解体工事「店舗・施設」– お店や施設の解体工事で困らないための注意点 –

「借地権付建物の解体費用って誰が払うの？」 借地権付き建物の解体費用は原則借主が支払います。ただし、契約書に更地にして返還することが記載されていない場合や、契約満期の多イングであれば、交渉や権利の行使によって解体不要になる場合もあります。...

飲食店の内装解体費用の相場は1.5万円～4万円/坪が目安です。例えば、20坪の飲食店なら30万円～80万円が目安です。 本記事では飲食店の解体費用の相場と、解体の流れや解体費用を安く抑えるコツを紹介します。 こんな悩みの人にぴったり 飲食店の解体費用...

「店舗解体費用の相場はいくら？」 店舗の解体費用は「内装解体」「原状回復」「スケルトン解体」の3種類の工事によって異なります。 内装解体の場合は1.5万〜4万円/坪、原状回復の場合は1.5万円〜2.5万円/坪、スケルトン解体の場合は3万円〜5万円/坪が目...

マンションの内装解体費用（スケルトン解体）は、坪単価2万円～4万円が目安です。例えば、単身用マンション（約5.5坪、18.8㎡）の場合は11万円～22万円、子育て用マンション（約11坪、36.3㎡）の場合は22万円～44万円かかります。 この記事では、内装解体...

ｃiv class="ep-box es-BpaperRight es-grid bgc-VPsky">▼対処のポイント▼ 解体業者が建設業許可を取得しているかどうかを調べるには、「建設業者検索システム」を利用する方法があります。「建設業者検索システム」は、国土交通省のウェブサイトで、こ...

「アパートの解体工事の期間はどれくらい？」 一般的には、60坪から100坪程度のアパートでは、解体工事に約10日から20日ほどかかります。床面積が30坪から50坪の小規模なアパートの場合、工事期間は約5日から10日程度です。逆に、90坪から150坪の大規模な...

アパートの解体を考え始めたとき、最初に直面するのが「いったいいくらかかるのか」という問いです。老朽化が進んで空室が増えてきた、相続で物件を引き継いだが維持が難しい、建て替えを検討しているが解体費用の目安すら見当がつかない。こうした状況で...

ビルの解体を検討しているけれど、「いくらかかるか見当もつかない」「どこに頼めばいいかわからない」という方へ。 その不安は当然です。ビル解体は住宅の解体と違い、構造・規模・立地条件によって費用が数百万円単位で変わります。さらに業者選びを誤る...

「解体費用の見積もりをもらったら、思っていた金額の倍近かった」。ビル解体の相談で最も多いのが、このパターンです。坪単価の計算をしていたのに実際の見積もりが大幅にズレる理由は、坪単価だけでは捉えられない変動要因が複数あるためです。 特にビル...

マンションの解体費用は一戸につき200万円ほどかかると言われており、建て替えとなると1戸につき1,000万円ほどが相場です。また、建て替えの場合、引っ越しの費用や仮住まい中の賃貸料金も含めると総額1,400万円ほどかかることも...。 特に建て替えの場合...

「工場の解体費用はいくら？」 工場の解体費用の相場は、軽量鉄骨造だと3.5万円～5.5万円、重量鉄骨造なら4.5万円～5.5万円、鉄筋コンクリート造なら6万円～8万円、木造なら3万円～4万円が相場です。 また、坪単価は工場の広さ（坪数）によっても異なり、...

「RC（鉄筋コンクリート）造の3階建て、解体するといくらかかるんだろう？」 相続や建替え、売却を前に解体を検討しているものの、費用の見当がつかず一歩が踏み出せない方は多いです。特にRC造は木造に比べて解体費用が高く、「思っていたより高かった」...

鉄筋コンクリート造（RC造）の4階建て建物を解体しようと思い、費用を調べ始めたものの「300万円」「500万円」「1,000万円以上」と情報がバラバラで、どれが正しいのかわからないという方は多いです。 鉄筋コンクリート4階建ての解体費用は、最低でも300万...

老朽化が進み、空室率・維持コストが高まってきたアパートは、解体して新築に建て替えるか、もしくは別の土地活用に転用することで収益が改善される場合もあります。 しかしアパートの解体では数百万円単位の解体費用がかかるケースも多く、入居者がいる場...