「土地活用」の記事一覧

この記事では、土地活用の成功例から学ぶ成功のためのポイントやアパート経営や駐車場経営といった活用方法ごとの成功...

この記事では、土地活用の成功例から学ぶ成功のためのポイントやアパート経営や駐車場経営といった活用方法ごとの成功のコツ、田舎の土地活用の成功談、田舎の土地活用を成功させるポイントを解説しています。

太陽光発電はどのような土地にも設置できるわけではありません。太陽光発電が設置できる地目が決まっています。この記...

太陽光発電はどのような土地にも設置できるわけではありません。太陽光発電が設置できる地目が決まっています。この記事では、太陽光発電を設置できる地目と設置できない地目の詳細についてと、地目変更が必要な場合の手続きについて詳しく解説します。

ビルの建築で用いられる構造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造が一般的です。この記事では、ビ...

ビルの建築で用いられる構造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造が一般的です。この記事では、ビルに用いられる構造の特徴や建築費、構造の選び方を解説しています。

本記事では、太陽光発電における土地貸しならではのメリットやデメリット、収益性などについて詳しくご紹介しています

本記事では、太陽光発電における土地貸しならではのメリットやデメリット、収益性などについて詳しくご紹介しています

老朽化したビルの建て替えを建て替えないと多くにリスクがあります。この記事では、老朽化したビルを建て替える理由や...

老朽化したビルの建て替えを建て替えないと多くにリスクがあります。この記事では、老朽化したビルを建て替える理由や立ち退き、建て替えの期間や費用について解説していきます。

土地活用として資産運用をすることで、不労所得を得られたり、固定資産税や相続税の節税になります。この記事では、7...

土地活用として資産運用をすることで、不労所得を得られたり、固定資産税や相続税の節税になります。この記事では、7つの低予算で始められる土地の運用方法や失敗しないためのコツ、運用方法の選び方を解説しています。

野立て太陽光発電に興味がある方に向け、本記事ではそのメリットやデメリットについて詳しくご紹介しています。

野立て太陽光発電に興味がある方に向け、本記事ではそのメリットやデメリットについて詳しくご紹介しています。

駐車場経営は比較的安定した投資とされています。また、他の投資と比較して少ない初期費用で開始できることから、予算...

駐車場経営は比較的安定した投資とされています。また、他の投資と比較して少ない初期費用で開始できることから、予算に限りがある人でも取り組みやすい投資方法といえるでしょう。 本記事では、駐車場経営で必要となる予算や初期費用について解説します。 まず駐車場経営のデメリットや失敗例など基本的なことを知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。 駐車場経営は初期費用が少ないため予算面で有利 運営会社に一括 […]

遊休地を利用して行う資産活用方法として、駐車場経営は人気を集めています。しかし初めて土地活用を行う人からすると...

遊休地を利用して行う資産活用方法として、駐車場経営は人気を集めています。しかし初めて土地活用を行う人からすると、駐車場経営ががわからず迷うこともあるかもしれません。 そこで本記事では駐車場経営を検討している人のために、駐車場経営にどういったメリットがあるかを解説していきます。 駐車場経営のメリット 駐車場経営のメリットは以下の5つがあります。 メリット①初期費用を抑えられる 駐 […]

この記事では、駐車場経営のノウハウを経営の仕組みや駐車場経営の種類、メリット・デメリット、管理業務、相談先、発...

この記事では、駐車場経営のノウハウを経営の仕組みや駐車場経営の種類、メリット・デメリット、管理業務、相談先、発生する税金、成功のコツなど、さまざまなな観点から解説しています。

土地活用をするなら、将来的な資産の承継も考えておく必要があります。資産承継の方法として、家族信託があります。 ...

