ミサワホーム株式会社の活用事例「マンション｜ハイクオリティな デザインで惹きつける賃貸住宅」

土地オーナーundefinedさんの土地活用例

　神奈川県川崎市。ひときわ目を引く外観デザインの賃貸住宅が完成しました。すぐ隣には河津桜が美しい緑道があり、道行く人が足を止めては、この建物に目を惹かれています。 　オーナーさまは近隣で複数の賃貸住宅を経営する、いわば賃貸経営のプロフェッショナルです。 「今回こだわったのは、他にはない賃貸住宅であること。建物のデザインを気に入り、内見したその日に入居を決めた方もいます」。 　道行く人も、分譲住宅なのかマンションなのか、何なのか分からないけれど魅力的な建物ができたと見つめていきます。 　以前は築30年以上の賃貸住宅が建っていました。シロアリ被害がでるほど老朽化していたことから、税金対策を踏まえて建替えることに。ただし、駅から徒歩16分とやや距離があり、近隣では賃貸住宅は飽和状態でした。競争力をつけるためには第一印象から記憶に残るような、ひと目見て住みたくなる新しいデザインが必要でした。 「ミサワホームで自宅を建て、『蔵』収納や空間設計、デザイン力を気に入り、賃貸住宅も依頼することに。1階と2階の間に蔵を設けることで、収納力をカバーでき、上下階の音の問題を緩和できる点も魅力でした」。