兵庫県のマンション経営

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兵庫県の
マンション経営のポイントがわかる

兵庫県のマンション経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、兵庫県のマンション経営関連企業9社に相談できます。
兵庫県でマンション経営を相談できる企業だけでなく、兵庫県の建築費用や建築数、事例などの統計データを紹介します。

相談できる企業一覧

兵庫県のマンションの賃料

兵庫県のマンション需要

兵庫県のマンション建築数

兵庫県でマンション経営の相談ができる企業

兵庫県のマンション家賃相場の推移

兵庫県のマンション家賃相場の推移を紹介します。近年、日本ではコロナ禍の影響もあり、都市部から郊外への移住やテレワーク需要の増加などによって、家賃相場の推移にも変化が見られています。例えば、都心部ではマンションの家賃相場が下がる傾向にありますが、一方で郊外の物件では需要が増加しているため、家賃相場が上昇している場合もあります。マンションの入居率を上げるには適切な家賃設定が肝になります。マンション経営を始めるなら、周辺のマンションの賃料をしっかり調査することがおすすめです。

※このデータは、e-Stat 政府統計の総合窓口をもとに独自の集計ロジックによって算出しています

兵庫県で土地活用した場合のエリア別家賃相場

兵庫県で土地活用をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。兵庫県内で最も家賃相場が高いのは芦屋市で、132,921円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	伊丹市	尼崎市	芦屋市	西宮市	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市西区	宝塚市	神戸市東灘区	神戸市中央区	神戸市垂水区	神戸市長田区	三田市	明石市	加古川市	神戸市須磨区	川西市	姫路市	神戸市北区	高砂市	川辺郡猪名川町	赤穂市	加古郡播磨町	南あわじ市	西脇市	加古郡稲美町	三木市	洲本市	揖保郡太子町	加東市	淡路市	相生市	丹波市	小野市
家賃相場	94,917円	71,218円	132,921円	100,042円	77,240円	62,976円	84,374円	99,062円	94,821円	78,048円	73,683円	71,031円	75,758円	73,024円	66,298円	78,618円	88,598円	77,165円	66,586円	52,130円	73,185円	74,500円	69,902円	54,000円	65,000円	37,485円	47,625円	61,480円	72,312円	78,000円	51,666円	77,471円	37,500円	74,500円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

兵庫県のマンション建築数の推移

兵庫県の新築マンション建築数の推移です。兵庫県の建築数は5年前と比較して減少しています。
マンションの需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

兵庫県の空き家率推移

兵庫県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は下がっているため、需要が増えてきていると解釈できます。
大都市圏では、需要と供給のバランスの崩れにより、住宅価格の高騰が進んでいます。そのため、家賃や購入価格の高さから、空き家率は比較的低い水準にとどまっています。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

兵庫県の人口推移

兵庫県の人口推移を紹介します。兵庫県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
人口減少の主な原因は、出生率の低下と高齢化です。人口減少によって街の衰退や施設の縮小などが進んでいるケースも多く見られます。街のランドマークと言えるようなマンションを建てることが、地域創生になるかもしれません。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）