「土地活用」の記事一覧

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い...

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い未来ではない相続税対策による不動産の活用方法と、相続税にまつわる知識を、損をしない相続ができるように徹底解説します。

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産...

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産活用の方法を決めるときのポイントや具体的な活用方法、成功させるコツなどについてもわかりやすく説明していきます。

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有...

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有効な活用方法はないのでしょうか。この記事ではそれらについて詳しく解説していきます。農地転用に興味があるのならぜひ確認してください。

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、そ...

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、それぞれで特徴が異なります。借地権ごとの特徴の違いや利用時の注意点を把握し、自分に合った借地契約を見極めましょう。

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいもの...

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいものです。今回は、都市計画調整区域のメリットやデメリット・都市計画調整区域と市街化区域の違い・活用方法・相談先について紹介します。

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は...

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は、市街化調整区域の土地を有効活用する方法や開発申請の仕方、農地転用について紹介します。ぜひ、所有している土地を有効活用しましょう。

不動産信託をご存知ですかもし所有している土地を活用できていないなら、不動産のプロにあなたの土地を運用してもらう...

不動産信託をご存知ですかもし所有している土地を活用できていないなら、不動産のプロにあなたの土地を運用してもらう「不動産信託」がおすすめです。土地活用に関する知識なしに、資産が運用できる不動産信託の仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで...

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで帰ってきます。定期借地権のメリットとデメリットを踏まえて、3種類ある借地契約の違いと地代の相場をご紹介します。地代の値上げは可能かご確認ください。

事業用定期借地権は、事業の用途に限定して期間を定めて土地を貸す権利のことです。事業用定期借地権は公正証書で契約...

事業用定期借地権は、事業の用途に限定して期間を定めて土地を貸す権利のことです。事業用定期借地権は公正証書で契約し、契約期間は最低10年以上～50年未満の契約で契約の更新や中途解約は基本できません。定期借地権の種類を踏まえて、事業用定期借地権で土地を貸すメリットデメリットをご説明します。

この記事では、人気な土地活用方法を様々な観点からランキング付けを行ない紹介しています。

この記事では、人気な土地活用方法を様々な観点からランキング付けを行ない紹介しています。

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この...

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、遊休農地とはどんな土地なのか、その基礎知識からおすすめの活用・売却方法までを紹介します。

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちら...

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちらでは、そんな遊休農地をさまざまな視点から選択できる6つの方法について、詳しく解説していきます。ぜひ、その術を知ってみませんか。

土地活用を始める前の相談は、大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では...

土地活用を始める前の相談は、大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では大手企業に依頼すべきなのか、中小企業と比較しつつ解説していきます。土地活用の依頼先を決める時の参考にして下さい。

土地活用のなかで最も有名なものは、アパート経営でしょう。本記事ではそのアパート経営が土地活用として「アリ」なの...

土地活用のなかで最も有名なものは、アパート経営でしょう。本記事ではそのアパート経営が土地活用として「アリ」なのかどうかや、他の土地活用方法について解説しています。

本記事では空き地の活用方法に関して、高収益を狙えるものや初期費用が少なくて済む活用方法について紹介しています。

本記事では空き地の活用方法に関して、高収益を狙えるものや初期費用が少なくて済む活用方法について紹介しています。

土地活用の王道は「アパート経営」「マンション経営」「賃貸併用住宅経営」「駐車場経営」「戸建賃貸経営」です。初期...

土地活用の王道は「アパート経営」「マンション経営」「賃貸併用住宅経営」「駐車場経営」「戸建賃貸経営」です。初期費用を抑えられる「トランクルーム経営」や、最近注目されている「太陽光発電」「コインランドリー経営」など、土地貸しで始められるリスクが小さい活用方法もあります。この記事では27種類の土地活用のアイデアや選び方のポイント、法規制、田舎での土地活用について解説しています。

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというよ...

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというような方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは空き家の活用法、空き家を売却する際のポイントなどについてお伝えします。

本記事では、空き家を貸すことのメリットやデメリット、空き家の家賃設定のポイントや注意点などを解説しています。

本記事では、空き家を貸すことのメリットやデメリット、空き家の家賃設定のポイントや注意点などを解説しています。

ニュースなどでよく見聞きする話題の「民泊」。「儲かる」という前向きな話もあれば、「得をしない」というネガティブ...

ニュースなどでよく見聞きする話題の「民泊」。「儲かる」という前向きな話もあれば、「得をしない」というネガティブな噂もあります。このページでは、日本の民泊事情について解説しつつ、民泊が本当に儲からないのかを検証していきます。

不動産の利回りは、投資物件に支出したお金に対する利益を計算することができる数字のため、投資物件を購入する際に重...

不動産の利回りは、投資物件に支出したお金に対する利益を計算することができる数字のため、投資物件を購入する際に重要となってきます。今回はそんな利回りの相場と、利回りを上げてより効率よく多い利益を出すためにできることを紹介していきます。

この記事では、田舎の土地活用が難しい理由と収益性・初期費用・面白いアイデアごとの土地活用方法、田舎の農地の活用...

この記事では、田舎の土地活用が難しい理由と収益性・初期費用・面白いアイデアごとの土地活用方法、田舎の農地の活用方法、成功例と失敗例、注意点について解説しています。

「自宅には広い庭が欲しい」「子どものために広い庭を」という人は多いのではないでしょうか。このページでは、広い庭...