土地活用をするなら、将来的な資産の承継も考えておく必要があります。資産承継の方法として、家族信託があります。 家族信託とは、保有する不動産や預貯金などを信頼できる家族に託し、その管理と処分を任せる財産管理の一つの方法です。 家族信託は上手に利用すると、土地活用をするメリットを増やしやすいです。家族信託の仕組みや土地活用で利用するメリットを知り、資産承継をスムーズに行いましょう。 […]

土地活用は専門業者に相談することが大切であり、プロのアドバイスを受けることでより適切な方法で活用しやすくなりま...

土地活用は専門業者に相談することが大切であり、プロのアドバイスを受けることでより適切な方法で活用しやすくなります。土地活用のプロとしてゼネコンがあげられます。 ゼネコンに土地活用を依頼するにはさまざまな条件があり、誰でも利用できるわけではありません。また、利用した際のメリットとデメリットもあるため、細かい点まで理解を深めて土地活用に役立てましょう。 土地活用の相談先についてより […]

駐車場経営の法人化は所得税の税金対策として、とても有効です。しかし、一定の所得がないと税負担が増えるだけになっ...

駐車場経営の法人化は所得税の税金対策として、とても有効です。しかし、一定の所得がないと税負担が増えるだけになってしまうため、法人化の見極めが大切になります。この記事では、駐車場経営を法人化するメリットやデメリットを解説しています。

この記事では、土地活用としての駐車場経営とはどんなものか、駐車場オーナーになる方法、駐車場経営を始めるメリット...

この記事では、土地活用としての駐車場経営とはどんなものか、駐車場オーナーになる方法、駐車場経営を始めるメリット・デメリット、駐車場経営の収益性、土地活用における駐車場経営の事例を紹介します。

土地を活用して不労所得を得る方法は複数ありますが、その土地や自己資金に応じて、適切な活用方法は変わってきます。...

土地を活用して不労所得を得る方法は複数ありますが、その土地や自己資金に応じて、適切な活用方法は変わってきます。本記事では不労所得になりうる、おすすめの土地の活用方法をご紹介します。

狭小地は、駐車場として運用するのがおすすめです。20坪や30坪などの小さな土地は、有効活用が難しい場合が多いで...

狭小地は、駐車場として運用するのがおすすめです。20坪や30坪などの小さな土地は、有効活用が難しい場合が多いですが、駐車場として通用することによって収益を生み出すことができます。本記事では、狭小地での駐車場経営について詳しく解説します。

駐車場経営を始めても、赤字となってしまっては負債が残るのみとなってしまいます。それでは、赤字となってしまう原因...

駐車場経営を始めても、赤字となってしまっては負債が残るのみとなってしまいます。それでは、赤字となってしまう原因やその対策にはどのようなものがあるのでしょうか。本記事では、月極駐車場とコインパーキング経営の赤字要因やその対策について詳しく解説します。

駐車場経営によって相続税を節税させることは可能なのでしょうか。本記事では、駐車場経営と相続税の関係について詳し...

駐車場経営によって相続税を節税させることは可能なのでしょうか。本記事では、駐車場経営と相続税の関係について詳しく解説します。

土地活用では、さまざまな税金が発生します。この記事では、土地活用でかかる相続税や贈与税、固定資産税、都市計画税...

土地活用では、さまざまな税金が発生します。この記事では、土地活用でかかる相続税や贈与税、固定資産税、都市計画税、所得税、住民税の概要と節税方法を解説しています。

土地活用の1つである借地は、安定した収入を得られることに加えて、固定資産税や相続税の税金対策にもなります。この...

土地活用の1つである借地は、安定した収入を得られることに加えて、固定資産税や相続税の税金対策にもなります。この記事では、借地の仕組みや種類などの基礎知識を徹底的に解説しています。

駐車場経営をしていると、思いがけないトラブルが生じて出費が発生してしまうこともあります。そのような場合に備えて...

