イエウール土地活用で、
熊本県の
アパート経営プランの請求

熊本県のアパート経営イメージ

熊本県のアパート経営ならイエウール土地活用!イエウール土地活用なら、熊本県のアパート経営に強い企業1社にアパート経営プランを請求できます。
なお、熊本県でアパート経営をする場合の平均家賃相場は8万円で、ここ数年でこの相場は上がっています。

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    熊本県の 過去3年の家賃相場

    熊本県の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
    熊本県の家賃相場は、3年前と比較して上がっています。
    そのため、賃貸経営を始めるタイミングとしては良いといえるでしょう。

    ※出典:全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    熊本県でアパート経営した場合の平均家賃相場

    熊本県でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。熊本県で最も多い間取りは3LDKで、その場合の家賃相場は101,796円になります。逆に5LDK、1LDKのような間取りは現状少なくなっています。
    熊本県の間取り別平均家賃相場
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    31,409円29,900円77,691円100,011円101,796円115,446円105,583円
    熊本県に多い間取りの割合
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    15.22%20.6%3.26%13.52%34.92%12.3%0.15%
    ※出典:全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    熊本県でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

    熊本県でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。熊本県内で最も家賃相場が高いのは合志市で、115,000円です。 お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。
    熊本市中央区熊本市東区熊本市西区熊本市北区荒尾市熊本市南区菊池郡菊陽町八代市玉名市合志市宇土市山鹿市球磨郡錦町
    家賃相場72,511円80,782円95,723円80,364円70,357円95,631円105,555円75,692円86,571円115,000円78,000円57,666円40,000円
    ※出典:全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    熊本県の空き家率推移

    熊本県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
    入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口
    ※算出方法:空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

    熊本県の人口推移

    熊本県の人口推移を紹介します。熊本県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
    将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口(過去分の人口)
    ※出典:国立社会保障・人口問題研究所(将来予測部分)

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    熊本県の新規貸家着工数の推移

    熊本県の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。 直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

    熊本県内の賃貸物件建築数の推移(構造別)

    続いて、熊本県内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。 全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近熊本県の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

    熊本県の賃貸物件の築年数状況

    熊本県内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。 木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、 近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

    熊本県のアパート建築費をデータから知る

    熊本県の1戸当たりアパート建築工事費

    熊本県の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。 直近だと、熊本県の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
    イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

    ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口(過去分の人口)

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