解体工事「家の解体」– 補助金や業者選びなど安心して家を壊すための段取り –

「25坪の家の解体費用はいくら？」 25坪の家の解体費用は、構造と地域により異なります。木造は75万～125万円、鉄骨造は100万～175万円、RC構造は125万～200万円が目安です。 特に25坪の家屋の場合、一般的な30坪の家屋よりもやや狭い土地に建っているケー...

「家の解体費用にローンが使えるってほんと？」 地域によっては、解体費用でローンを組んで現金を借り入れることは可能です。 直近の空き家問題をうけて、地域金融機関は自治体と連携して解体ローンを商品として提供しています。空き家の除却は地域経済の...

「10坪の建物を解体したいけれど、費用の見当がつかない」という方に向けて書いています。初めて解体を検討する方のほとんどが同じ疑問を抱えています。業者から届いた見積もりが相場より高いのか低いのかわからず、そのまま依頼してよいものか判断できな...

「35坪の二階建てを解体したいけど、いくら準備すればいいかわからない。」この記事を開いた方は、そんな不安を抱えているはずです。解体費用の相場を調べると「100万円〜300万円」という幅広い数字しか出てこず、自分の家がどこに当てはまるのかわからな...

「実家を解体したいが、70坪だといくらかかるのだろう。」そう思ってこの記事にたどり着いた方は多いはずです。 解体費用は「坪数さえわかれば計算できる」と思われがちですが、実際には同じ70坪の家でも100万円以上の差が出ることが珍しくありません。構...

100坪の家を解体したいけれど、「300万円で済むのか、800万円近くかかるのか」が見えず、見積もり依頼の前で止まっている方へ。 100坪の解体費用は、建物の広さだけで決まりません。木造か、鉄骨造か、RC造か。前面道路に重機が入れるか。庭木や家具が残っ...

「150坪の家の解体費用はいくら？」 150坪の家の解体費用は約300万円〜900万円が相場です。 本記事では、150坪の家の解体費用の相場・内訳と、払えない場合の対処方法、補助金や安く抑えるコツについて詳しくご紹介します。 本記事でわかる金額はあくまで...

親から相続した実家、誰も住まなくなった空き家、長く暮らした我が家——15坪ほどの家の解体を考え始めたものの、「そもそも、いくらかかるのだろう」「どの業者に頼めば安心なのか」「解体した後の土地はどうすればいいのか」と、分からないことばかりで一...

「20坪くらいの小さな家だから、解体費用もそんなに高くないだろう」——そう思って「20坪 解体費用」と検索された方が多いのではないでしょうか。 ところが、いざ見積もりを取ると思っていた金額よりずっと高くて戸惑ったり、業者によって数十万円も差が出...

相続した実家や、老朽化してきた我が家。「そろそろ解体を」と思っても、「30坪でいくらかかるのか」「思ったより高くて予算が足りなくなったらどうしよう」と、最初の一歩で不安になっていませんか。解体費用は同じ30坪でも数十万円〜100万円以上も変わる...

40坪の家屋解体費用の相場は、木造で約140万円～、軽量鉄骨造で約160万円～、重量鉄骨造で約180万円～、RC造で約200万円～です。ただし、外構部分の撤去（扉、塀、駐車場、庭石の撤去、庭木の伐採や伐根など）が必要な場合、追加費用が発生します。余裕を...

「50坪の家を解体したいけれど、結局いくらかかるのか分からない」——そんな不安を抱えていませんか。解体費用は構造や地域、建物の状態で大きく変わり、相場を知らないまま依頼すると数十万円単位で損をすることもあります。 この記事を読み終えるころには...

60坪の家屋解体費用の目安は、木造210万円、軽量鉄骨240万円、重量鉄骨270万円、RC造（鉄筋コンクリート）300万円です。ただし、多くの場合、扉・塀・駐車場（カーポート）・庭石の撤去や庭木の伐採など、外構部分の取り壊し費用が追加で発生することを想...

「相続した実家やお持ちの空き家を解体したいけれど、80坪と広いだけに、結局いくらかかるのか見当がつかない」——そんな不安を抱えていませんか。相場を調べても金額の幅が大きく、自分の家がその中のどこに当てはまるのかが分からないまま、なかなか一歩...

家の解体を考え始めて、「うちはいったいいくらかかるんだろう」「この金額で本当に妥当なの？」と不安に感じていませんか。坪単価を調べても、自分の家に当てはめた総額までは分からず、結局モヤモヤが残ったままという方は少なくありません。 解体費用は...

「家の解体時に家財家具を処分する方法を知りたい！」 家の解体工事を行う際に、家具や家電などの家財道具をどう処分したら良いか分からないという方は多いです。 大型家電って可燃ごみ？不燃ゴミ？粗大ごみ？業者に引き取ってもらうことってできるの...？...

