アパートやマンションを建てて自分も住む場合のメリットとデメリットを解説
住んでいる家を建て替えてアパートやマンションを建てるなら、賃貸利用するだけではなく、自分で住むという選択肢もあります。アパートを建てて自分も住む場合には、メリットとデメリットの両方があります。 それぞれを正しく理解してい […]
賃貸併用住宅と一戸建てで悩んだら｜マイホームはこうやって選ぼう
マイホームとして賃貸併用住宅と一戸建てで悩まれる方も多くいらっしゃるかと思います。そこで、本記事では両者に向いている人や、マイホームを検討する際の重要ポイントごとに比較をしています。最後にはケーススタディも用意していますので、参考となれば幸いです。
賃貸併用住宅を建てるならローン控除を適用｜費用の負担を軽くしよう
賃貸併用住宅を建築する際、建築費用の支払いをどうするかは大きな問題でしょう。この記事では賃貸併用住宅を建てる場合にローン控除を利用して費用を負担する方法について解説します。適用条件などをよく理解して損をしないように建築を進めていきましょう。
併用住宅とは？メリット・デメリットや建てるポイントを解説
家を注文住宅で新築するのであれば、併用住宅にするという選択肢もあります。併用住宅とは、1つの建物の中に自分たち家族が住むための自宅部分と、店鋪や事務所、賃貸住宅などの収益用の物件が両方入っている住宅のことです。 家を併用 […]
賃貸併用住宅の収支はどうなる？失敗しない計画の立て方とは
賃貸併用住宅を建築して損失を出さないためには、収支を計算して無理のない計画を立てることが大切です。収支を把握しておくことで、リスクを下げて経営に臨めます。この記事を参考に計画の立て方を知り、賃貸併用住宅の経営で利益を生みましょう。
賃貸併用住宅のおすすめは木造？メリットデメリットと後悔しないコツ
賃貸併用住宅は木造でも建築できますが、メリットとデメリットの両方があります。建築してから後悔しないためには、それぞれを正しく理解することが大切です。木造ならではの特徴を正しく理解し、失敗なく賃貸併用住宅を建築しましょう。
賃貸併用住宅の建築には頭金がいくら必要？相場の目安を解説
賃貸併用住宅を経営してみたいと考えている場合、資金計画をしっかりと立てることからはじめることをおすすめします。この記事ではとくに賃貸併用住宅を建築する際に必要となる頭金、いわゆる自己資金について解説します。おおよその相場について紹介しますので参考にしてください。
賃貸併用住宅の新築価格は？実際に建てた方の実例もご紹介
賃貸併用住宅の新築を検討されている方のなかには、新築価格や収支について気にされている方も多いのではないでしょうか。そこで、本記事では賃貸併用住宅の新築価格やランニングコスト、収支例から実際に賃貸併用住宅を建てた人の実例などについて詳しく解説しています。
頭金なしで賃貸併用住宅は建てられる？建てる方法や注意点も解説
「所有している土地を有効活用したい」「住宅ローンの返済を家賃収入で軽減したい」など、現在、賃貸併用住宅を検討している人もいるのではないでしょうか。 賃貸併用住宅は、マイホームと家賃収入を同時に得られる点が大きなメリットで […]
賃貸併用住宅は区分登記をするべきか？メリットデメリットとは
賃貸併用住宅では、自宅部分と賃貸部分を分けて登記する区分登記ができます。区分登記にはメリットとデメリットがあるため、本当に必要かをよく考える必要があります。区分登記についての理解を深め、自分に合ったやり方で賃貸併用住宅の登記をしましょう。
賃貸併用住宅の最上階は自宅？上の階に住むメリットデメリットを解説
賃貸併用住宅は自分たちの生活空間でもあるため住みやすい生活環境を確保したいでしょう。どこに生活空間を持ってくるかで生活スタイルが決まることもあります。この記事ではとくに最上階、1階に着目して解説していきますので参考にしてください。
三階建ての賃貸併用住宅を建てるメリットは？建築のポイントや注意点
賃貸併用住宅は二階建てや高層階にするだけではなく、三階建てで建築することもできます。三階建ての賃貸併用住宅にはさまざまなメリットがあり、多くの魅力があります。 ただし、建築時にはポイントや注意点もあるため、それらも踏まえ […]
