があります。賃貸経営を考えているなら、口コミでの評判も参考...

トヨタホームの賃貸住宅には、よい評判と悪い評判の両方があります。賃貸経営を考えているなら、口コミでの評判も参考にしながら、トヨタホームとはどのようなものなのかを知っていきましょう。トヨタホームならではの特徴や魅力を知り、賃貸住宅の建築や土地活用に役立てましょう。

パナホームで賃貸住宅の経営を考えているなら、口コミを参考にして評判を知っておくことがおすすめです。評判を知るこ...

パナホームで賃貸住宅の経営を考えているなら、口コミを参考にして評判を知っておくことがおすすめです。評判を知ることで、メリットとデメリットの両方が把握できます。パナホームの特徴を理解して土地活用の成功に役立てましょう。

シャーメゾンは積水ハウスが手がける賃貸物件であり、メリットとデメリットの両方があります。評判を参考にし、シャー...

シャーメゾンは積水ハウスが手がける賃貸物件であり、メリットとデメリットの両方があります。評判を参考にし、シャーメゾンについての理解を深め、土地活用に活かしましょう。

ヘーベルハウスは旭化成ホームズの賃貸住宅のブランドです。 賃貸物件の建築を依頼する会社を検討している方は、ヘー...

ヘーベルハウスは旭化成ホームズの賃貸住宅のブランドです。 賃貸物件の建築を依頼する会社を検討している方は、ヘーベルハウスならではの特徴を知っておくことで、理想とする賃貸経営ができるかどうか、判断がしやすいです。 この記事では、口コミの評判を元にヘーベルハウスの賃貸のメリット・デメリットを解説しています。是非ご検討にお役立てください。 アパート建築費の相場について知りたい方は、以 […]

アイフルホームは、LIXILが展開している賃貸住宅メーカーです。アイフルホームで賃貸住宅の建築を検討しているな...

アイフルホームは、LIXILが展開している賃貸住宅メーカーです。アイフルホームで賃貸住宅の建築を検討しているなら、物件の特徴や評判などを知っておくことが大切です。 評判を参考にすることで、どのようなメリットやデメリットがあるのかが判断できます。自分に合った物件を建て、理想的な賃貸経営を行うためにも、アイフルホームについての理解を深めておきましょう。 アイフルホームを中心にその他のアパートメーカーや […]

アパートを建築する際の建築期間おおよその目安や建築期間の間に対応すべきことや、工事費を支払うタイミングまで解説...

アパートを建築する際の建築期間おおよその目安や建築期間の間に対応すべきことや、工事費を支払うタイミングまで解説しています。アパートを建築する際に、建築期間がどのくらいかかるのかイメージを付けておいた方がうまく土地活用することもできます。

坪単価はアパートの建築費を見積もるための基礎となる指標です。この記事では、構造別・立地別に坪単価を紹介している...

坪単価はアパートの建築費を見積もるための基礎となる指標です。この記事では、構造別・立地別に坪単価を紹介しているので、参考にしてみてください。

アパートローンは、通常の住宅ローンとは違い土地活用などでアパート経営を行うために借り入れるローンになります。本...

アパートローンは、通常の住宅ローンとは違い土地活用などでアパート経営を行うために借り入れるローンになります。本記事では、アパートローンの金利相場や低金利で借りるためのコツなどを詳しく解説しています。

建物構造による違いを把握し、自身が建築する家は木造と鉄筋のどちらがよいのかを決めましょう。土地活用ではどのよう...

建物構造による違いを把握し、自身が建築する家は木造と鉄筋のどちらがよいのかを決めましょう。土地活用ではどのような住宅を建築したいかによって、選ぶべき建物構造は違うため、特徴を正しく把握しておくことが大切です。

アパートに用いられる工法にはいくつか種類があり、それぞれ最適な場面や特徴が大きく異なります。これからアパート建...

アパートに用いられる工法にはいくつか種類があり、それぞれ最適な場面や特徴が大きく異なります。これからアパート建築を考えている方は、工法の知識について知っておくことで後悔のなくアパートを建てることができます。本記事では、アパートの工法や構造、材料やそれらの選び方についても詳しく解説しています。

2019年の建築基準法第27条改正により、基準を満たせば木造3階建て共同住宅でも耐火要件を満たさず建築が可能と...

