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戸建て賃貸経営のポイントがわかる
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兵庫県の戸建て賃貸供給をデータから知る
兵庫県の戸建て賃貸住宅建築数の推移
兵庫県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。兵庫県の建築数は3年前と比較して増えています。
戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。
※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
兵庫県での戸建て賃貸住宅の実例一覧
兵庫県での戸建て賃貸住宅の実例26件です。実際に兵庫県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
26
件
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区岡本 | |
| 賃料(月額) | 120,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 50坪 / 60坪 |
| 築年数 | 築39年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市兵庫区西出町 | |
| 賃料(月額) | 100,000円 |
| 間取り | 4K |
| 土地面積/延床面積 | 79㎡ / 82㎡ |
| 築年数 | 築30年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区庄山町 | |
| 賃料(月額) | 48,000円 |
| 間取り | 3K |
| 土地面積/延床面積 | 30㎡ / 65.08㎡ |
| 築年数 | 築67年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区四番町 | |
| 賃料(月額) | 80,000円 |
| 間取り | 4K |
| 土地面積/延床面積 | 60㎡ / 78㎡ |
| 築年数 | 築37年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区星が丘 | |
| 賃料(月額) | 100,000円 |
| 間取り | 3LK |
| 土地面積/延床面積 | 65㎡ / 89㎡ |
| 築年数 | 築27年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区宮本通 | |
| 賃料(月額) | 60,000円 |
| 間取り | 1R |
| 土地面積/延床面積 | 30㎡ / 30㎡ |
| 築年数 | 築8年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県神戸市西区神出町東 | |
| 賃料(月額) | 75,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 200坪 / 100坪 |
| 築年数 | 築27年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県姫路市四郷町山脇 | |
| 賃料(月額) | 75,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 99㎡ / 150㎡ |
| 築年数 | 築34年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県姫路市城北本町 | |
| 賃料(月額) | 55,000円 |
| 間取り | 5K |
| 土地面積/延床面積 | 39㎡ / 131㎡ |
| 築年数 | 築35年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県姫路市大黒壱丁町 | |
| 賃料(月額) | 88,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 78坪 / 270㎡ |
| 築年数 | 築67年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県姫路市田寺 | |
| 賃料(月額) | 40,000円 |
| 間取り | 2K |
| 土地面積/延床面積 | 40㎡ / 40坪 |
| 築年数 | 築45年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県尼崎市東園田町 | |
| 賃料(月額) | 75,000円 |
| 間取り | 3K |
| 土地面積/延床面積 | 15.88坪 / 52.52㎡ |
| 築年数 | 築50年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県尼崎市東難波町 | |
| 賃料(月額) | 100,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 30㎡ / 30坪 |
| 築年数 | 築48年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県明石市大久保町谷八木 | |
| 賃料(月額) | 70,000円 |
| 間取り | 5K |
| 土地面積/延床面積 | 20坪 / 85㎡ |
| 築年数 | 築32年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県明石市西明石南町 | |
| 賃料(月額) | 70,000円 |
| 間取り | 3K |
| 土地面積/延床面積 | 18坪 / 15坪 |
| 築年数 | 築59年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県西宮市今津山中町 | |
| 賃料(月額) | 87,000円 |
| 間取り | 2LK |
| 土地面積/延床面積 | 33㎡ / 16坪 |
| 築年数 | 築60年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県西宮市名塩さくら台 | |
| 賃料(月額) | 88,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 114㎡ / 204㎡ |
| 築年数 | 築20年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県西宮市山口町上山口 | |
| 賃料(月額) | 90,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 100㎡ / 92㎡ |
| 築年数 | 築31年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県宝塚市中筋山手 | |
| 賃料(月額) | 145,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 169㎡ / 133㎡ |
| 築年数 | 築23年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県宝塚市雲雀丘 | |
| 賃料(月額) | 140,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 163㎡ / 300坪 |
| 築年数 | 築21年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県川西市加茂 | |
| 賃料(月額) | 50,000円 |
| 間取り | 3K |
| 土地面積/延床面積 | 18坪 / 18坪 |
| 築年数 | 築44年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県川西市萩原台西 | |
| 賃料(月額) | 137,500円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 232㎡ / 181㎡ |
| 築年数 | 築48年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県川西市東久代 | |
| 賃料(月額) | 40,000円 |
| 間取り | 4K |
| 土地面積/延床面積 | 10坪 / 10坪 |
| 築年数 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県川西市東久代 | |
| 賃料(月額) | 50,000円 |
| 間取り | 4K |
| 土地面積/延床面積 | 10坪 / 10坪 |
| 築年数 | 築35年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県川西市緑台 | |
| 賃料(月額) | 70,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 120㎡ / 100㎡ |
| 築年数 | 築55年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 兵庫県三田市志手原 | |
| 賃料(月額) | 67,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 45坪 / 45坪 |
| 築年数 | 築36年 |
兵庫県の戸建て建築費をデータから知る
兵庫県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
兵庫県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。兵庫県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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