「マンション経営」の記事一覧

毎年11月頃になると行われる、年末調整関連書類の記入や必要書類の準備。年末調整や確定申告の重要性・申告方法など...

毎年11月頃になると行われる、年末調整関連書類の記入や必要書類の準備。年末調整や確定申告の重要性・申告方法など、副業でマンション経営をする際の税務申告について解説します。

本記事ではマンション経営のやり方について、基礎知識をはじめとしたさまざまな観点で解説しています。そのため、マン...

本記事ではマンション経営のやり方について、基礎知識をはじめとしたさまざまな観点で解説しています。そのため、マンション経営の初心者には必見の内容となっています。

マンションを建築する際には、さまざまなトラブルが起こります。事前に対処法を頭に入れておくことで、トラブル発生の...

マンションを建築する際には、さまざまなトラブルが起こります。事前に対処法を頭に入れておくことで、トラブル発生のリスクは軽減できます。マンション建築で起きやすいトラブルの事例や対処法を理解し、リスクを回避してマンション経営を始めましょう。

マンション建築は人生でも大きな選択を迫られる買い物です。マンション経営を始めるにあたって、疑問や不安は解消して...

マンション建築は人生でも大きな選択を迫られる買い物です。マンション経営を始めるにあたって、疑問や不安は解消してから契約を結びましょう。とはいえ、マンションを建築するにあたって、疑問や不安を解消することは一人では難しいことです。 ここでは建てたいマンションの種類に合わせた相談先の紹介や、契約に至るまでに生じる疑問や不安、トラブルを相談する場所などを紹介していきます。わからないことをわからないままにせ […]

副収入を得る手段として、または所有している土地に将来課税される相続税への対策として、自分でマンションを建設して...

副収入を得る手段として、または所有している土地に将来課税される相続税への対策として、自分でマンションを建設してマンション経営を始めたいと考えている人は少なくありません。しかし、マンション建設には多額の費用が必要です。そこで、多くのマンションオーナーはローンを利用してマンションを建てています。 マンションを建築して経営を始めたい人が利用できるローンにはどのようなものがあるのでしょうか。また、マンショ […]

用途地域は法律で定められており、建築を予定している土地がどのような地域であるか知っておかなければ、建築計画を立...

用途地域は法律で定められており、建築を予定している土地がどのような地域であるか知っておかなければ、建築計画を立てる際に思っていた条件と異なるということも起こりえます。この記事ではマンション建築前に知っておきたい用途地域の基礎知識について解説します。マンションが建築できる用途地域にはさまざまな特徴があるため参考にしてください。

マンションを建築する際には、建築費だけではなくランニングコストがどのくらいかかるか知っておく必要があります。固...

マンションを建築する際には、建築費だけではなくランニングコストがどのくらいかかるか知っておく必要があります。固定資産税は、土地や家屋などを所有しているだけで毎年かかる税金です。基本的な知識や計算方法を知っておきましょう。

マンション経営を始めるには、マンションを建築する必要があります。マンションの建築期間は一概にどれくらい決まって...

マンション経営を始めるには、マンションを建築する必要があります。マンションの建築期間は一概にどれくらい決まっているわけではなく、状況によって変動します。 そのため、場合によっては建築期間が長引いてしまい、経営開始が想定より遅くなってしまうこともあるでしょう。いつからマンション経営が始められるのかを正しく知るためにも、建築期間の目安を把握しておきましょう。 マンション建築期間の目安 マンションの建築 […]

安易に考えて不動産投資を行うと失敗する可能性が高いことは理解しておくことが大切です。マンションの大家になるため...

安易に考えて不動産投資を行うと失敗する可能性が高いことは理解しておくことが大切です。マンションの大家になるためには最低限の基礎知識と自己資金が必要になります。そこでこの記事ではマンションの大家になるための基礎知識について解説します。

マンションの建築方法を工法や構造と呼びます。マンションの工法や構造にはいくつかの種類があることをまずは理解して...

マンションの建築方法を工法や構造と呼びます。マンションの工法や構造にはいくつかの種類があることをまずは理解していきましょう。この記事ではマンションの工法・構造の種類、さらにそれぞれの工法や構造ごとに特徴や注意点について紹介します。

マンションの建築期間は「階数＋3カ月～5カ月」です。この記事では、マンションの建築期間や工程について解説してい...