2019年の建築基準法第27条改正により、基準を満たせば木造3階建て共同住宅でも耐火要件を満たさず建築が可能となりました。ただし、耐火要件を免除させるための条件があります。この記事では、法改正による木造3階建て共同住宅への影響について解説します。

賃貸経営を成功させるには、アパートメーカーの選び方が重要です。希望する条件によって、適するアパートメーカーは異...

賃貸経営を成功させるには、アパートメーカーの選び方が重要です。希望する条件によって、適するアパートメーカーは異なります。業者の選び方や注意点を把握し、おすすめを参考にしながら自分に合ったアパートメーカーを見つけましょう。

アパートを建築するには高額な資金が必要です。自己資金だけで建築できる人は少ないでしょう。アパートローンは投資用...

アパートを建築するには高額な資金が必要です。自己資金だけで建築できる人は少ないでしょう。アパートローンは投資用または商業用不動産に必要となる資金を融資するローンを指します。この記事では、アパートローンの審査基準と期間について紹介します。

アパート経営における家賃保証とは、経営を始める際に考えておきたいものです。この記事では、アパート経営の方法とメ...

アパート経営における家賃保証とは、経営を始める際に考えておきたいものです。この記事では、アパート経営の方法とメリットデメリットを解説した上で、アパート経営を不動産業者に委託した場合の家賃保証についてご説明します。家賃保証を踏まえて管理業者を選ぶことをおすすめします。

アパートの大家が実際にどのくらいの年収なのか、そもそも本当に儲かるのか気になっている方もいらっしゃるかと思いま...

アパートの大家が実際にどのくらいの年収なのか、そもそも本当に儲かるのか気になっている方もいらっしゃるかと思います。本記事では、アパート大家が儲かるのか、その年収やアパート経営にかかる費用、大家に向いている人の特徴などについて詳しく解説しています。

アパートの空室対策は、所有しているアパートの状況に応じて対策を打っていく必要があります。そこでこの記事では、空...

アパートの空室対策は、所有しているアパートの状況に応じて対策を打っていく必要があります。そこでこの記事では、空室対策で成功するために意識することや空室対策のアイデア、状況別に行うべき対策方法を解説しています。

この記事では、アパートをローコストで建築する方法を8つご紹介します。また、空室を発生させないアパート建築のコツ...

この記事では、アパートをローコストで建築する方法を8つご紹介します。また、空室を発生させないアパート建築のコツやローコストアパートを提供している建設会社と選び方まで解説しているので、是非参考にしてください。

そこでこの記事では、土地をお持ちの方に向けて、アパート経営で「土地あり」が有利な理由、アパート経営に適した土地...

そこでこの記事では、土地をお持ちの方に向けて、アパート経営で「土地あり」が有利な理由、アパート経営に適した土地の特徴、土地ありからのアパート経営に必要な資金、土地ありからアパート経営を成功させる秘訣を解説しています。

アパート経営の収支を計画する際に重要なのが修繕費です。修繕費はかなり高額になることも多く、基本的な知識を持って...

アパート経営の収支を計画する際に重要なのが修繕費です。修繕費はかなり高額になることも多く、基本的な知識を持っておくことは、アパートオーナーとして重要なことです。この記事では、アパート経営で知っておくべき修繕費の基本的知識について解説します。

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合...

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合も固定資産税を支払う必要があります。この記事では、賃貸物件にかかる固定資産税とその他にかかる税金について解説します。

アパート・マンション経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は...

アパート・マンション経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は複数あり、それぞれで計算方法が異なります。経費を正しく計上するためにも、減価償却費の計算方法を理解していきましょう。

アパート経営を始めるには、不動産に関する知識が必要となってきます。しかし、アパート経営をしたことがない方はどこ...

アパート経営を始めるには、不動産に関する知識が必要となってきます。しかし、アパート経営をしたことがない方はどこに相談したら良いのか分からず、不安になることもあるでしょう。ここでは、アパート経営における不動産の様々な相談を紹介していきます。

アパートの経営をするなら、管理会社に業務を委託することがおすすめです。アパート管理会社と契約することで、経営に...

アパートの経営をするなら、管理会社に業務を委託することがおすすめです。アパート管理会社と契約することで、経営にかかる煩雑な手間を大幅に削減できます。アパート管理会社が代行する業務や選び方のコツなどを知り、賃貸経営の成功を目指しましょう。

アパート投資は手間をかけることなく、資産を増やすことができるため、本業が忙しい方にもおすすめの投資です。この記...

