千葉県のマンション経営

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マンション経営のポイントがわかる

千葉県のマンション経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、千葉県のマンション経営関連企業14社に相談できます。
千葉県でマンション経営を相談できる企業だけでなく、千葉県の建築費用や建築数、事例などの統計データを紹介します。

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千葉県のマンション家賃相場の推移

千葉県のマンション家賃相場の推移を紹介します。近年、日本ではコロナ禍の影響もあり、都市部から郊外への移住やテレワーク需要の増加などによって、家賃相場の推移にも変化が見られています。例えば、都心部ではマンションの家賃相場が下がる傾向にありますが、一方で郊外の物件では需要が増加しているため、家賃相場が上昇している場合もあります。マンションの入居率を上げるには適切な家賃設定が肝になります。マンション経営を始めるなら、周辺のマンションの賃料をしっかり調査することがおすすめです。

※このデータは、e-Stat 政府統計の総合窓口をもとに独自の集計ロジックによって算出しています

千葉県でマンション経営した場合のエリア別家賃相場

千葉県でマンション経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。千葉県内で最も家賃相場が高いのは浦安市で、151,513円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	柏市	市川市	白井市	千葉市稲毛区	鎌ケ谷市	習志野市	鴨川市	千葉市花見川区	松戸市	船橋市	千葉市緑区	千葉市中央区	夷隅郡御宿町	我孫子市	佐倉市	市原市	茂原市	袖ケ浦市	浦安市	四街道市	勝浦市	成田市	山武郡横芝光町	東金市	木更津市	八街市	富里市	いすみ市	千葉市若葉区	印西市	流山市	八千代市	千葉市美浜区	野田市	大網白里市	山武市	匝瑳市	君津市	印旛郡酒々井町	銚子市	館山市	安房郡鋸南町	長生郡白子町	南房総市
家賃相場	97,391円	104,910円	70,626円	92,836円	75,898円	104,206円	97,450円	75,451円	78,781円	94,823円	89,873円	96,274円	61,693円	97,917円	102,199円	58,390円	64,714円	64,117円	151,513円	87,895円	55,442円	96,175円	59,400円	59,643円	99,487円	52,000円	80,400円	48,666円	67,905円	91,330円	97,827円	88,714円	113,950円	71,362円	75,634円	60,571円	56,000円	115,000円	86,571円	70,000円	109,111円	110,000円	41,403円	62,000円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

千葉県の空き家率推移

千葉県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は下がっているため、需要が増えてきていると解釈できます。
大都市圏では、需要と供給のバランスの崩れにより、住宅価格の高騰が進んでいます。そのため、家賃や購入価格の高さから、空き家率は比較的低い水準にとどまっています。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

千葉県の人口推移

千葉県の人口推移を紹介します。千葉県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
人口減少の主な原因は、出生率の低下と高齢化です。人口減少によって街の衰退や施設の縮小などが進んでいるケースも多く見られます。街のランドマークと言えるようなマンションを建てることが、地域創生になるかもしれません。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）