駐車場経営｜突然空いた近所の土地にチャンスあり

ある日、向かい合って二軒ほど先の家が取り壊され、土地が売りに出されました。 子供の頃からずっと住んできた周囲一帯は単なる低層住居専用地域であり、当初はその土地を買って何かしようとは思いもしなかったのですが…何気なく調べてみると道路を挟んだ向かい側は、さらにその奥が幹線道路ということもあって商業地であるということを初めて知りました。 これも何かの縁ではないかと考え、せっかくなのでこの機会を活用できればと思ったことが土地活用のきっかけです。

土地活用をするにあたり、それほど広い土地ではないため、アパートを建てて経営するようなことは初めから想定外でした。 駐車場かレンタル倉庫を置く形での活用法を探していたところ、徒歩十分程度の場所に同じく小さな空き地で駐車場を経営している方がいらっしゃいました。話を聞いたところエムケイ24株式会社がとても親切だったというので、自分も同じ会社に依頼をすれば安心だろうと考えこの企業を選びました。 実際に利用してみても評判の通りで、業務に慣れており親切かつてきぱきと進めてもらえたのが非常に助かりました。

駐車場なのであまりできることは多くありませんが、住んでいる場所のすぐ近くに土地があるということもあり、ゴミが落ちていれば掃除をしたり、周りの植物が車にかからないよう出てきた部分を切ったりといった簡単な手入れを時々しています。 利用者の方に会った時などでは好評で、そこから口コミでさらに一人、駐車場を使ってくれる方を増やせたこともあり、小さく簡単な取り組みであっても継続してやっていてよかったなと感じました。

周りが住宅地などで住んでいる人が少なくない地域においては、駐車場の潜在的な需要はかなりあるということを今回の体験で感じました。 私の土地は駅からかなり離れており、車を停めて電車に乗るといった利用者は全く望めない利便性の低い場所なのですが、家に駐車場がない、あるいは二台目を置きたい、ここまで自転車やバイクで来て、車に乗り換え会社に行く、そんな利用者の方が多く申し込んでくれ、小さな駐車場ではありますがほぼ満車となりました。 土地を持っているけれど微妙な場所にありあまり活用できるとは思えない、そんな方であっても一度業者の方と相談してみてもいいかもしれません。