「アパート経営」の記事一覧
アパートローンも相続の対象になる？債務者死亡後の手続きも解説
相続について考える中で、アパートローンが残っている場合はどのように相続することになるのか気になっている方も多く...
相続について考える中で、アパートローンが残っている場合はどのように相続することになるのか気になっている方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事ではアパートローンの返済が残っている物件の相続について実際の手続きも含めて解説しています。
アパートの一棟買いが失敗する理由とその回避策を解説！物件購入時のポイントも紹介します
安定した資産運用が可能なことからアパート運用は人気で、ビジネスパーソンや若年層の関心が高まっている不動産投資。...
安定した資産運用が可能なことからアパート運用は人気で、ビジネスパーソンや若年層の関心が高まっている不動産投資。「利回りがよい」などの理由から、アパート経営に興味があるという方もいるのではないでしょうか？
アパート経営における失敗の原因や回避策を解説！失敗する人の特徴や実際の体験談も紹介します
この記事ではアパート経営が失敗する理由やその回避策、アパート経営で実際にあった大家さんの失敗談、失敗する人の特...
この記事ではアパート経営が失敗する理由やその回避策、アパート経営で実際にあった大家さんの失敗談、失敗する人の特徴について紹介します。
アパート経営の基礎を一から解説！初めての人もそうでない人も必見の情報をお届けします
アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させる...
アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させるために失敗事例や年収、利回り、資金、管理方法、確定申告について解説しています。
アパート経営が相続税対策になる仕組みとは？デメリットや意識すべきことについても紹介！
この記事では、アパート経営が相続税対策になる３つの理由を解説しています。また、相続税対策としてアパートを経営す...
この記事では、アパート経営が相続税対策になる３つの理由を解説しています。また、相続税対策としてアパートを経営するメリット・デメリットやアパート経営はどれくらい相続税対策になるのかも紹介しています。
アパート経営が儲からないと言われる理由と対策｜黒字化までの流れも解説
なぜアパート経営は儲からないなどと言われているのでしょうか。また、「儲からない」といった状況を回避するような対...
なぜアパート経営は儲からないなどと言われているのでしょうか。また、「儲からない」といった状況を回避するような対策・方法はないのでしょうか。本記事ではそれらの疑問について解消していきます。
「アパート経営はするな」と言われるのはなぜ？その理由を徹底解説！
ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、...
ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、毎月安定した固定収入が見込めるアパート経営ですが、物件の状態によってはかえってリスクのほうが大きくなってしまう可能性があります。
アパート経営を相続する際の節税方法とは｜生前贈与や法人化について解説
アパート経営は資産価値が大きいケースが多いため、相続税の負担が重くなる可能性が高いです。そこで、「アパート経営...
アパート経営は資産価値が大きいケースが多いため、相続税の負担が重くなる可能性が高いです。そこで、「アパート経営を相続でなるべく相続税の負担を抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、生前贈与による節税方法や、生前贈与をしたときと普通に相続をしたときの相続税シミュレーションなどについて詳しく解説しています。
親のアパートを相続する流れ！アパートを相続するメリットやデメリット
アパート経営の相続が発生した際は、本当にアパート経営を引き継いで行くのか考える必要があります。家賃収入に期待で...
アパート経営の相続が発生した際は、本当にアパート経営を引き継いで行くのか考える必要があります。家賃収入に期待できるアパート経営ですが、一方でリスクもあり安易に始めると失敗する可能性もあるからです。本記事では、アパート経営を相続し引き継いでいくべきケースやそうでないケース、アパート経営のメリットなどについて詳しく解説しています。
相続税対策としてのアパート経営｜どのくらいお得になる？
アパート建設が相続税対策に有効な理由や仕組み、アパートローンなどの借入金があるとなぜ節税効果があるのかについて...
アパート建設が相続税対策に有効な理由や仕組み、アパートローンなどの借入金があるとなぜ節税効果があるのかについてを解説します。安易な参入は失敗のうえ、借金を作ってしまうこともあるアパート経営のメリットとデメリットもあわせてご説明しましょう。
【2024年12月最新】アパートの建築費はいくら？坪数・構造別で相場を解説
アパートの建築費用をある程度見積もったものの、どのくらいが妥当なのか見当がつかない方も多いのではないでしょうか...
アパートの建築費用をある程度見積もったものの、どのくらいが妥当なのか見当がつかない方も多いのではないでしょうか。この記事では、適切な建築費用を見積もるための計算方法や利回り、相場について解説します。
【アパートの相続で必要な6つの基礎知識】発生する税金や費用、節税方法を総まとめ！
遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財...
遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財産とは限りません。法律的な観点や税金など、様々な問題点を知って対処しないと、思わぬ負担となるケースもあります。
アパート・マンション経営に役立つ資格6選｜最低限持っておきたい知識とは
一定の広さの土地があるなら、効果的に運用できるアパート経営がおすすめです。しかしアパート経営には資格がなくなに...
一定の広さの土地があるなら、効果的に運用できるアパート経営がおすすめです。しかしアパート経営には資格がなくなにを準備すべきなのかわからず不安ではないでしょうか。アパート経営するために持っておきたい資格を知り、将来の収益の基礎にしましょう。
アパートを購入するときのポイントは？アパート選定方法や購入の流れを解説
収入を増やすためにアパート経営を始めたいが、どれくらいの資金が必要なのかが分からず二の足を踏む人は少なくありま...
収入を増やすためにアパート経営を始めたいが、どれくらいの資金が必要なのかが分からず二の足を踏む人は少なくありません。物件の購入資金は諸費用、経営が軌道に乗るまでの運転資金などさまざまな角度からアパート経営に必要な「資金」について考えます。
アパート経営のローンとは？金利や審査基準から利用の際の注意点まで徹底解説！
アパート経営においても事業用のローンを借りることができます。この記事ではアパートローンの審査基準や、低金利で借...
アパート経営においても事業用のローンを借りることができます。この記事ではアパートローンの審査基準や、低金利で借り入れるにはどうしたらよいかなどについて解説しています。
アパート経営の確定申告は必須！初めての確定申告で迷わないために必要経費を把握しよう
アパート経営を始めると確定申告が必要になります。また、確定申告をするためにどの費用が必要経費になるのかを把握す...
アパート経営を始めると確定申告が必要になります。また、確定申告をするためにどの費用が必要経費になるのかを把握する必要があります。この記事では、今年からアパート経営を始めた人に向けて経費計上できる費用や確定申告の流れを解説しています。
アパート経営はいくら税金がかかる？税金対策と安くするポイントを解説
アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金...
アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金対策をしておかないと多額の税金で収益が少なくなってしまうこともあります。アパート経営でかかる税金についてお伝え致します。
アパートの耐用年数はどれくらい？｜年数経過した物件の対処方法
アパートはどれくらいもつのだろうか？アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数...
アパートはどれくらいもつのだろうか？アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数は建物自体の耐用年数と建物の価値の耐用年数があります。これらを理解して今後のアパート経営に役立てて下さい。