マンションの建築期間は「階数＋3カ月～5カ月」です。この記事では、マンションの建築期間や工程について解説しています。

マンションの購入のことを考えている方にとって、建築基準法に則ったマンションであるかは物件を決める上で重要なポイ...

マンションの購入のことを考えている方にとって、建築基準法に則ったマンションであるかは物件を決める上で重要なポイントです。そこで本記事では、建築基準法に則ったマンションの見分け方や、建築当時は合法だが現在は違法である既存不適格などについて詳しく解説します。

土地活用でマンションを建てるなら、まずは建築会社に見積もりを依頼することになります。 建築会社に問い合わせると...

土地活用でマンションを建てるなら、まずは建築会社に見積もりを依頼することになります。 建築会社に問い合わせると、あなたの土地に建てられる大まかなマンションの設計や概算見積もり等のプランを提案してもらえます。 建築会社は、オーナーの土地における法規制や立地条件を踏まえた上で建築計画の提案を行いますが、です。 マンションの建築費について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。 […]

所有する土地を活用する方法として、マンション経営があげられます。マンション経営は人気のある土地活用方法ですが、...

所有する土地を活用する方法として、マンション経営があげられます。マンション経営は人気のある土地活用方法ですが、メリットだけではなくデメリットもあります。 マンション経営を検討しているなら、経営で失敗しないためにもポイントや注意点を知っておくことが大切です。。 その他、土地活用方法について詳しくは以下の記事もご覧ください。 土地活用としてマンション経営を行うメリット 土地活用でマ […]

10階建てのマンションを建てるときの建築費用は、鉄骨造で4億5,600万円、鉄筋コンクリート造で5億4,600...

10階建てのマンションを建てるときの建築費用は、鉄骨造で4億5,600万円、鉄筋コンクリート造で5億4,600万円、鉄骨鉄筋コンクリート造で6億9,600万円です。この記事では、10階建てマンションの建築費について解説しています。

この記事では、マンション経営が儲からないといわれている理由やマンション経営で儲かっていない状態、マンション経営...

この記事では、マンション経営が儲からないといわれている理由やマンション経営で儲かっていない状態、マンション経営でよく使われる用語、マンション経営で儲かるためのコツについても解説しています。

不動産投資には節税効果があるといわれています。税金対策として不動産投資を行いたいと考えているなら、まずは不動産...

不動産投資には節税効果があるといわれています。税金対策として不動産投資を行いたいと考えているなら、まずは不動産と税金の関係について知っておく必要があります。この記事では、不動産投資と税金の関係を基本に節税の方法についても解説します。

マンションデベロッパーは、いくつもの会社があります。そのため、マンション購入を検討されている方はデベロッパーや...

マンションデベロッパーは、いくつもの会社があります。そのため、マンション購入を検討されている方はデベロッパーや展開するブランドなども含めて購入する物件を考えるという方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、マンションデベロッパー大手7社や、マンションを選ぶ際のポイントについて詳しく解説しています。

この記事では、マンション経営が赤字になる要因と対策、赤字なってしまった事例、会計上とキャッシュフロー上の赤字の...

この記事では、マンション経営が赤字になる要因と対策、赤字なってしまった事例、会計上とキャッシュフロー上の赤字の違い、損益通算について解説しています。

この記事では、マンション経営の収入とは一体どれくらいなのか、収入・支出の内訳、収入を増やす方法などを紹介します...

この記事では、マンション経営の収入とは一体どれくらいなのか、収入・支出の内訳、収入を増やす方法などを紹介します。

節税対策の1手法として、マンション経営に注目が集まっています。ただ、マンション経営には少なからずリスクもあるた...

節税対策の1手法として、マンション経営に注目が集まっています。ただ、マンション経営には少なからずリスクもあるため、慎重に行う必要があるでしょう。この記事では、マンション経営の基本的な流れや節税対策の方法、成功するためのポイントなどを解説します。

マンションを建設するときってどんな感じで進んでいくのか、この記事では全7ステップに分けて解説するとともに、費用...

マンションを建設するときってどんな感じで進んでいくのか、この記事では全7ステップに分けて解説するとともに、費用や会社選びについてまとめています。

マンションを建築して経営をしたいなら、建築費がいくらかかっているのかを知っておくことが大切です。建物の詳細な状...