アパート投資は手間をかけることなく、資産を増やすことができるため、本業が忙しい方にもおすすめの投資です。この記事では、アパート投資のメリットやデメリット、マンション投資や戸建て投資との違いを解説しています。

アパートローンを活用してアパートやマンションを購入し、不動産投資を始める方が多くなっています。アパートローンと...

アパートローンを活用してアパートやマンションを購入し、不動産投資を始める方が多くなっています。アパートローンとはどのような内容のローンなのでしょうか。ここでは、アパートローンの中身や特徴、具体的な審査内容や利用する際の注意点について解説します。

50坪の土地をお持ちの方は、「今ある土地でアパートを建てたら建築費用はどのくらいになるんだろう」という疑問を持...

50坪の土地をお持ちの方は、「今ある土地でアパートを建てたら建築費用はどのくらいになるんだろう」という疑問を持たれている方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、50坪の土地でのアパート建築費用や、どんなアパートを建てられるか、儲かるアパートを建てる方法などについて詳しく解説します。

アパートローンを借り換えるタイミングは、ローン残高が1,000万円以上かつ、返済期間が10年以上残っていること...

アパートローンを借り換えるタイミングは、ローン残高が1,000万円以上かつ、返済期間が10年以上残っていることが目安になります。また、この記事ではアパートローンを借り換える最適なタイミングや借り換えのメリット・デメリット、キャッシュフローの改善方法について解説してます。

アパート経営では、不動産会社という強い味方を付ける方法がおすすめです。豊富な知識とノウハウを持った信頼できる不...

アパート経営では、不動産会社という強い味方を付ける方法がおすすめです。豊富な知識とノウハウを持った信頼できる不動産会社なら安心して大切な資産を任すことができます。不動産会社に依頼してアパート経営する方法について解説します。

アパートの管理業務にはさまざまな業務があり、これらの業務に取り組まなければ、空室の原因になりかねます。空室の発...

アパートの管理業務にはさまざまな業務があり、これらの業務に取り組まなければ、空室の原因になりかねます。空室の発生につなげないためにも、業務内容を理解することが大切です。この記事では、アパートの管理業務や管理体制について解説しています。

アパート経営をする際には、様々な問題があります。損失を回避し利益を獲得するには、問題と解決方法を知っておくこと...

アパート経営をする際には、様々な問題があります。損失を回避し利益を獲得するには、問題と解決方法を知っておくことが大切です。トラブルごとの解決策やリスク回避の方法を知り、問題を解消してアパート経営の成功を目指しましょう。

この記事では、アパートを建て替える目安や費用、建て替えないリスク、建て替えることで得られるメリットや節税効果な...

この記事では、アパートを建て替える目安や費用、建て替えないリスク、建て替えることで得られるメリットや節税効果などアパートを建て替える前に知っておきたい基礎知識を解説しています。

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつ...

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつもりなら、収益を管理するためにも利回り計算は必要不可欠です。難しくはないので自分で計算をして、理想のアパート経営を目指しましょう。

木造アパートを新築して経営を考えている方のなかには、どうすれば木造にあるマイナスイメージを払拭できるのかとお悩...

木造アパートを新築して経営を考えている方のなかには、どうすれば木造にあるマイナスイメージを払拭できるのかとお悩みの方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事では、木造アパートを新築する際に木造の弱点を克服する方法について解説しています。

アパート経営によって、所得が多くなる場合は法人化を行い所得税や相続税を節税することができます。節税以外でも、様...

アパート経営によって、所得が多くなる場合は法人化を行い所得税や相続税を節税することができます。節税以外でも、様々なメリットがある法人化ですが、そもそも法人化とはどのようなものなのでしょうか。本記事では、そもそも法人化とは何かといった基礎知識から法人化のタイミング、相続税対策としての法人化のポイント、法人化のメリット・デメリットなどについて詳しく解説しています。

30坪の土地でアパート経営を検討している方のなかには、「30坪の土地でアパート経営を考えてるけど、部屋数取れな...

