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福岡県のアパート経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、福岡県のアパート経営に強い企業8社にアパート経営プランを請求できます。
なお、福岡県でアパート経営をする場合の平均家賃相場は7万円で、ここ数年でこの相場は上がっています。

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    福岡県の 過去３年の家賃相場

    福岡県の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
    福岡県の家賃相場は、3年前と比較して上がっています。
    そのため、賃貸経営を始めるタイミングとしては良いといえるでしょう。

    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    福岡県でアパート経営した場合の平均家賃相場

    福岡県でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。福岡県で最も多い間取りは1Kで、その場合の家賃相場は46,072円になります。逆に5LDK、4LDKのような間取りは現状少なくなっています。
    福岡県の間取り別平均家賃相場
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    38,783円46,072円76,873円102,834円112,674円123,972円183,595円
    福岡県に多い間取りの割合
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    15.19％44.97％10.33％7.42％15.89％6.09％0.08％
    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    福岡県でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

    福岡県でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。福岡県内で最も家賃相場が高いのは糟屋郡新宮町で、122,968円です。 お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。
    福岡市早良区福岡市東区福岡市中央区福岡市南区北九州市小倉北区福岡市城南区福岡市博多区久留米市福岡市西区春日市筑紫野市福津市北九州市小倉南区北九州市八幡西区太宰府市北九州市戸畑区糟屋郡志免町行橋市直方市飯塚市大牟田市那珂川市北九州市門司区糸島市みやま市北九州市八幡東区糟屋郡新宮町糟屋郡須惠町糟屋郡粕屋町宗像市京都郡苅田町古賀市小郡市北九州市若松区大野城市糟屋郡篠栗町筑後市柳川市遠賀郡岡垣町朝倉郡筑前町遠賀郡芦屋町遠賀郡水巻町
    家賃相場97,271円67,119円73,218円58,954円68,838円55,931円59,326円68,157円93,339円85,566円82,671円80,088円59,764円53,912円37,490円67,650円105,870円84,147円72,857円97,533円77,140円84,285円67,201円72,337円77,000円69,514円122,968円80,625円81,945円65,092円36,409円82,368円81,214円68,480円72,840円63,213円68,545円103,388円33,200円64,800円31,136円90,750円
    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    福岡県の空き家率推移

    福岡県の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
    入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
    ※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

    福岡県の人口推移

    福岡県の人口推移を紹介します。福岡県の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
    将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）
    ※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

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    福岡県の新規貸家着工数の推移

    福岡県の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。 直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    福岡県内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

    続いて、福岡県内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。 全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近福岡県の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    福岡県の賃貸物件の築年数状況

    福岡県内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。 木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、 近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    福岡県のアパート建築費をデータから知る

    福岡県の1戸当たりアパート建築工事費

    福岡県の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。 直近だと、福岡県の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
    イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

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