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    兵庫県の戸建て賃貸住宅建築数の推移

    兵庫県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。兵庫県の建築数は3年前と比較して増えています。
    戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    兵庫県での戸建て賃貸住宅の実例一覧

    兵庫県での戸建て賃貸住宅の実例26件です。実際に兵庫県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。

    全

    26

    件

    所在地ひと月の賃料収入土地面積/延べ床面積間取り築年数
    兵庫県神戸市東灘区岡本120,000円50坪 / 60坪5LK以上築39年
    兵庫県神戸市兵庫区西出町100,000円79㎡ / 82㎡4K築30年
    兵庫県神戸市長田区庄山町48,000円30㎡ / 65.08㎡3K築67年
    兵庫県神戸市長田区四番町80,000円60㎡ / 78㎡4K築37年
    兵庫県神戸市垂水区星が丘100,000円65㎡ / 89㎡3LK築27年
    兵庫県神戸市中央区宮本通60,000円30㎡ / 30㎡1R築8年
    兵庫県神戸市西区神出町東75,000円200坪 / 100坪5LK以上築27年
    兵庫県姫路市四郷町山脇75,000円99㎡ / 150㎡5LK以上築34年
    兵庫県姫路市城北本町55,000円39㎡ / 131㎡5K築35年
    兵庫県姫路市大黒壱丁町88,000円78坪 / 270㎡5LK以上築67年
    兵庫県姫路市田寺40,000円40㎡ / 40坪2K築45年
    兵庫県尼崎市東園田町75,000円15.88坪 / 52.52㎡3K築50年
    兵庫県尼崎市東難波町100,000円30㎡ / 30坪5LK以上築48年
    兵庫県明石市大久保町谷八木70,000円20坪 / 85㎡5K築32年
    兵庫県明石市西明石南町70,000円18坪 / 15坪3K築59年
    兵庫県西宮市今津山中町87,000円33㎡ / 16坪2LK築60年
    兵庫県西宮市名塩さくら台88,000円114㎡ / 204㎡4LK築20年
    兵庫県西宮市山口町上山口90,000円100㎡ / 92㎡4LK築31年
    兵庫県宝塚市中筋山手145,000円169㎡ / 133㎡4LK築23年
    兵庫県宝塚市雲雀丘140,000円163㎡ / 300坪4LK築21年
    兵庫県川西市加茂50,000円18坪 / 18坪3K築44年
    兵庫県川西市萩原台西137,500円232㎡ / 181㎡5LK以上築48年
    兵庫県川西市東久代40,000円10坪 / 10坪4K
    兵庫県川西市東久代50,000円10坪 / 10坪4K築35年
    兵庫県川西市緑台70,000円120㎡ / 100㎡4LK築55年
    兵庫県三田市志手原67,000円45坪 / 45坪5LK以上築36年
    所在地
    兵庫県神戸市東灘区岡本
    賃料(月額)120,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積50坪 / 60坪
    築年数築39年
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区西出町
    賃料(月額)100,000円
    間取り4K
    土地面積/延床面積79㎡ / 82㎡
    築年数築30年
    所在地
    兵庫県神戸市長田区庄山町
    賃料(月額)48,000円
    間取り3K
    土地面積/延床面積30㎡ / 65.08㎡
    築年数築67年
    所在地
    兵庫県神戸市長田区四番町
    賃料(月額)80,000円
    間取り4K
    土地面積/延床面積60㎡ / 78㎡
    築年数築37年
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘
    賃料(月額)100,000円
    間取り3LK
    土地面積/延床面積65㎡ / 89㎡
    築年数築27年
    所在地
    兵庫県神戸市中央区宮本通
    賃料(月額)60,000円
    間取り1R
    土地面積/延床面積30㎡ / 30㎡
    築年数築8年
    所在地
    兵庫県神戸市西区神出町東
    賃料(月額)75,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積200坪 / 100坪
    築年数築27年
    所在地
    兵庫県姫路市四郷町山脇
    賃料(月額)75,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積99㎡ / 150㎡
    築年数築34年
    所在地
    兵庫県姫路市城北本町
    賃料(月額)55,000円
    間取り5K
    土地面積/延床面積39㎡ / 131㎡
    築年数築35年
    所在地
    兵庫県姫路市大黒壱丁町
    賃料(月額)88,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積78坪 / 270㎡
    築年数築67年
    所在地
    兵庫県姫路市田寺
    賃料(月額)40,000円
    間取り2K
    土地面積/延床面積40㎡ / 40坪
    築年数築45年
    所在地
    兵庫県尼崎市東園田町
    賃料(月額)75,000円
    間取り3K
    土地面積/延床面積15.88坪 / 52.52㎡
    築年数築50年
    所在地
    兵庫県尼崎市東難波町
    賃料(月額)100,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積30㎡ / 30坪
    築年数築48年
    所在地
    兵庫県明石市大久保町谷八木
    賃料(月額)70,000円
    間取り5K
    土地面積/延床面積20坪 / 85㎡
    築年数築32年
    所在地
    兵庫県明石市西明石南町
    賃料(月額)70,000円
    間取り3K
    土地面積/延床面積18坪 / 15坪
    築年数築59年
    所在地
    兵庫県西宮市今津山中町
    賃料(月額)87,000円
    間取り2LK
    土地面積/延床面積33㎡ / 16坪
    築年数築60年
    所在地
    兵庫県西宮市名塩さくら台
    賃料(月額)88,000円
    間取り4LK
    土地面積/延床面積114㎡ / 204㎡
    築年数築20年
    所在地
    兵庫県西宮市山口町上山口
    賃料(月額)90,000円
    間取り4LK
    土地面積/延床面積100㎡ / 92㎡
    築年数築31年
    所在地
    兵庫県宝塚市中筋山手
    賃料(月額)145,000円
    間取り4LK
    土地面積/延床面積169㎡ / 133㎡
    築年数築23年
    所在地
    兵庫県宝塚市雲雀丘
    賃料(月額)140,000円
    間取り4LK
    土地面積/延床面積163㎡ / 300坪
    築年数築21年
    所在地
    兵庫県川西市加茂
    賃料(月額)50,000円
    間取り3K
    土地面積/延床面積18坪 / 18坪
    築年数築44年
    所在地
    兵庫県川西市萩原台西
    賃料(月額)137,500円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積232㎡ / 181㎡
    築年数築48年
    所在地
    兵庫県川西市東久代
    賃料(月額)40,000円
    間取り4K
    土地面積/延床面積10坪 / 10坪
    築年数
    所在地
    兵庫県川西市東久代
    賃料(月額)50,000円
    間取り4K
    土地面積/延床面積10坪 / 10坪
    築年数築35年
    所在地
    兵庫県川西市緑台
    賃料(月額)70,000円
    間取り4LK
    土地面積/延床面積120㎡ / 100㎡
    築年数築55年
    所在地
    兵庫県三田市志手原
    賃料(月額)67,000円
    間取り5LK以上
    土地面積/延床面積45坪 / 45坪
    築年数築36年

    兵庫県の戸建て建築費をデータから知る

    兵庫県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移

    兵庫県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。兵庫県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
    近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    戸建て賃貸経営のメリット

    blowing.png

    01

    管理に手間がかからない

    入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。

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    02

    立地に左右されづらい

    戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。

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    03

    入居期間が長い傾向にある

    一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。

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