マンションを建築して経営をしたいなら、建築費がいくらかかっているのかを知っておくことが大切です。建物の詳細な状態によって、建築費がいくらかかるかは異なります。建築コストや建築の流れを知り、マンション経営に役立てましょう。

マンションを建てるとなると、どのくらいの建築費でどのくらいの規模が建つのかイメージしにくい方も多いかと思います...

マンションを建てるとなると、どのくらいの建築費でどのくらいの規模が建つのかイメージしにくい方も多いかと思います。本記事では、費用ごとに建てることのできるマンション規模について詳しくご紹介します。

この記事では、マンション経営にどういったメリットがあるのかを詳しく紹介し、リスクやどういった人がマンション経営...

この記事では、マンション経営にどういったメリットがあるのかを詳しく紹介し、リスクやどういった人がマンション経営に向いているかについても解説します。

マンション経営を円滑に行うためには、経営におけるリスクを正しく把握しておくことが大切です。マンション経営のリス...

マンション経営を円滑に行うためには、経営におけるリスクを正しく把握しておくことが大切です。マンション経営のリスクや失敗しないための対策を知り、不動産投資の成功を目指しましょう。

マンション経営を上手に運営すれば、安定した収入を得ることができます。そのためには、マンション経営のデメリットを...

マンション経営を上手に運営すれば、安定した収入を得ることができます。そのためには、マンション経営のデメリットを知り、問題点を解決することが大切です。今回はデメリットも関して詳しく解説するので、マンション経営に活かしてください。

マンション経営の際には、個人経営だけではなく、会社を設立するという方法もあります。法人化する場合は、メリットと...

マンション経営の際には、個人経営だけではなく、会社を設立するという方法もあります。法人化する場合は、メリットとデメリットの両方があるため、これらを知っておくことが大切です。会社設立のポイントを知り、自分に合った経営方法を見つけましょう。

本記事では中古マンション経営に関して、初心者が始めやすいというのは本当なのか、始めやすいと言われている理由、よ...

本記事では中古マンション経営に関して、初心者が始めやすいというのは本当なのか、始めやすいと言われている理由、よくある失敗などを紹介しています。

マンション経営を始める際、「家賃収入はどのくらいなのか」といった収益面だけでなく、最終的に手元に残るお金を把握...

マンション経営を始める際、「家賃収入はどのくらいなのか」といった収益面だけでなく、最終的に手元に残るお金を把握しておく必要があります。この記事では、マンション経営にかかる初期費用や運用費用などを解説するので、参考にしてみてください。

マンション経営とは、マンションを第三者に貸し出して家賃収入を得ることです。この記事ではマンション経営を考えてい...

マンション経営とは、マンションを第三者に貸し出して家賃収入を得ることです。この記事ではマンション経営を考えている方に向けて、始め方や建築購入の流れ、自己資金、費用、年収、資金調達方法、出口戦略、管理方法について解説しています。

本記事ではマンション経営の空室率について、全国平均や理想の数値、空室率が高くなる要因や空室への対策、オーナー自...

本記事ではマンション経営の空室率について、全国平均や理想の数値、空室率が高くなる要因や空室への対策、オーナー自身が手軽に行なえる対策についても解説しています。また、実際の空室対策の成功談も紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

投資用マンションを始める際は、正しい知識を知り、リスクについて理解を深めることが大切です。この記事では、知って...

投資用マンションを始める際は、正しい知識を知り、リスクについて理解を深めることが大切です。この記事では、知っておくべき投資用マンションの基礎知識やデメリットについて解説していきましょう。投資用マンション初心者はぜひお役立てください。

この記事では、一棟マンション経営についてアパート経営と比較しながら一棟マンション経営のメリットやリスク、一棟マ...

この記事では、一棟マンション経営についてアパート経営と比較しながら一棟マンション経営のメリットやリスク、一棟マンション経営を始めるまでの流れ、失敗しないためのポイントを解説しています。

中古マンション投資を成功させるには、利回りの相場を知ることが大切です。平均的な利回りを知り、本当に優れた物件を...