廃棄物処理には費用がかかりますが、どう節約できるか知っていますか？ 結論、廃棄物は自分で処分する方が安くすみます。 自分で処分する場合、自治体が規定する金額で粗大ゴミに出したり、無料で引き取りに出すことができるためです。解体業者に処分を依...

「家を壊す場合の流れと注意点を知りたい！」 家を壊すときの手続きは、多岐に渡ります。必要な書類も多く、事前準備は不可欠でしょう。 予め解体工事に関する知識をつけ、業者の良し悪しを見極められるようになっておくことも大切です。 本記事では、解体...

「家屋の解体に資格は必要？」 実は、ご自身が所有されている家屋を自分で解体する分には、資格はいりません。 重機や工事車両の免許があれば、自分で解体できます。ただし、事業者として解体する場合は、解体工事登録か建設業許可の資格が必要です。 本記...

家屋調査の費用相場は、1軒あたり3万円から10万円程度です。調査会社や内容によって料金は異なるため、事前に確認しておくことが大切です。場合によっては、費用が10万円を超えることもあるので注意しましょう。 本記事では、家屋調査の費用相場と金額の決...

家の解体工事に関して、どういった流れで進んでいくのか、自分がやるべき準備はあるのかなどの疑問を持っている人は多いかと思います。 また、家の解体工事では少なくとも100万円〜200万円程度の解体費用を要することも多く、工事の期間や費用の内訳を把握...

「家の解体前のお祓いって、やっぱりやったほうがいいよね」 家の解体前のお祓いは、建物に宿る「土地や建物の神霊」や「長年住んできた人々の思い」を鎮め、感謝の意を伝えるために行います。 実際に行うかどうかは個々人の判断に委ねられますが、行うこ...

まず、解体工事前のお祓いは自分で行っても問題ありません。 お祓いは、家屋に宿る神仏に感謝をし、工事前に家の邪気を取り払うための儀式です。『気』や『魂』などの信仰心に基づいた行いのため、施主として問題ないのであれば最悪塩をまくだけで済ませる...

「家を解体するなら家具はどうすべき？」 家を解体する場合、家具を次に使う予定がない場合はそのまま処分することになるでしょう。本記事では、家を解体する際に家具をどう処分すべきかについて解説しています。 こんな悩みの人にぴったり 家具を自分で処...

空き家を相続したものの、解体費用の相場も、使える補助金も、どの業者に頼めばいいかも、まだよくわからない。そんな状況で「とりあえず1社に連絡してみた」という方は少なくありません。 実は、その「1社だけに依頼した」という判断が、後になって50万円...

家の解体で足場の設置は法律で義務付けられています。法律で義務付けられているのは、足場は作業員が工事を安全に行うために必要な設備だからです。 解体費用を節約するために、足場を省くことを考えている方は、「必ず必要なもの」と認識しておきましょう...

「空き家の解体費用を払えない場合の方法は？」 空き家の解体費用を払えない場合、自治体の補助金や金融機関の解体ローンを利用したり、売却益で解体する方法があります。その他、空き家が利用できる場合は古家つき土地として解体せずに売る方法、スグに手...

「老朽危険家屋解体撤去補助金ってどんな制度？」 老朽家屋解体撤去補助金とは、老朽化によって倒壊の危険性が高い家屋の解体を促進する補助金制度です。支給条件のひとつに自治体の認定や耐震診断があります。 補助金の上限は100万円が目安です。自治体に...

「家の解体後の木材再利用って義務？」 解体後の木材の再利用は建設リサイクル法により義務付けられています。 違反すると罰則が科される可能性もあります。なお、再利用できる木材には、梁や大黒柱、欄間などが含まれます。 ただし、再利用には適切な手順...

火事があった建物の解体費用の相場は、30坪なら約60万～180万円、50坪は約150万～300万円、100坪なら約300万～600万円です。ただし、実際は建物構造などによって異なり、火災による損傷が激しいほど高くなります。内訳は基本解体費用、人件費、廃棄物の処...

解体工事によって発生したヒビなどの損傷は、基本的に解体業者が保証します。民法第716条には、損害賠償責任を負うのは基本的に解体業者と定められているためです。ただし、「被害が生じていることを認識していたが工事を続けさせた」など、施主に過失があ...

家の解体を検討しているけれど、「いったいいくらかかるのか」の見当もつかない。そんな状態で業者に連絡するのはなんとなく不安、という方は多いのではないでしょうか。 老朽化した自宅、相続した実家、売却前の古家。解体を考えるきっかけはそれぞれでも...

鉄骨造の解体費用は、軽量鉄骨造なら3.5～5万円/坪、重量鉄骨造なら4.5～5.5万円/坪が目安です。他にも、付帯物の撤去や廃棄物の処理、建物の保護に必要な費用がかかります。解体費用は地域や業者によって異なるので、いくつかの業者に見積もりを取って、...