駐車場経営をしていると、思いがけないトラブルが生じて出費が発生してしまうこともあります。そのような場合に備えて、保険に加入しておくことをおすすめします。本記事では駐車場経営に必要な、入っておくべき保険について説明します。

雑種地を有効的に活用するためには、まずは雑種地がどのようなものなのかを理解する必要があります。本記事では雑種地...

雑種地を有効的に活用するためには、まずは雑種地がどのようなものなのかを理解する必要があります。本記事では雑種地の活用方法について、雑種地の特徴から活用方法まで紹介していきます。

土地活用を始めるのに必要な資格はありません。しかし、土地活用に関連した資格を取得しておくことで、失敗せずに始め...

土地活用を始めるのに必要な資格はありません。しかし、土地活用に関連した資格を取得しておくことで、失敗せずに始められる確率が高くなります。この記事では、土地活用で活かせる11個の資格や土地活用に必要な知識を紹介します。

駐車場経営は、個人で経営する方法と業者に管理を委託する方法に分けることができます。「どちらにすればよいかわから...

駐車場経営は、個人で経営する方法と業者に管理を委託する方法に分けることができます。「どちらにすればよいかわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。本記事では、駐車場経営を管理委託するメリットや委託したほうがよい例を解説します。

土地を遊ばせているなら駐車場経営が手軽にはじめられる土地活用のひとつです。駐車場経営の仕組みや儲けるポイントに...

土地を遊ばせているなら駐車場経営が手軽にはじめられる土地活用のひとつです。駐車場経営の仕組みや儲けるポイントについてここでは解説していきます。駐車場経営の業態や年収でいくらぐらい稼げるのかを知り、土地活用の第一歩を踏み出してみましょう。是非参考にしてください。

本記事では、コンビニ業界の現状はどうなのか、コンビニ経営とはそもそも一体どのような経営かを中心に、コンビニ土地...

本記事では、コンビニ業界の現状はどうなのか、コンビニ経営とはそもそも一体どのような経営かを中心に、コンビニ土地活用について解説していきます。

土地活用はアービトラージを取り入れることで、利益を増やしやすくなります。アービトラージとはなにかを知り、土地活...

土地活用はアービトラージを取り入れることで、利益を増やしやすくなります。アービトラージとはなにかを知り、土地活用でどのように生かせるのかを把握しておくことが大切です。アービトラージへの理解を深め、効率的な土地活用で収入を増やしましょう。

土地活用では、失敗して借金まみれにならないためにも、事前のマーケティングが必須となっています。この記事では、土...

土地活用では、失敗して借金まみれにならないためにも、事前のマーケティングが必須となっています。この記事では、土地活用を始める目的やマーケティングやり方、おすすめの活用法を解説しています。

狭い土地でも、自動販売機を設置して土地活用を行うことは可能です。自動販売機の設置にはメリットだけではなく、デメ...

狭い土地でも、自動販売機を設置して土地活用を行うことは可能です。自動販売機の設置にはメリットだけではなく、デメリットもあるため、両方を知っておく必要があります。経営のポイントや注意点を知り、自動販売機を使った土地活用の成功を目指しましょう。

土地活用を始めることで豊かな老後の生活を目指すことができます。この記事では、年金制度の現状や老後のために土地活...

土地活用を始めることで豊かな老後の生活を目指すことができます。この記事では、年金制度の現状や老後のために土地活用を始めるメリット、土地活用への不安と対策、始めるときのポイントについて解説しています。

土地活用を行うなら、土地の面積を考慮することが大切です。所有する土地の面積によって、どのような土地活用の方法が...

土地活用を行うなら、土地の面積を考慮することが大切です。所有する土地の面積によって、どのような土地活用の方法が適しているかは異なります。土地の広さを考慮するメリットや広さに合わせた活用方法を知り、土地活用を成功させましょう。

ロードサイドは文字通り道路沿いという意味です。ロードサイドには多くのメリットがありますが、逆にロードサイドだか...