中古マンション投資を成功させるには、利回りの相場を知ることが大切です。平均的な利回りを知り、本当に優れた物件を選ぶことが、投資の成功に繋がります。中古マンション投資のポイントを知り、低価格高利回りな優良物件を見つけましょう。

令和2年の国税庁の調査によると、国内におけるマンション経営の平均所得は540万円です。厳密にいうと、この調査は...

令和2年の国税庁の調査によると、国内におけるマンション経営の平均所得は540万円です。厳密にいうと、この調査はマンション経営のみではなくアパートや賃貸併用住宅といったものも含むため、不動産経営全体の平均所得ということになります。

不動産投資としてのマンション経営にはさまざまなメリットがある一方、「マンション経営で失敗した話をよく聞くことが...

不動産投資としてのマンション経営にはさまざまなメリットがある一方、「マンション経営で失敗した話をよく聞くことが多いので、自分で取り組む気にはなれない」という方もいらっしゃるのではないでしょう。

この記事では、アパート経営を成功させるための7つの秘訣を紹介しています。

この記事では、アパート経営を成功させるための7つの秘訣を紹介しています。

マンション等の不動産の管理費は、一般的に家賃の5％前後といわれています。この記事では、これから土地活用としてマ...

マンション等の不動産の管理費は、一般的に家賃の5％前後といわれています。この記事では、これから土地活用としてマンション経営を始めようとしている方にマンションの管理費の相場と年収シミュレーション、委託するメリットを解説しています。

この記事では、マンション経営で経費にできる費用と計上の際の注意点を解説しています。経費として計上する費用を増や...

この記事では、マンション経営で経費にできる費用と計上の際の注意点を解説しています。経費として計上する費用を増やすことで所得税の節税になるため、上手に節税していきましょう。

不動産投資に失敗しない為に不動産投資のデメリットや成功する為に大切なことをご紹介します。また、不動産投資の失敗...

不動産投資に失敗しない為に不動産投資のデメリットや成功する為に大切なことをご紹介します。また、不動産投資の失敗例や万が一失敗してしまったらどうすれば良いのか等を詳しく解説していきます。不動産投資をしたい人やしている人向きの記事です。

不動産投資としてワンルームマンション投資を始める方が増えています。ワンルーム投資は一棟買いと比較して始めやすく...

不動産投資としてワンルームマンション投資を始める方が増えています。ワンルーム投資は一棟買いと比較して始めやすく、儲からないことはなく、失敗しても大きなリスクはないと感じるでしょう。ワンルームマンション投資は得か損か、新築と中古どちらがいいか考えてみました。

中古マンションの管理、売却時には必ず必要になってくる減価償却。この記事では、減価償却そのものの説明から計算方法...

中古マンションの管理、売却時には必ず必要になってくる減価償却。この記事では、減価償却そのものの説明から計算方法までわかりやすく紹介します。減価償却のメリットデメリットや耐用年数、償却率なども詳しく見ていきたいと思います。

不動産投資とは、どのような仕組みで収益を得られるのか、初心者にもわかりやすく基礎知識をご紹介します。不動産投資...

不動産投資とは、どのような仕組みで収益を得られるのか、初心者にもわかりやすく基礎知識をご紹介します。不動産投資の利回りや物件の種類などを踏まえて、「やめとけ」と言われる理由であるリスクや失敗例を知って考えておくことが重要です。不動産投資を考えている方は、成功率を上げるためにしっかり学んでおきましょう。

不動産オーナーやマンションオーナーとなるには、不動産投資をどのように始めればいいのでしょうか。また、マンション...

不動産オーナーやマンションオーナーとなるには、不動産投資をどのように始めればいいのでしょうか。また、マンションオーナーとなるメリットデメリットを比較しつつ、不動産投資の心構えや不動産オーナーとして成功するためのポイントを徹底解説しています。

新築マンションの投資は儲からないという方が居ます。確かに平均の利回りは劣りますが、それにはあるからくりがありま...

新築マンションの投資は儲からないという方が居ます。確かに平均の利回りは劣りますが、それにはあるからくりがありました。利回りを正確に理解し、新築マンション投資や運用のメリットを見てみましょう。中古マンションと比較することでより明確になります。

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では...

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では、賃貸住宅や分譲マンション、店舗、事務所の4つの立ち退き料の相場や立ち退き料の基礎知識、立ち退き料の内訳、借家権の決め方、立ち退きの流れ、再開発による立ち退き料を解説しています。