静岡県のマンション経営

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静岡県のマンション経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、静岡県のマンション経営関連企業5社に相談できます。
静岡県でマンション経営を相談できる企業だけでなく、静岡県の建築費用や建築数、事例などの統計データを紹介します。

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静岡県のマンション家賃相場の推移

静岡県のマンション家賃相場の推移を紹介します。近年、日本ではコロナ禍の影響もあり、都市部から郊外への移住やテレワーク需要の増加などによって、家賃相場の推移にも変化が見られています。例えば、都心部ではマンションの家賃相場が下がる傾向にありますが、一方で郊外の物件では需要が増加しているため、家賃相場が上昇している場合もあります。マンションの入居率を上げるには適切な家賃設定が肝になります。マンション経営を始めるなら、周辺のマンションの賃料をしっかり調査することがおすすめです。

※このデータは、e-Stat 政府統計の総合窓口をもとに独自の集計ロジックによって算出しています

静岡県でマンション経営した場合のエリア別家賃相場

静岡県でマンション経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。静岡県内で最も家賃相場が高いのは裾野市で、133,428円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	静岡市駿河区	浜松市東区	浜松市西区	熱海市	伊東市	駿東郡長泉町	田方郡函南町	沼津市	富士市	三島市	焼津市	磐田市	掛川市	湖西市	浜松市中区	静岡市葵区	静岡市清水区	藤枝市	浜松市浜北区	袋井市	裾野市	浜松市南区	浜松市北区	富士宮市	伊豆の国市	賀茂郡東伊豆町	御殿場市	下田市	伊豆市	駿東郡清水町	島田市	菊川市
家賃相場	116,581円	81,147円	56,664円	104,891円	72,945円	110,172円	86,600円	103,697円	67,155円	109,423円	70,884円	97,033円	75,419円	84,250円	82,544円	88,282円	118,889円	121,424円	97,379円	118,571円	133,428円	44,801円	54,645円	67,285円	104,022円	60,269円	65,769円	89,500円	63,500円	85,000円	77,000円	130,000円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

静岡県の空き家率推移

静岡県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は下がっているため、需要が増えてきていると解釈できます。
大都市圏では、需要と供給のバランスの崩れにより、住宅価格の高騰が進んでいます。そのため、家賃や購入価格の高さから、空き家率は比較的低い水準にとどまっています。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

静岡県の人口推移

静岡県の人口推移を紹介します。静岡県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
人口減少の主な原因は、出生率の低下と高齢化です。人口減少によって街の衰退や施設の縮小などが進んでいるケースも多く見られます。街のランドマークと言えるようなマンションを建てることが、地域創生になるかもしれません。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）