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主要対応
山口県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。山口県の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。
山口県での戸建て賃貸住宅の実例4件です。実際に山口県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
4
件
| 所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 山口県宇部市草江 | 50,000円 | 330㎡ / 110㎡ | 5LK以上 | 築57年 |
| 山口県山口市楠木町 | 130,000円 | 120㎡ / 80㎡ | 5K | 築20年 |
| 山口県防府市今市町 | 55,000円 | 60坪 / 30坪 | 5K | 築65年 |
| 山口県防府市大字高井 | 75,000円 | 60㎡ / 40坪 | 4LK | 築28年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 山口県宇部市草江 | |
| 賃料(月額) | 50,000円 |
| 間取り | 5LK以上 |
| 土地面積/延床面積 | 330㎡ / 110㎡ |
| 築年数 | 築57年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 山口県山口市楠木町 | |
| 賃料(月額) | 130,000円 |
| 間取り | 5K |
| 土地面積/延床面積 | 120㎡ / 80㎡ |
| 築年数 | 築20年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 山口県防府市今市町 | |
| 賃料(月額) | 55,000円 |
| 間取り | 5K |
| 土地面積/延床面積 | 60坪 / 30坪 |
| 築年数 | 築65年 |
| 所在地 | |
|---|---|
| 山口県防府市大字高井 | |
| 賃料(月額) | 75,000円 |
| 間取り | 4LK |
| 土地面積/延床面積 | 60㎡ / 40坪 |
| 築年数 | 築28年 |
山口県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。山口県の建築費用は3年前と比較して下がっています。
建築費用を安く抑えることができれば賃貸住宅経営の利回りは高くなります。
01
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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