東京都のアパート経営に強い建築会社・ハウスメーカー一覧

イエウール土地活用で、
東京都の
アパート経営プランの請求

東京都のアパート経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、東京都のアパート経営に強い企業16社にアパート経営プランを請求できます。
なお、東京都でアパート経営をする場合の平均家賃相場は0万円で、ここ数年でこの相場は下がっています。

相談できる企業一覧

東京都の家賃情報

東京都の賃貸需要

東京都の建築費相場

東京都でアパート経営に強いハウスメーカー・建築会社

東京都の近隣でアパート経営に強い会社を探す

千葉県

埼玉県

山梨県

神奈川県

茨城県

静岡県

東京都でアパート経営した場合の平均家賃相場

東京都でアパート経営をした場合の家賃相場を間取り別に紹介します。東京都で最も多い間取りは1Kで、その場合の家賃相場は83,915円になります。逆に5LDK、4LDKのような間取りは現状少なくなっています。

東京都の間取り別平均家賃相場

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
75,684円	83,915円	174,399円	241,341円	240,577円	289,529円	372,206円

東京都に多い間取りの割合

1R	1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK
18.02％	52.84％	11.39％	9.88％	7.28％	0.55％	0.01％

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

東京都でアパート経営した場合のエリア別家賃相場

東京都でアパート経営をした場合の、市区町村別家賃相場を紹介します。東京都内で最も家賃相場が高いのは港区で、216,516円です。お持ちの土地のエリアを参考に、家賃相場を確認してみましょう。

	あきる野市	稲城市	羽村市	葛飾区	江戸川区	江東区	港区	荒川区	国分寺市	国立市	狛江市	三鷹市	渋谷区	小金井市	小平市	昭島市	新宿区	杉並区	世田谷区	清瀬市	西多摩郡瑞穂町	西東京市	青梅市	千代田区	足立区	多摩市	台東区	大田区	中央区	中野区	町田市	調布市	東久留米市	東村山市	東大和市	日野市	八王子市	板橋区	品川区	府中市	武蔵村山市	武蔵野市	福生市	文京区	豊島区	北区	墨田区	目黒区	立川市	練馬区
家賃相場	76,600円	88,382円	69,116円	81,399円	123,019円	118,302円	216,516円	107,634円	116,031円	125,133円	102,284円	110,965円	170,436円	99,034円	87,114円	91,532円	127,516円	88,970円	116,702円	82,832円	63,937円	90,173円	55,707円	173,364円	90,388円	86,628円	111,255円	90,291円	143,625円	96,555円	91,424円	104,462円	82,678円	77,121円	102,930円	71,649円	66,996円	83,334円	126,578円	93,353円	77,161円	116,647円	62,051円	117,970円	97,448円	92,525円	98,119円	134,671円	80,215円	80,060円

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

東京都の過去３年の家賃相場

東京都の過去3年の家賃推移です。間取り別で家賃相場の推移を紹介していますので、参考にしてみてください。
東京都の家賃相場は、3年前と比較して下がっています。
そのため、賃貸経営を今すぐ始めるかどうか専門家に聞いてみるとよいでしょう。

※出典：全国マンションデータベース / 2020年8月時点

東京都の新規貸家着工数の推移

東京都の賃貸物件新規着工戸数を5年刻みで紹介しています。直近は着工戸数が減っているため、建築会社に相談し、地域周辺にニーズがあるかどうか確認するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

東京都内の賃貸物件建築数の推移（構造別）

続いて、東京都内の賃貸物件建築数を構造別に紹介します。全体、木造賃貸物件、非木造賃貸物件それぞれの建築数を紹介しています。直近東京都の賃貸物件建築数は減っています。入居者が見込みづらい可能性もあるため、間取りや建築プランを入念に相談するようにしましょう。

※全体は、コンクリートブロック造、その他を含みます。
※非木造は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の合計です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

東京都の賃貸物件の築年数状況

東京都内の賃貸物件の築年数を構造別に紹介します。最も多いのはの物件です。木造だとで、非木造だとの物件が最も多いようです。新築物件は入居者が集まりやすい傾向にありますが、近隣エリアの築年数状況も把握しておくようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

東京都の空き家率推移

東京都の空き家率を紹介しています。直近空き家率は減っているため、需要が増えてきていると解釈できます。
入居者のニーズに合わせた土地活用をすることで、より収益増に期待ができるでしょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

※算出方法：空き家率 = 空き家共同住宅数 ÷ 全体の賃貸住宅の数

東京都の人口推移

東京都の人口推移を紹介します。東京都の人口推移は、2015年と2020年を比較すると減少傾向にあります。
将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）

※出典：国立社会保障・人口問題研究所（将来予測部分）

東京都の1戸当たりアパート建築工事費

東京都の1戸当たりアパート建築工事費を紹介しています。直近だと、東京都の木造のアパート建築費は下がっており、賃貸需要が減った結果、建築費が下がっている可能性があります。
イエウール土地活用なら、どのくらいの建築費でアパート経営を始めることができるのかを知るための、アパート経営プランを受け取ることが可能です。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口（過去分の人口）