「解体工事で補助金50万円が利用できる？」 本当です。ただし、自治体によります。 家の解体工事の補助金制度は自治体ごとで設けられています。補助金の上限額も自治体によって異なり、幅は20万円～100万円までバラつきがあります。 解体費用の相場は100万...

解体ローンの利用を検討している方は、実際に解体費用がいくらかかるのかをしっかりと把握しておきましょう。以下のシミュレーションツールでは、家個別の条件をふまえた、より正確な金額を見積もることができます。ぜひご活用ください。 ▼家の解体費用の...

空き家を相続したものの、解体費用がいくらかかるのか分からず、動き出せずにいる方へ。 「木造なら安いと聞くけれど、自分の家は本当に100万円台で済むのか」「補助金を使えば、実際にいくら払えばよいのか」と不安になりますよね。空き家の解体費用は、...

空き家の解体の補助金は自治体から支給されます。 地域の景観や治安の保全を目的としているよ！ ただし、自治体によっては予算の都合で制度自体を設けていないケースもあります。また、支給条件を満たしてなかったり、決まった手続きを行っていなかったり...

「古家の解体費用はいくら？」 古家の解体費用の坪単価は木造が２万円～４万円、鉄骨造が３万円～４万円、鉄筋コンクリート造(RC造)が4万円〜6万円です。例えば木造2階建てで延べ床面積が30坪の古家の場合、解体費用の相場は60万円～120万円となります。 ...

「古民家の解体費用の相場はいくら？」 古民家の解体費用は1坪あたり約3万〜5万円が目安ですが、一般住宅の約2万〜3.5万円と比べてやや高めです。理由として、一般住宅より頑丈で、瓦や塀などの付帯物も多く、取り壊しに手間がかかってしまうためです。ま...

「札幌の一軒家にかかる解体費用はいくら？」 札幌市の解体費用は3万円～5万円/坪が目安です。例えば30坪の住宅の場合、90万円～150万円が相場となります。また、商業施設は住宅よりも高額になることが一般的で、5万円～8万円/坪が目安です。 本記事では、...

「施設に入った親の家を解体していいのだろうか。」 自分の親が施設に入って実家が空き家になってしまった場合、家を解体すべきか悩むひとは少なくありません。 空き家の維持管理には手間や時間がかかりますが、解体には数百万の費用がかかります。 まだ、...

「実家解体で荷物はどう処分すればいい？」 実家の解体で荷物を処分する方法には、「①自分で捨てる」「②解体業者に依頼」の2種類があります。 ▼実家解体で荷物を処分する方法 荷物を処分する方法 方法 費用 ①自分で捨てる 家電小売店に引き取りを依頼する ...

実家の解体費用は相続人が支払います。 相続人とは（遺言がない場合）、配偶者・直系卑属・直系尊属・兄弟姉妹と民法で定められています。よって、例えば相続前に相続人と同居していても、該当しない場合は解体費用を支払う必要はありません。 本記事では...

相続放棄した実家や空き家について、「放棄したのに解体費用を払えと言われたらどうしよう」「役所や近所から連絡が来たら、自分が動くしかないのでは」と不安になっている方へ。結論からいうと、相続放棄した人すべてが解体費用を払うわけではありません...

「実家の解体費用は誰が支払う？」 実家の解体費用は相続人が支払います。遺言で特定の相続人が指定されていない場合、配偶者、直系卑属、直系尊属、兄弟姉妹が基本的な対象となります。 実家の解体費用を誰が支払うのかは、相続時に揉める点のひとつです...

「実家を処分しないと...、実家の解体費用っていくらかかるんだろう？」 実家の解体費用は建物の構造によって異なるものの、木造は3万円～4万円/坪、鉄骨造なら5～7万円/坪、鉄筋コンクリート造なら6～8万円/坪が相場といわれています。 本記事では、実家...

「借地に建てた家の解体費用を払えない場合はどうする？」 借地にある家の解体費用が払えない場合、まず地主に相談することが重要です。地主が借地権の取り戻しに積極的な場合、家を買い取ってもらえる可能性があります。また、自治体によっては解体費用の...

「親が残した家を解体するといくら？」 親が残した家を相続して解体する場合、解体費用はいくらかかるのか、誰が支払うのか、気になりますよね。 特に解体費用の払いは、相続人同士でも揉めやすく、「本当に解体したほうがよいか」も含めて、よく話し合う...

相続手続をせずに勝手に解体することはできません。 古くて、たとえ価値がない家屋でも、相続人の所有物として遺産分割の対象となるためです。解体するには、相続人全員の同意を得るか、遺産分割協議を行って建物と土地を取得した後に取り壊す必要がありま...

