ミサワホーム株式会社の活用事例「アパート｜備蓄や収納に最適な蔵のある賃貸住宅」

土地オーナーundefinedさんの土地活用例

駅から距離のある立地 長く住んでもらうために 神奈川県横浜市。スーパーやホームセンターなど生活利便施設が近隣に揃った住宅地の一角に、蔵のある賃貸住宅が完成しました。オーナーさまは地元で小売店を営み、駐車場や賃貸マンションを経営されています。商店として使用していた建物の老朽化をきっかけに、収益性の高い建物への建て替えを検討されていました。 「賃貸経営を上手に行うためには、一度入居した人に長く住んでもらうことが重要だと考えています。ここは駅から徒歩13分と少し距離があるため、単身者ではなくファミリー層がターゲットです。ファミリー向けの場合、ものが増えたことで手狭になり退去に至るケースも多いので、収納量を重視した賃貸住宅の構想が広がりました」。 そんななか、不動産会社からミサワホームを紹介され、「蔵」のある賃貸住宅を見学し、大きなインパクトを受けたと言います。 「蔵は収納力抜群で、ファミリー層には魅力的です。蔵があることで、リビングは通常の1.5倍ほどの天井高で、開放感があります。一度入居したら、長く住んでもらえると確信しました」。