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広島県の戸建て賃貸経営のポイントがわかる
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戸建て賃貸経営のポイントがわかる
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広島県の戸建て賃貸供給をデータから知る
広島県の戸建て賃貸住宅建築数の推移
広島県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。広島県の建築数は3年前と比較して増えています。
戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。
※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
広島県での戸建て賃貸住宅の実例一覧
広島県での戸建て賃貸住宅の実例4件です。実際に広島県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
4
件
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島県広島市南区東雲 | |
| 賃料(月額) | 300,000円 |
| 間取り | 2K |
| 土地面積/延床面積 | 70坪 / 100坪 |
| 築年数 | 築56年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島県広島市南区段原日出 | |
| 賃料(月額) | 290,000円 |
| 間取り | 2LK |
| 土地面積/延床面積 | 43㎡ / 50坪 |
| 築年数 | 築15年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島県福山市新涯町 | |
| 賃料(月額) | 85,000円 |
| 間取り | 3LK |
| 土地面積/延床面積 | 136㎡ / 96㎡ |
| 築年数 | 築10年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島県福山市大門町 | |
| 賃料(月額) | 70,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 50坪 / 35坪 |
| 築年数 | 築49年 |
広島県の戸建て建築費をデータから知る
広島県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
広島県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。広島県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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