賃貸併用住宅のおすすめハウスメーカー12選！建築会社を選ぶポイントも解説
賃貸併用住宅を得意とする建築会社は多くありますが、具体的にどこに相談すればよいのか分からない方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、賃貸併用住宅の建築を得意とする建築会社を13社ご紹介するとともに、その選び方や相談する際の流れなどについても解説しています。
賃貸併用住宅で土地活用を行うときの収益シミュレーションをご紹介します
土地活用のなかでも賃貸併用住宅は、自宅と賃貸部分が同じ建物内にある住宅を建てるという変わった活用方法です。家賃収入を住宅ローンに充てることができます。本記事では、賃貸併用住宅の収益シミュレーションやメリットやデメリットについて詳しくご紹介しています。
賃貸併用住宅にはどんな種類がある？構造別の特徴について解説
賃貸併用住宅には多数の種類があり、構造によって暮らしやすさや収益性は異なります。住みやすい家を建てるためには、どの種類が自分に合っているかを確認することが大切です。種類ごとの違いを把握して、暮らしやすい最適な賃貸併用住宅を建てましょう。
賃貸併用住宅に向いている土地は？土地探しのポイントと注意点を解説
賃貸併用住宅を建築するなら、適した土地を探すことが重要です。土地探しにはさまざまなポイントと注意点があり、立地条件が悪いと賃貸経営も失敗する可能性が高いです。経営で失敗しないためにも、賃貸併用住宅に適した土地を上手に見つけましょう。
狭小地に賃貸併用住宅を建てることはできる？間取りや注意点を解説
狭小地に賃貸併用住宅を建てるには、間取りや設計を工夫する必要があります。狭い土地でも、方法次第では賃貸併用住宅を建築し、利益を出すことも可能です。狭小地に建築するポイントや注意点を知り、納得できる賃貸併用住宅を建てましょう。
賃貸併用住宅で加入するべき火災保険は？選び方のポイントを解説
賃貸併用住宅を建築するなら、リスクに備えて火災保険に加入することがおすすめです。火災保険にはさまざまな種類があり、別途オプション契約で補償範囲を広げることもできます。保険の選び方のポイントを参考に、自分に合った火災保険に加入しましょう。
賃貸併用住宅の建築費用の相場は？計算方法と安く抑えるコツを解説
賃貸併用住宅の建築にかかる費用には、一定の相場があります。計算方法もあるため、自身でおおよその金額を算出し、事前にコストを調べることも可能です。建築費用の計算方法やコスト削減のコツを知り、上手に賃貸併用住宅を建てましょう。
30坪の賃貸併用住宅はどんな間取りが良い？入居者が集まりやすい物件とは
30坪の土地でも、賃貸併用住宅は、間取りを工夫することで建築することができます。この記事では、賃貸併用住宅を建てるコツとして、間取り設計の10のアイデアや建築規制、ハウスメーカーの選び方を解説しています。
賃貸併用住宅の建築費はいくらかかる？相場や安く建てる方法を解説
賃貸併用住宅の建築費は一戸建てに比べて高くなります。この記事では、賃貸併用住宅の建築費の相場や割高になる理由、安く建てる方法について解説しています。
賃貸併用住宅に税金はいくらかかる？節税をして資産を有効活用しよう
賃貸併用住宅の建築や経営には、さまざまな税金がかかります。税金によっては節税ができることもあるため、対策をしておくことが大切です。税金についての理解を深め、少しでもコストを削減して、賃貸併用住宅の経営で土地活用をおこなうことで収益の最大化を目指しましょう。
賃貸併用住宅で経費にできるものとは？確定申告で損をしないコツ
賃貸併用住宅を経営する際には、経費にできるものとできないものがあります。経費にできるものを正しく把握しておくことで、確定申告で損をせずに節税ができます。税金の負担を減らすためにも、経費を正しく理解して効果的な土地活用を行いましょう。
賃貸併用住宅はいくらの利回りで稼げる？利益を維持するポイント解説
