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大阪府のアパート経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、大阪府のアパート経営に強い企業8社にアパート経営プランを請求できます。
なお、大阪府でアパート経営をする場合の平均家賃相場は8万円で、ここ数年でこの相場は上がっています。

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    大阪府の 過去３年の家賃相場

    大阪府の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
    大阪府の家賃相場は、3年前と比較して上がっています。
    そのため、賃貸経営を始めるタイミングとしては良いといえるでしょう。

    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    大阪府でアパート経営した場合の平均家賃相場

    大阪府でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。大阪府で最も多い間取りは1Kで、その場合の家賃相場は57,615円になります。逆に5LDK、4LDKのような間取りは現状少なくなっています。
    大阪府の間取り別平均家賃相場
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    47,391円57,615円110,643円134,664円125,214円133,169円122,131円
    大阪府に多い間取りの割合
    1R1K1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK
    12.9％50.05％8.23％10.17％16.37％2.21％0.03％
    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    大阪府でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

    大阪府でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。大阪府内で最も家賃相場が高いのは豊中市で、127,916円です。 お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。
    池田市大阪市西区大阪市天王寺区守口市堺市南区吹田市大阪市北区高槻市大阪市中央区大阪市東淀川区大阪市住之江区大阪市都島区茨木市豊中市堺市堺区泉大津市大阪市旭区大阪市港区岸和田市大阪市住吉区枚方市大阪市淀川区堺市北区八尾市大阪市東成区箕面市大阪市阿倍野区大阪市西淀川区大阪市福島区大阪市東住吉区大阪市城東区柏原市大阪狭山市寝屋川市大阪市浪速区大阪市平野区高石市大阪市鶴見区松原市堺市東区門真市大阪市西成区大阪市此花区東大阪市四條畷市堺市西区泉佐野市富田林市摂津市大阪市生野区大東市交野市河内長野市和泉市藤井寺市三島郡島本町羽曳野市大阪市大正区貝塚市堺市中区阪南市泉南郡岬町泉南郡熊取町泉南市泉北郡忠岡町豊能郡豊能町堺市美原区
    家賃相場101,217円85,482円85,973円105,244円90,922円106,666円89,339円104,217円83,237円49,821円96,305円65,049円96,134円127,916円73,841円79,720円62,321円66,372円79,664円70,591円83,335円59,833円95,535円86,675円67,429円109,408円101,312円62,200円84,815円72,539円82,376円50,869円65,090円90,125円70,930円72,246円120,906円98,715円77,990円80,869円82,436円67,605円107,622円78,970円75,572円94,218円85,464円68,981円112,273円45,875円83,063円68,095円60,019円81,287円72,137円74,945円64,464円61,863円65,677円75,934円52,057円53,111円71,756円58,087円64,823円60,714円55,600円
    ※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

    大阪府の空き家率推移

    大阪府の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
    入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口
    ※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

    大阪府の人口推移

    大阪府の人口推移を紹介します。大阪府の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
    将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）
    ※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

    大阪府のアパート供給状況をデータから知る

    大阪府の新規貸家着工数の推移

    大阪府の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。 直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    大阪府内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

    続いて、大阪府内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。 全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近大阪府の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
    ※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。
    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    大阪府の賃貸物件の築年数状況

    大阪府内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。 木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、 近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

    大阪府のアパート建築費をデータから知る

    大阪府の1戸当たりアパート建築工事費

    大阪府の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。 直近だと、大阪府の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
    イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

    ※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

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