ビル経営|親が残したビルを引き継いで早10年

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大阪府大阪市中央区/土地面積:200㎡超㎡
その他
30代歳
収益300万円~万円
建築費用2億~3億円万円
利回り2.60%%
住友不動産株式会社 ビル経営|親が残したビルを引き継いで早10年 の施工イメージ1
住友不動産株式会社 ビル経営|親が残したビルを引き継いで早10年 の施工イメージ2
住友不動産株式会社 ビル経営|親が残したビルを引き継いで早10年 の施工イメージ3
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大阪府大阪市中央区/土地面積:200㎡超㎡
その他
30代歳
収益300万円~万円
建築費用2億~3億円万円
利回り2.60%%

土地活用のきっかけや目的

手広く不動産経営をしていた父親が亡くなり、後を継がなければいけない状況になってしまった事がきっかけになります。 当初は知識も経験もなく、右も左もわからない状態でやりたくなくてもやるしかない状況でした。

企業を選んだ決め手

父の代から長年のお付き合いがあった事が1番の理由と言えます。何もわからない私に対して様々な事を教えて頂き様々な経験をさせてもらいました。 不動産経営をやりたくなくてもやらなければならない状況でスタートし、私の気持ちにもスイッチを入れるきっかけをくれました。決め手は一言、父への恩返しとその方への恩返しの決断です。

土地活用のポイントや注意点

これは土地を活用していてもしなくても言える事ですが、周りの人に迷惑をかけない事を意識しています。 借りてもらっている方々への配慮や気配りなどをかかさず時間があれば行っています。ビルなど街中に沢山ある中でわざわざ借りて頂いてる訳なので感謝の気持ちを伝えれるだけ伝えれる様にしています。賃料や設備、サービスなどで恩返しさせてもらっているつもりです。

これから土地活用を始める方へのアドバイス

当たり前の事は当たり前にし、特別な事も特別な事と思わずに気持ちよくサービスできる様な土地活用をしていく事で1年先2年先が大きく変わってくると信じて長年経営しています。まだまだ未熟ですが、信念を持って常日頃土地の活用をしていきたいと思います。

土地・オーナー情報

オーナーの年齢30代歳
土地所在地大阪府大阪市中央区
敷地面積200㎡超m2
用途地域商業地域
戸数24賃貸、駐車場完備戸
土地活用方法
依頼先の企業住友不動産株式会社
容積率800%%
建ぺい率80%%
構造SRC造
オーナーの年齢30代歳
土地所在地大阪府大阪市中央区
敷地面積200㎡超m2
用途地域商業地域
戸数24賃貸、駐車場完備戸
土地活用方法
依頼先の企業住友不動産株式会社
容積率800%%
建ぺい率80%%
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