30坪の土地でアパート経営を検討している方のなかには、「30坪の土地でアパート経営を考えてるけど、部屋数取れなさそうだし経営成り立つのか不安...」といったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。本記事では、30坪の土地のアパート建築費用や収益性、収支シミュレーション、経営を成功させるポイントなどについて解説します。アパート経営は収益性や節税効果などたくさんのメリットがある土地活用・不動産投資の方法です。今回ご紹介している内容を参考にしていただき、アパートの建築、経営に一歩を踏み出していきましょう。

アパート経営にはリスクがあり、経営を成功させるにはこれを回避することが重要です。リスクを回避するには、事前の準...

アパート経営にはリスクがあり、経営を成功させるにはこれを回避することが重要です。リスクを回避するには、事前の準備を徹底させることが大切です。経営のリスクや問題の解消法などを知り、アパート経営を成功させましょう。

アパート経営のデメリットは、初期費用が高額になることや金利が上昇するリスクがあることです。この記事では、アパー...

アパート経営のデメリットは、初期費用が高額になることや金利が上昇するリスクがあることです。この記事では、アパート経営のメリット・デメリットやアパート経営はするなと言われている理由、アパート経営は何年で黒字化するのか、昨今のアパート経営事情、デメリットに応じた対策方法も解説しています。

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安...

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安をもとに、理想的な利回りかどうか判断しましょう。この記事では、アパート経営における利回りや計算方法、事例、相場などを解説します。

アパート経営について検討している方のなかには、「アパート経営初めても地獄になる可能性も高いのでは?」とお考えの...

アパート経営について検討している方のなかには、「アパート経営初めても地獄になる可能性も高いのでは?」とお考えの方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事では、アパート経営にあるメリットに隠された罠や多額の借金を抱えた人の体験談、アパート経営が黒字化するまでの平均年数、などについて詳しく解説しています。

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい？」と不安になることもありますが、安心してください。多...

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい？」と不安になることもありますが、安心してください。多くの方が最初につまづくのが経費計上です。ここでは、アパート経営で経費計上できるものとできないものを判断するためのコツを紹介します。

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では...

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では、立ち退き料が必要なケースや不要なケース、立ち退き料の相場、立ち退きの流れ、交渉のポイントを解説しています。

アパートを建てることを考えたら、建てる流れとかかる建築費用を知っておきましょう。アパートを建てる際の注意点をご...

アパートを建てることを考えたら、建てる流れとかかる建築費用を知っておきましょう。アパートを建てる際の注意点をご紹介します、また、建てる上での注意点やアパートを建てる際にかかる費用は「坪単価 × 延べ床面積」で計算できます。

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様...

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様々であり、支払い方法や保険料の考え方も複雑です。はたしてどんな火災保険に加入すべきなのでしょうか。

国税庁の申告所得税標本調査結果によると、令和2年のアパート経営の平均収入額は約540万円とされています。この記...

国税庁の申告所得税標本調査結果によると、令和2年のアパート経営の平均収入額は約540万円とされています。この記事では、アパート経営の収入と支出の内訳や収入のシミュレーション、手取り収入を増やすためのポイントまで解説しています。

そこでこの記事では、アパート経営が節税になる理由と節税効果について解説します。また、節税目的で始めた場合の失敗...

そこでこの記事では、アパート経営が節税になる理由と節税効果について解説します。また、節税目的で始めた場合の失敗例についても紹介しています。効果的な節税方法まで解説していますので、是非参考にして税金対策を行ってみてください。

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営...

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営を始めるにあたって必要になる費用を解説していきます。

親の土地や建物などの不動産を相続した場合の相続税の計算を解説します。アパートなどの賃貸物件は、評価額を軽減でき...

親の土地や建物などの不動産を相続した場合の相続税の計算を解説します。アパートなどの賃貸物件は、評価額を軽減でき相続税対策に有効です。アパート経営は得なのか、古いアパートは売却するほうが得なのか、相続税額を知ることは今後の対策ために重要です。

アパート経営にリスクはつきもの。空室や金利の上昇、予期せぬ災害など、経営をおびやかすリスクにはいくつかのパター...

アパート経営にリスクはつきもの。空室や金利の上昇、予期せぬ災害など、経営をおびやかすリスクにはいくつかのパターンがあり、それぞれに対処法が異なります。フルローンやサブリースなど、経営リスクを回避する方法について詳しくお伝えしていきます。

アパート経営・マンション経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。火...

アパート経営・マンション経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。火災、地震、失火などによる経営リスクを最小限におさえるために加入する火災保険の基本について詳しく掘り下げていきます。