「自宅には広い庭が欲しい」「子どものために広い庭を」という人は多いのではないでしょうか。このページでは、広い庭が暮らしに与えてくれることや、上手に造るポイント、外構費用の相場と費用を抑える方法、活用方法などについて取り上げていきます。

全国で増え続ける「空き家」の問題と、外国からの観光客誘致で直面する「宿泊場所不足」を同時に解消できるとして民泊...

全国で増え続ける「空き家」の問題と、外国からの観光客誘致で直面する「宿泊場所不足」を同時に解消できるとして民泊が期待されています。民泊事業を始めたいという不動産オーナーのために、民泊とはどういった不動産が民泊に向いているかどうかを考えます。

不動産を運用したいけれど、詳しくわからないことが多いことが現実です。不動産の運用にはメリットとデメリットがある...

不動産を運用したいけれど、詳しくわからないことが多いことが現実です。不動産の運用にはメリットとデメリットがあるので、しっかり理解しなければ、うまく活用できません。安定した資産運用の仕方を学び、不動産の運用を成功させましょう。

空き家を民泊施設とすることで、空き家を活用しながら副収入を得る方法が注目されています。空き家を民泊として運営す...

空き家を民泊施設とすることで、空き家を活用しながら副収入を得る方法が注目されています。空き家を民泊として運営することはビジネスとして成り立つのか、民泊に向いている空き家やエリア、注意しなければならない点はないか、ご紹介します。

空き家の活用に関して本記事では、どのような選択肢があるのか、どのような活用方法がありどのような特徴があるのか、...

空き家の活用に関して本記事では、どのような選択肢があるのか、どのような活用方法がありどのような特徴があるのか、どのようなサービスを利用できるのかといったことなどを解説しています。

農地の活用方法には「農地は農地のまま活用する方法」と「農地転用して建物を建てて活用する方法」があります。この記...

農地の活用方法には「農地は農地のまま活用する方法」と「農地転用して建物を建てて活用する方法」があります。この記事では、農地を活用する方法を10種類紹介します。また、農地や農地転用の基礎知識や生産緑地についても解説しています。

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がな...

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がない人にとって、魅力的に映るのではないでしょうか

土地を活用したいと思っても「誰に相談すればいいのか分からない」「どうやって相談を進めればいいのかわからない」「...

土地を活用したいと思っても「誰に相談すればいいのか分からない」「どうやって相談を進めればいいのかわからない」「相談したら営業をかけられそうで嫌だ」と頭を悩ませている人もいるのではないでしょうか？この記事では、土地活用の相談の進め方と相談先を解説します。

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地...

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地を貸すメリットもあい、売れない土地であれば手放すことも可能です。土地を貸す流れと借地契約、契約書についてご説明します。

民泊を始める時、自身が所有している空き物件があれば始めやすいですよね。しかし、空き家で民泊を始めて利益を出せる...

民泊を始める時、自身が所有している空き物件があれば始めやすいですよね。しかし、空き家で民泊を始めて利益を出せるのかどうか不安な方は多いと思います。ここでは民泊を始める時の初期費用や注意点を知り、今後の資産運用に役立てて下さい。

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借...

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借地料は比較的簡単に得られるため、不動産活用方法の中ではハードルも低いです。借地料の基礎知識を知り、適切に土地を活用しましょう。

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が...

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が多い太陽光発電や駐車場経営、土地を貸す方法、マンション経営を中心に解説します。おすすめの遊休地活用方法と活用を選ぶポイント、始め方もご確認ください。

不動産投資は、テクニックを学べばいいのでしょうか？実際は不動産投資のデメリットやリスクを知らなくてはなりません...

不動産投資は、テクニックを学べばいいのでしょうか？実際は不動産投資のデメリットやリスクを知らなくてはなりません。しかし世間での不動産投資は「老後の不安をなくす副収入」や「土地なしでも投資できる」などメリット重視。リスク回避法をお伝えします。

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのまま...

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

民泊を始めるには、多くの手順を踏んで営業の申請を行わなければならず、運営開始には条件もあります。また、運営を開...

民泊を始めるには、多くの手順を踏んで営業の申請を行わなければならず、運営開始には条件もあります。また、運営を開始してからも長く続けるには、注意すべきことも多いです。運営開始から長期営業までのポイントを知り、民泊を始めてみましょう。

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイント...

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイントが変わります。家を建てようと思った時、土地活用したい時、相続した時など、注意点などを理解し、損をしないようにしましょう。

老後のために、または脱サラして不動産ビジネスを始めたいという人は、少なくありません。この記事では、不動産ビジネ...

老後のために、または脱サラして不動産ビジネスを始めたいという人は、少なくありません。この記事では、不動産ビジネスを成功させる方法について解説します。具体的には、不動産ビジネスを始める前に必要なことや、法人化するメリットなどを取り上げます。

自宅としてマンションなどの不動産を所有している場合だけでなく、投資用として不動産を所有している場合でも、減価償...

自宅としてマンションなどの不動産を所有している場合だけでなく、投資用として不動産を所有している場合でも、減価償却とは深い関係にあります、ここでは、不動産の減価償却のことを理解しながら、計算方法や節税方法などを順に解説していきます。