賃貸併用住宅で得られる利益を計算するには、利回りを算出することがおすすめです。利回りを知っておくことで、得られる収益の想定を立てやすくなります。利回りの計算方法から利益を維持するポイントまで知り、土地活用の成功を目指しましょう。
賃貸併用住宅なら相続税がお得？損をしないためデメリットまで知ろう
賃貸併用住宅は、相続時に税金面でお得になることが多いです。しかし、賃貸併用住宅にはデメリットもあるため、損をしないためにはリスクも知っておく必要があります。税金面での理解を深め、賢く節税して賃貸併用住宅の経営で土地活用を成功させましょう。
賃貸併用住宅の間取りの決め方は？狭小地での建て方や失敗のポイントを解説
この記事では、間取り図の見方や自宅部分と賃貸部分の間取りを選ぶ際のチェックポイント、賃貸併用住宅によくある間取り例や実際の間取り例、狭小地での注意点、間取りで後悔していることを解説しています。
賃貸併用住宅の家賃保証とは？安定して不動産所得を得るポイント
自宅兼賃貸住宅として使える賃貸併用住宅は、賃貸経営をしながら自身の住居も確保できます。賃貸併用住宅には家賃保証というサービスがあり、これを利用することでよりリスクを減らして賃貸経営ができます。 ただし、家賃保証にはメリッ […]
自宅兼アパートの建て方ごとのメリットとでデメリットを解説｜建築費用はいくら？
自宅兼アパートは、土地を活かし自宅と賃貸部屋を持つ建物建てることで家賃収入が得られる、住宅ローンを借りれるといったメリットがあります。しかし、その建て方には3つのパターンがありそれぞれ特徴が大きく違います。本記事では、自宅兼アパートにある3つの建て方やその決め方、建築費用などについて詳しく解説しています。
賃貸併用住宅の失敗例と対策方法を解説！10年後のことも考えよう
この記事では、賃貸併用住宅で失敗する人の特徴や、失敗例と対策方法はもちろん、10年後の出口戦略の話から相談できるハウスメーカーまで詳しく解説しています。賃貸併用住宅を検討されている方はぜひご覧ください。
賃貸併用住宅のデメリットには何がある？｜向いている人は？
一見魅力的な賃貸併用住宅には、デメリットも多くあります。本記事では、賃貸併用住宅のメリットやデメリットをご紹介するとともに、他の土地活用との比較もしています。賃貸併用住宅を検討されている方の参考となれば幸いです
賃貸併用住宅は後悔ばかりじゃない！何に気を付ければよいかを把握しておこう
賃貸併用住宅では「あのときこうしておけばよかった」と後悔する場面もあります。この記事では、賃貸併用住宅のメリットや後悔した事例、参考になるブログ、後悔しないための建て方、経営のコツについて解説しています。
賃貸併用住宅は住宅ローンをフルで組むのがおすすめ！ 条件や注意点を解説
住宅に賃貸用のスペースを設ける賃貸併用住宅では、条件を満たすことで住宅ローンが利用できます。しかし、この際には注意点もあるので、各種ポイントは把握しておかなければなりません。メリットや注意点などを理解して、住宅ローンを賢く活用しましょう。
店舗兼住宅の間取りのポイント9つ｜店舗兼住宅の建築費用はいくら？
店舗兼住宅は、居住用スペースと店舗スペースが一つの建物の中に入ったものです。1つの物件でお店の営業と居住用スペースの確保の両方が実現できるため、自由に行き来することができ、店舗経営をしている方にとっては1つの夢でしょう。この記事では、店舗兼住宅の特徴や間取り、デメリットなどを紹介するので、これから検討している方は参考にしてみてください。
賃貸併用住宅とは？メリットデメリットから後悔しないためのコツまで解説します【専門家監修】
賃貸併用住宅とは、間取りと設計が居住用スペースと賃貸スペースを合わせた物件で、土地活用の手段として注目されています。賃貸併用住宅とはどのような間取りや設計プランか、メリットデメリットを確認しておきましょう。また、賃貸併用住宅は失敗や後悔しない活用を踏まえて、失敗しないためのポイントをご説明します。
賃貸併用住宅をローコストで建てる7つの方法について徹底解説！
賃貸併用住宅は自宅部分と賃貸部分のハイブリッドです。この特徴を最大限活かすべく、本記事ではローコストで建てるための方法7つについて詳しくご紹介します。