兵庫県のアパート経営に強い建築会社・ハウスメーカー一覧

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兵庫県のアパート経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、兵庫県のアパート経営に強い企業9社にアパート経営プランを請求できます。
なお、兵庫県でアパート経営をする場合の平均家賃相場は0万円で、ここ数年でこの相場は下がっています。

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兵庫県の家賃情報

兵庫県の賃貸需要

兵庫県の建築費相場

兵庫県でアパート経営の相談ができる企業

兵庫県でアパート経営した場合の平均家賃相場

兵庫県でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。兵庫県で最も多い間取りは1Kで、その場合の家賃相場は54,950円になります。逆に5LDK、4LDKのような間取りは現状少なくなっています。

兵庫県の間取り別平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
43,482円	54,950円	96,594円	107,074円	111,429円	128,666円	151,882円

兵庫県に多い間取りの割合

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
15.68％	32.74％	7.56％	14.03％	25.62％	4.23％	0.11％

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

兵庫県でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

兵庫県でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。兵庫県内で最も家賃相場が高いのは芦屋市で、132,921円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	伊丹市	尼崎市	芦屋市	西宮市	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市西区	宝塚市	神戸市東灘区	神戸市中央区	神戸市垂水区	神戸市長田区	三田市	明石市	加古川市	神戸市須磨区	川西市	姫路市	神戸市北区	高砂市	川辺郡猪名川町	赤穂市	加古郡播磨町	南あわじ市	西脇市	加古郡稲美町	三木市	洲本市	揖保郡太子町	加東市	淡路市	相生市	丹波市	小野市
家賃相場	94,917円	71,218円	132,921円	100,042円	77,240円	62,976円	84,374円	99,062円	94,821円	78,048円	73,683円	71,031円	75,758円	73,024円	66,298円	78,618円	88,598円	77,165円	66,586円	52,130円	73,185円	74,500円	69,902円	54,000円	65,000円	37,485円	47,625円	61,480円	72,312円	78,000円	51,666円	77,471円	37,500円	74,500円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

兵庫県の過去３年の家賃相場

兵庫県の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
兵庫県の家賃相場は、3年前と比較して下がっています。
そのため、賃貸経営を今すぐ始めるかどうか専門家に聞いてみるとよいでしょう。

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

兵庫県の新規貸家着工数の推移

兵庫県の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

兵庫県内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

続いて、兵庫県内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近兵庫県の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

兵庫県の賃貸物件の築年数状況

兵庫県内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

兵庫県の空き家率推移

兵庫県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

兵庫県の人口推移

兵庫県の人口推移を紹介します。兵庫県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

兵庫県の1戸当たりアパート建築工事費

兵庫県の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。直近だと、兵庫県の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）