大阪府のアパート経営に強い建築会社・ハウスメーカー一覧

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大阪府の
アパート経営プランの請求

大阪府のアパート経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、大阪府のアパート経営に強い企業8社にアパート経営プランを請求できます。
なお、大阪府でアパート経営をする場合の平均家賃相場は0万円で、ここ数年でこの相場は下がっています。

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大阪府の家賃情報

大阪府の賃貸需要

大阪府の建築費相場

大阪府でアパート経営の相談ができる企業

大阪府でアパート経営した場合の平均家賃相場

大阪府でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。大阪府で最も多い間取りは1Kで、その場合の家賃相場は57,615円になります。逆に5LDK、4LDKのような間取りは現状少なくなっています。

大阪府の間取り別平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
47,391円	57,615円	110,643円	134,664円	125,214円	133,169円	122,131円

大阪府に多い間取りの割合

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
12.9％	50.05％	8.23％	10.17％	16.37％	2.21％	0.03％

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

大阪府でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

大阪府でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。大阪府内で最も家賃相場が高いのは豊中市で、127,916円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	池田市	大阪市西区	大阪市天王寺区	守口市	堺市南区	吹田市	大阪市北区	高槻市	大阪市中央区	大阪市東淀川区	大阪市住之江区	大阪市都島区	茨木市	豊中市	堺市堺区	泉大津市	大阪市旭区	大阪市港区	岸和田市	大阪市住吉区	枚方市	大阪市淀川区	堺市北区	八尾市	大阪市東成区	箕面市	大阪市阿倍野区	大阪市西淀川区	大阪市福島区	大阪市東住吉区	大阪市城東区	柏原市	大阪狭山市	寝屋川市	大阪市浪速区	大阪市平野区	高石市	大阪市鶴見区	松原市	堺市東区	門真市	大阪市西成区	大阪市此花区	東大阪市	四條畷市	堺市西区	泉佐野市	富田林市	摂津市	大阪市生野区	大東市	交野市	河内長野市	和泉市	藤井寺市	三島郡島本町	羽曳野市	大阪市大正区	貝塚市	堺市中区	阪南市	泉南郡岬町	泉南郡熊取町	泉南市	泉北郡忠岡町	豊能郡豊能町	堺市美原区
家賃相場	101,217円	85,482円	85,973円	105,244円	90,922円	106,666円	89,339円	104,217円	83,237円	49,821円	96,305円	65,049円	96,134円	127,916円	73,841円	79,720円	62,321円	66,372円	79,664円	70,591円	83,335円	59,833円	95,535円	86,675円	67,429円	109,408円	101,312円	62,200円	84,815円	72,539円	82,376円	50,869円	65,090円	90,125円	70,930円	72,246円	120,906円	98,715円	77,990円	80,869円	82,436円	67,605円	107,622円	78,970円	75,572円	94,218円	85,464円	68,981円	112,273円	45,875円	83,063円	68,095円	60,019円	81,287円	72,137円	74,945円	64,464円	61,863円	65,677円	75,934円	52,057円	53,111円	71,756円	58,087円	64,823円	60,714円	55,600円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

大阪府の過去３年の家賃相場

大阪府の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
大阪府の家賃相場は、3年前と比較して下がっています。
そのため、賃貸経営を今すぐ始めるかどうか専門家に聞いてみるとよいでしょう。

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

大阪府の新規貸家着工数の推移

大阪府の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

大阪府内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

続いて、大阪府内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近大阪府の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

大阪府の賃貸物件の築年数状況

大阪府内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

大阪府の空き家率推移

大阪府の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

大阪府の人口推移

大阪府の人口推移を紹介します。大阪府の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

大阪府の1戸当たりアパート建築工事費

大阪府の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。直近だと、大阪府の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）