姫路ホーム株式会社

世界の約20％の地震が集中する我が国において、さまざまな耐震技術を駆使し、 入居者様の安全を保障する賃貸住宅を提供することが求められています。 三井ホームの賃貸住宅では、国内最高の耐震性が認められている「耐震等級3」で設計することが可能となっています。 この「耐震等級3」の建物は、「耐震等級1」の建物に比べて1.5倍の耐震性能を保持しており、 警察署や消防署など、防災の拠点となる建物の耐震性能に相当します。

各住戸間が壁や床で区切られている賃貸住宅においては、プライバシーや音の問題に対してより慎重な配慮が必要です。 入居者様が毎日を快適に過ごせる様に、当社の独自技術である高遮音床仕様「MOCX MUTE」を標準搭載しています。 三井ホームの賃貸住宅は、鉄筋コンクリート造（RC造）の新築分譲マンションとほぼ同等の遮音性能を実現しています。

三井ホームは面構造の「MOCX WALL構法」で、木造ながら内部火災が自然鎮火しやすい高気密の構造を採用しています。 また木の構造材は火にあぶられても、表面が炭化層になることで内部への火の進行を遅らせることができ、構造材としての強度低下を抑えることができます。 さらに、火災発生時に火の通り道を防ぐ構造を採用し、壁や天井内に断熱・吸音材を充填することで、さらなる耐火性の向上を図っています。

三井ホームの提供する賃貸住宅「MOCXION」「MOCXSTYLE」では、木造で面構造であることから断熱・気密性を高められ、 室内の温度が外気温に影響されにくく、入居者様が一年中快適に過ごすことが可能です。 さらに、注文住宅に採用する高性能なサッシを用いることで、ワンランク上の断熱性を実現しています。 高い断熱性を誇る当社の賃貸住宅は、入居率を安定させるだけでなく、結露を抑制し建物全体の耐久性の向上にもつなげています。

建物をお引渡し後、構造躯体について10年ごとに点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を実施していただいた場合、基礎・構造躯体に関わる部分に限り最長30年間保証致します。 ※防蟻処理につきましては、建物お引渡し後10年目および以降は5年ごとの再処理により、外部木製品を使用された場合は、 お引渡し後5年ごとの有料メンテナンス工事をしていただくことが基礎・構造躯体の保証条件となります。 ※その他の点検・保証に関わる詳細は、お引き渡し時に当社が発行する保証書によります。

休日や夜間の緊急受付体制を導入し、お引渡し後もオーナー様の経営をサポート。 オーナー様のご相談やお問い合わせに迅速にお応えしていくため、メンテナンスに関する受付窓口として三井ホームオーナーズデスクを開設しております。 お電話にて直接オペレーターが承ることで、より早く的確に、ご対応させていただきます。

鉄やRC造に比べて人体に優しいと言われている木造建築。 すでに介護福祉などの分野では大規模施設にも積極的に採用されています。 ・森の精気につつまれた暮らし 森の木々が発する「フィトンチッド」のリラックス効果や消臭・除菌効果により、心身の健康に貢献します。 ・乾燥や湿気を軽減 温度が高いときは水分を吸収、湿度が低いときは水分を放出し、いつでも室内の温度を適度に保つ天然の作用があります。 ・体への衝撃を緩和 鉄やコンクリートよりもクッション性の高い木造の床は、転倒によるケガのリスクや、足腰にかかる負担を軽減します。 ・目や耳にやさしい 木材には紫外線や音を吸収する効果もあることから、日常生活の小さなストレスの軽減にもつながります。