アパート経営で安定収入の確保に！

元々不動産関係の業務を行なっており、不動産のメリットやデメリットは充分に理解していました。そこでクライアントからの紹介でかなりの好立地である土地が売りに出た情報が入ってきました。ここから一念発起し、サラリーマンをやめて土地購入や不動産にて安定収入を確保し、FIREを達成しようと思ったのがきっかけです。土地勘やお客様のニーズも直接知っていた事から、広告等に費用が掛からず、安定的に収入が確保できると思いスタートしました。

元々サラリーマン時代によく一緒に業務をしていた企業ですので、その他と検討することなく決定しました。とにかく法令やコンタクトの取り方が非常に上手であり、こちらが要望していた書類等のやり取りについても、納期に間に合う事はもちろんこちらが依頼した内容以上の提案をしてくれている部分が非常に信頼でき、本当に多くの相談をいつでもすることができました。やはり知っているところに依頼することが一番信頼できると思いました。

アパート経営を検討したのは、土地柄のニーズが非常に高いと感じたからです。そのエリアの人口に対して、総戸数の数を検索することや、他県からの異動やまわりの企業（社宅や補助など）の状況をきちんと下調べし、家賃設定を間違えずに行えれば、必然的にニーズは高まり、空室の減少に繋がり、ひいては安定的な収入確保に繋がります。また、管理運営などを仲介業者などに丸投げせず、自分でできる管理は自分で行い、単価をあげる努力も必要だと思います。

もし興味がある人がいるならば、不動産会社に行って相談することが非常に重要です。よく聞くのはインターネット上で自分で調べて知った気になっている人もいますが、やはりプロに本当の流れを聞くことが一番重要です。インターネットではありきたりな情報しかなく、本当の意味でのメリット、デメリットやリスクを理解することはできません。また見積りまでは無料で取る事もできますし、中には怪しそうな業者もいます。数件の不動産会社に確認し、信頼できる業者を選択すれば安心できると思います。