戸建賃貸|都心の高級住宅地で良物件のお目見え

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東京都港区/土地面積:~120㎡
戸建賃貸
30代
収益30万円~40万円万円
建築費用1億円~1億5,000万円未満万円
利回り5%%

土地活用のきっかけや目的

結婚を機に慎重に考えました。 土地や建築に関する知識が豊富で誠実にご対応いただけること、また私のように不動産の素人であってもとても分かりやすく丁寧に教えていただけるので非常におすすめできます。また、やり取りも早く、スムーズにできます。 スケジュールのやりとりがスムーズでした。 丁寧な接客でした。 接客スペースの居心地がよかったです。 学区や周辺施設など周辺環境について確認できました。 支払いプランなどお金に関する相談ができました。 設備や仕様について詳しく知ることができました。 物件をゆっくり見学できました。 いろんな物件を比較・検討できました。

企業を選んだ決め手

まず決め手となったのは、積水ハウスのブランド力です。「積水ハウスで建てたんだ!すごいね!」と思ってもらえます。 次に、外壁が軽量コンクリートだったことです。ほぼメンテナンスが不要ですし、見た目の重厚さが素晴らしいです。 外壁を軽量コンクリートの仕様にできるのは、積水ハウスかヘーベルハウスだけでした。サイディングの外壁は安っぽくて選べませんでした。 「値段が張っても、良いモノを長く使ってほしい」という積水ハウスのスタイルが、自分の人生観に合っていました。

土地活用のポイントや注意点

初期費用がかかるが、戸建賃貸を利用する人はファミリー層が大半のため、1度入居者が決れば安定した収入を得ることができます。 しかし退居してしまったり、入居者が決まらなかったりする場合、その間の収入はゼロです。 私は土地活用について詳しく分からなかったため、オペレーターの方が丁寧に教えていただき、アドバイスもしてくれました。 私に合った優良企業を複数紹介していただきそれぞれの企業の方ともお話ししましたが、さすが土地活用の窓口に登録している企業なだけあり、皆様とても丁寧で分かりやすく対応してくれました。

これから土地活用を始める方へのアドバイス

積水ハウスのおうちを買えば、はっきり言って人に自慢できます。 積水ハウスは誰もが知っている超有名ハウスメーカーなので、その家に住んでいるだけで鼻高々です。 このように、直接家の設備や機能に関わっている訳ではなくとも、ブランド品を身につけたときに感じるような精神的満足感も手に入れたい人は、積水ハウスがそれを叶えてくれます。 積水ハウスはその技術力の高さはもちろんですが、デザイン力も超一流です。 本当に皆さまにおすすめしたいです。

土地・オーナー情報

オーナーの年齢30代歳
土地所在地東京都港区
敷地面積~120㎡m2
用途地域第一種住居地域
戸数3LDK戸
土地活用方法戸建賃貸
依頼先の企業積水ハウス株式会社
容積率300%
建ぺい率60%
構造木造

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