田舎の家の解体費用は、木造住宅の場合、4万円～5万円/坪が目安です。なお、総額は30坪なら120万円～150万円、50坪なら200万円～250万円、100坪で400万円～500万円が相場となります。建物の解体以外に整地費用や廃材処分費用も含まれている点に注意してく...

「土地売却で解体費用はいくらかかる？」 土地売却時の解体費用の相場は、60万円～400万円といわれています。 高額な解体費用ですが、一般的に古い家が建っている土地の場合、負担してでも解体したほうが高く売れるといわれています。建物つきの土地は用途...

「築45年の平屋を相続したのですが、解体費用がどのくらいかかるのか、まったく見当もつかなくて……」 平屋の解体を初めて検討するとき、こうした状況からスタートする方がほとんどです。ネットで検索すれば「木造30坪で90〜150万円」という数字は出てきま...

「木造解体の特徴について知りたい！他の構造とどう違うの？」 長く住んでいた家が木造住宅で、相続をきっかけに解体を検討する方がいるかもしれません。木造住宅の場合、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べると分断しやすく解体費用は安くなる傾向がありま...

木造二階建て住宅を解体する場合、近隣への影響を考慮して、工事の進み方を事前に把握しておきたいですよね。 本記事では、木造二階建てが解体される方法を、【8つの手順】にわけて解説しています。 ▼木造二階建ての解体手順8つ 足場・養生の設置 家屋内の...

木造二階建ての解体を検討しているけれど、「実際に何日かかるのか」「業者に聞いてもはっきりした答えが返ってこない」と感じていませんか。 引越しや建て替え、土地売却のスケジュールを組もうとすると、解体工期がわからないと計画が立てられません。「...

木造二階建ての家を解体する場合、家の規模や立地条件によって相場は異なりますが、一般的に100万円以上の解体費用が必要となります。 思った以上に高額だね...。どうやって決まっているんだろう、安くできないのかな？ 本記事では、木造二階建ての解体工...

「木造二階建ての解体費用は補助金でいくらになる？」 家の解体では、自治体が支給する補助金制度を利用することができます。補助金の支給額の相場は解体費用の1/3〜2/3かつ上限100万円です。 ただし、補助金の支給額は自治体によってバラつきがあることが...

「解体費用の勘定科目を教えて！」 解体費用は目的に応じて勘定科目が異なります。 目的が建物の撤去なら固定資産除却損、建替なら建設仮勘定、原状復旧なら修繕費が適切な勘定科目となります。 ▼解体費用の勘定科目 目的 勘定科目 建物の撤去 固定資産除...

「解体費用って、経費になるの？」「資産損失を経費に入れることはできる？」 事業用に使われている建物を解体する場合、解体費用を経費にできる可能性があります。さらに、事業用の建物なら、資産損失も経費に入れられます。 本記事では、経費になる解体...

<strong>「空き家の解体費用の補助金は国から支給されるの？」</strong> 空き家の解体費用の補助金は国ではなく自治体から支給されます。 解体費用の補助金制度は自治体によって設けられています。国が補助金制度を設けているわけではない点に...

老朽化した空き家や旧耐震耐震基準の家屋を建て替える場合、自治体による補助金が使える可能性があります。 倒壊の危険性が高い家屋を放置しておくと地域の景観や安全が損なわれるため、補助金によって建て替えを促しているのです。 ただし、すべての自治...

地震にあった建物の解体費用は公費負担できます。 被災した建物の解体費用を公費負担する制度は、1995年の阪神・淡路大震災をきっかけに設立されました。地震で持ち家が倒壊してしまった場合、所有者が解体費用を負担するのは、被災後の経済的・心理的状況...

廃材処分費とは、解体や撤去作業で発生した廃棄物を処理する費用のことです。廃棄物には「一般廃棄物」と「産業廃棄物」に区別されていて、解体工事で出るのは「産業廃棄物」のほうです。 本記事では、廃材処分費の相場や、費用を抑える方法、廃材処分の責...

残された建物が未登記だった場合、そのまま解体しても大丈夫か心配になってしまいますよね。 未登記の建物を解体する場合、「他に登記している人が本当にいないか」必ず確認しましょう。建物の解体には登記簿上の名義人（すなわち、建物の所有者）の許可が...

「解体業者の探し方を知りたい」「解体業者はどうやって選べばいんだろう」 解体の依頼は人生のなかでそうあるものではありません。思い入れがある家を取り壊すことはとても勇気がいることでしょう。 また、解体工事には数十万～数百万と高額なお金もかか...

「家の解体費用はいくらでしょう？」 家の解体費用の相場は、「建物の構造」と「広さ（坪数）」によって決まります。 ▼家の解体費用の相場 構造 坪単価 30坪の解体費用 50坪の解体費用 木造 3万円～4万円 60万円〜120万円 150万円～250万円 鉄骨造 4万円～...