大和財託株式会社

①最長の「収益」を世代を超えて生み出し続ける「最長価値創出」 「最長価値創出」で、実質総利益をどこよりも最大化。 相続時だけじゃない。 相続前の毎月の利益と相続後の長期的な利益も可能に。 土地活用で重要なのが、相続時の税金対策だけでなく毎月の家賃収入も含めた「実質総利益」。 そうした視点において、他社と大和財託の違いは明らかです。 相続時の税金対策だけに目を向ける会社が多い中、大和財託では、相続対策はもちろん、 超長期視点に立ってお客様に伴走しながら毎月の手取り収入の最大化、次の世代まで収益を生み続ける土地活用を実現。 圧倒的な収益性を保持し続けます。

②最高の「デザイン性」と「コストパフォーマンス」がもたらす「最高価値創出」 ご近所で、ひときわ見栄えする。 洗練されたデザインとコストパフォーマンスの圧倒的な両立。 大和財託では外観も内装もフリー設計できるため、その土地の文化や風景に調和しながらもオーナーが誇りに思える洗練されたデザインが可能に。 すべては自社で手掛けることで他社で発生する余計な中間マージンをカット。 だからこそ入居者様に選ばれる高品質なデザイン性とオーナー様に喜ばれる費用の手ごろ感を高次元で両立しながら、 時を超えても古びることのない価値を実現することができるのです。

土地の診断から建物の設計・施工、入居者募集、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しています。 お客様のご状況や土地活用の目的、その土地への思い入れを理解し、オーダーメイドの活用プランをご提案いたします。 建物の設計も、お客様のご希望とプロとしての視点を融合し、理想の住宅を共にお作りすることが可能です。 お客様が所有する土地が賃貸経営に適していないと判断した場合は、 その土地を担保に賃貸需要の見込めるエリアで物件の購入をおすすめします。 建築ありきのご提案ではなく、常にお客様の利益を第一に考えて、長期的に安定した運用を目指すのが、大和財託の土地活用サービスです。

大和財託は、土地活用向けにオリジナルの賃貸住宅ブランドを開発しています。 建物の設計において最も重視しているのは、多くの人に長く住んでもらえることです。だからこそ私たちは、 洗練された普遍的なデザインと機能にこだわっています。また大和財託は賃貸管理も自社で行っているため、 入居者のニーズを知り尽くしており、そのノウハウを物件の間取りや設備などに反映することができます。

物件の建築に関与する企業が増えるほど、中間マージンや管理コストなど様々な費用が加算されていきます。 大和財託は自社で設計・施工を行うため、そうした余計な費用を削減し、工事にかかる予算を可能な限り抑えることが可能です。 長期にわたって物件を管理していく上では避けて通れない、修繕工事やリノベーションも自社の建築部門が迅速かつ適正な価格で対応します。 私たちは、空いた土地に物件を建てて相続税の対策をするだけでなく、 しっかりと収益が得られる状態を目指しています。 だからこそ、建築や修繕にかかるコストを抑えて、お客様の利益を最大化しているのです。

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お客様の土地に物件を建てた後は、入居者募集・賃貸管理の専門部署を持つ大和財託に、 そのまま運用までお任せください。大和財託に管理をお任せいただく一般管理プランと、 当社が物件を一括借り上げすることで安定した家賃をお客様にお渡しするサブリースプランをおすすめしております。 土地活用は、物件を建てたら終わりではありません。 次の世代に受け継いでいく際にも喜ばれるように、収益性の高い資産として運用していくことが重要です。 大和財託の土地活用サービスは、まさに「資産運用」のご支援であり、 お客様の大切な土地が将来に渡って価値を保ち続けられるよう末永く伴走いたします。

大和財託は、お客様に長期的に満足いただける建物をお届けすることを、何よりも大切にしています。 コストのために品質を犠牲にするようなことは一切いたしません。 工事は外部の業者に委託せず、大和財託の社内の建築部門が行います。 そのため、すべての建築工程において、自社で責任を持って厳格に品質を管理することができています。

当社はRC造・木造・鉄骨造のすべてに対応可能でお客様の土地を最大限に活用できる方法をご提案いたします。 当社のシリーズ

鉄筋コンクリート造の特徴を最大限に活かし、高いデザイン性と自由な間取りを実現したマンション。

自社で設計・施工しコストを削減しながら、劣化対策等級三級の取得や耐火性・耐震性、防音対策など品質にこだわった木造アパート。

広さや規制法により、これまで活用方法が見いだせなかった土地にも、フレキシブルに対応する鉄骨造マンション。