岐阜県のアパート経営に強い建築会社・ハウスメーカー一覧

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なお、岐阜県でアパート経営をする場合の平均家賃相場は0万円で、ここ数年でこの相場は下がっています。

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岐阜県でアパート経営した場合の平均家賃相場

岐阜県でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。岐阜県で最も多い間取りは3LDKで、その場合の家賃相場は99,251円になります。逆に5LDK、1Kのような間取りは現状少なくなっています。

岐阜県の間取り別平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
27,176円	33,772円	138,272円	97,744円	99,251円	103,858円	135,000円

岐阜県に多い間取りの割合

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
8.42％	3.63％	3.63％	15.53％	51.07％	17.52％	0.16％

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

岐阜県でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

岐阜県でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。岐阜県内で最も家賃相場が高いのは多治見市で、110,562円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	大垣市	各務原市	岐阜市	多治見市	美濃加茂市	土岐市	可児市	下呂市	羽島市	羽島郡岐南町	高山市	瑞穂市	関市	本巣郡北方町	加茂郡坂祝町	恵那市
家賃相場	101,353円	80,677円	96,850円	110,562円	25,190円	61,076円	43,818円	79,166円	72,000円	89,500円	91,125円	75,000円	58,000円	70,000円	65,000円	60,666円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

岐阜県の過去３年の家賃相場

岐阜県の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
岐阜県の家賃相場は、3年前と比較して下がっています。
そのため、賃貸経営を今すぐ始めるかどうか専門家に聞いてみるとよいでしょう。

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

岐阜県の新規貸家着工数の推移

岐阜県の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

岐阜県内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

続いて、岐阜県内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近岐阜県の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

岐阜県の賃貸物件の築年数状況

岐阜県内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

岐阜県の空き家率推移

岐阜県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

岐阜県の人口推移

岐阜県の人口推移を紹介します。岐阜県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

岐阜県の1戸当たりアパート建築工事費

岐阜県の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。直近だと、岐阜県の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）