アパート経営｜安定した収益の確保が可能です。

現在私は金融系の企業に勤めています。多くの人のライフプランニングを行った実績がありますが、自分の将来については中々考えたことがなかった事がきっかけでした。サラリーマン給与だけではなく、定期的かつ安定的な収入が欲しく、様々な事を検討していましたが、私はまだ結婚もしておらず、仕事終わりなどには時間が確保できる状態でしたのでアパート経営を検討しました。自己資金も少し用意しながら、初期資金の借り入れ審査も問題なく通った為、アパート経営を開始することを決定しました。

アパート経営を進める中で、最終的に２社と比較検討を行いましたが、最終的に大東建託株式会社と契約をしました。理由としては、契約に必要な事や管理運営に関する決め事や内容が非常にしっかりとしていたこと、また、担当者の対応も非常に丁寧で分かりやすく説明等をして頂き好印象を持っていました。確認事項なども、不安な時には察してくれて現地まで都度足を運んでくれるような担当者でした。一番大きなところは保証会社の補償内容が本当に良いものであり、安心して運営をできると思った事でした。

私の場合、とにかくこのアパートに住んでみたいと思えるような外観や内装にしたいと思って設計等に臨みました。住居というのは１日の中でも１番多く時間を取る場所であり、住んでいる人が一番安らげるような場所でないといけないと認識しています。その為、室内の動線確保や外観及び内装の充実、駐車場等の整備や清潔さは絶対的に他よりも充実したものにしました。そうすることにより、空室リスクを減らすことになり、長期的な入居者確保に繋がりひいてはアパート経営の成功に繋がると思った為です。

どうしても空室リスクの事などが頭をよぎる事は多々ありましたが、とにかく開始しないことには分からない事が本当に多くあると思っていました。私はたまたま知り合いでアパート経営をしている人が数名おりましたので、様々な話を聞くことができ踏み切れましたが、心配は多いと思います。しかし、サラリーマンの多くの人は老後の資金問題等おおくの不安を抱えている物だと思っています。その不安を解消する為にNISA等の制度を国も推奨していますが、個人的にはそれよりも効率がよく安定した収入を得ることができるのはアパート経営であると思います。