ロードサイドは文字通り道路沿いという意味です。ロードサイドには多くのメリットがありますが、逆にロードサイドだからこそ向かない土地活用もあります。この記事ではロードサイドの土地活用の魅力とはじめるときの注意点について解説します。

土地活用は短期で収益化し投資回収できるのでしょうか。本記事では、その実現可能性と、短期で始める場合におすすめで...

土地活用は短期で収益化し投資回収できるのでしょうか。本記事では、その実現可能性と、短期で始める場合におすすめできる22の活用方法についてご紹介します。

土地活用方法のなかには、国や自治体が抱えている社会問題の解決に役立つものがあります。そのため、活用方法によって...

土地活用方法のなかには、国や自治体が抱えている社会問題の解決に役立つものがあります。そのため、活用方法によっては多くの補助金が貰えます。本記事では、補助金の出る活用方法についても詳しくご紹介します。

土地活用を検討している方の中には、飲食店に興味がある方もいるでしょう。テナントを貸し出す場合は、賃貸住宅の経営...

土地活用を検討している方の中には、飲食店に興味がある方もいるでしょう。テナントを貸し出す場合は、賃貸住宅の経営よりももうかるため活用法として人気です。記事では、飲食店での土地活用のメリットとデメリットを解説しているのでぜひ参考にしてください。

土地は所有しているだけで固定資産税がかかります。また、評価額の高い土地であれば所有者が亡くなったときには相続税...

土地は所有しているだけで固定資産税がかかります。また、評価額の高い土地であれば所有者が亡くなったときには相続税の問題も生じてしまうので、何らかの形で活用する方法を探したほうがいいでしょう。しかし、土地活用についての知識がない方の多くが、どのような形で土地を活用したらいいのか、全くわからずに困っています。 そこで、近年注目を集めているのが土地活用のコンサルティング会社です。従来、コンサルティング会社 […]

所有している土地の活用方法はさまざまあり、墓地として利用するのも1つのやり方です。墓地で土地活用をするメリット...

所有している土地の活用方法はさまざまあり、墓地として利用するのも1つのやり方です。墓地で土地活用をするメリットは複数ありますが、同時にデメリットもあります。 メリットとデメリットの両方を知り、自分に合っているかを考えることが大切です。墓地として活用する方法や、活用時のポイントを知り、土地を上手に利用して収益化を図りましょう。 その他、土地活用方法について詳しくは以下の記事もご覧 […]

土地活用として保育園に土地や建物を貸し出すという選択肢もあります。この記事では、保育園の経営方式や貸すことので...

土地活用として保育園に土地や建物を貸し出すという選択肢もあります。この記事では、保育園の経営方式や貸すことのできる土地の条件、保育園事業の始め方を解説しています。

使っていない土地を活用する方法として、資材置き場を考える方が増えています。資材置き場は初期投資なしでではじめら...

使っていない土地を活用する方法として、資材置き場を考える方が増えています。資材置き場は初期投資なしでではじめられる土地活用法ですが、メリットばかりではありません。土地活用法としての資材置き場のメリットとデメリット、賃料について解説します。

上から見ると旗のような形状をした旗竿地は、特殊な形の土地であるため、土地活用の方法が限られます。ただし、工夫次...

上から見ると旗のような形状をした旗竿地は、特殊な形の土地であるため、土地活用の方法が限られます。ただし、工夫次第では土地活用を成功させることも可能です。旗竿地に適した土地活用を知り、特徴を活かして上手に収益化を図りましょう。

土地活用を始めると、相続税や固定資産税、所得税の税金対策に加えて、安定収入や高収入を期待できるメリットがありま...

土地活用を始めると、相続税や固定資産税、所得税の税金対策に加えて、安定収入や高収入を期待できるメリットがあります。この記事では、土地活用を始めるメリットについて解説しています。

テナント経営は、他の事業者にスペースを提供する土地活用です。本記事では、テナント経営ならではのメリットやデメリ...

テナント経営は、他の事業者にスペースを提供する土地活用です。本記事では、テナント経営ならではのメリットやデメリットなどについて詳しくご紹介します。

土地活用では通常、ローンを組んで始めます。この記事では、土地活用で利用できるローンの種類や金利、審査基準、用意...

土地活用では通常、ローンを組んで始めます。この記事では、土地活用で利用できるローンの種類や金利、審査基準、用意しておくべき書類などを解説しています。

土地活用にはさまざまな方法があります。ただ、所有している土地が500坪とかなり広い場合、その広さを持て余してし...

土地活用にはさまざまな方法があります。ただ、所有している土地が500坪とかなり広い場合、その広さを持て余してしまうということもあるでしょう。500坪というと小学校の25メートルプールを5つほど造ることができる広さがあります。 確かにこれだけの広さがあると何をすればよいのか迷ってしまうでしょう。ただ、活用方法は多くあります。広さを生かすことで大きな利益を得ることも可能です。 ここでは500坪の土地を […]

40坪の土地を所有しているものの、その活用方法が分からないと悩んでいる人は多いのではないでしょうか。40坪(約...

40坪の土地を所有しているものの、その活用方法が分からないと悩んでいる人は多いのではないでしょうか。40坪(約132.4平方メートル)といえば、畳の枚数で換算すると約80畳分、バスケットボールのコートなら約3分の1が広さのイメージです。 40坪の土地でも駐車場・駐輪場なし、エントランスのない建築が可能です。 本記事では40坪の土地でできる土地活用方法について詳しく説明します。[…]

土地は所有しているだけで固定資産税や維持費がかかります。面積が広いほど費用は高くなるので、1,000坪となれば...

土地は所有しているだけで固定資産税や維持費がかかります。面積が広いほど費用は高くなるので、1,000坪となればなおさらです。遊休地のままでは負の財産でしかないので、土地活用をはじめましょう。 1,000坪は3305.79平方メートル、に相当します。これだけ広大な土地であれば、大きな利益を生む土地活用も可能です。 そこで本記事では、おすすめの活用方法や選び方を詳しく紹介していきます。 [outlin […]

200坪ほどの土地があれば、土地活用を行うには十分な広さとえいます。土地活用を行うことによって長期的に収益を得...

200坪ほどの土地があれば、土地活用を行うには十分な広さとえいます。土地活用を行うことによって長期的に収益を得ることができるため、新たな収入の柱とすることもできるでしょう。本記事では、200坪以上の土地で行う際におすすめな8つの土地活用について深く解説します。

150坪の土地は、さまざまな方法で活用できます。どの土地活用が適しているかは、土地の条件や自身の希望によって異...

150坪の土地は、さまざまな方法で活用できます。どの土地活用が適しているかは、土地の条件や自身の希望によって異なります。土地活用にはどのような種類があるのか、おすすめの選び方まで知り、150坪の土地を有効活用して収益化を図りましょう。

土地は所有しているだけで固定資産税などの経費が毎年かかります。何らかの方法で活用して収入があるのなら、収入から...

土地は所有しているだけで固定資産税などの経費が毎年かかります。何らかの方法で活用して収入があるのなら、収入から経費を支払うことも可能ですが、活用できていないのなら毎年税金だけがのしかかる不動産ならぬ負動産になりかねません。固定資産税の税額は立地や地目によって大きく変動しますが、面積が広くなればなるほど金額が大きくなります。あなたが所有している土地が600坪という広い土地であれば、毎年支払う固定資産 […]

狭くて活用法が見つからない土地の活用法として看板の設置が注目されています。土地活用法として考えた場合、看板では...

狭くて活用法が見つからない土地の活用法として看板の設置が注目されています。土地活用法として考えた場合、看板ではどのくらいの賃料を稼げるのでしょうか。この記事では、土地活用法としての看板設置のメリットとデメリットなどについて詳しく解説します。