アパート経営「税金・相続」– 難しい税金の仕組み・節税と円滑な相続のコツを紹介 –

老朽化したアパートを建て替えても、例年通りに確定申告を行えば問題はありません。この記事では、アパートの建て替えで経費にできる費用やや建て替えを行った年の確定申告で注意するべきポイントを解説しています。

令和5年10月1日から導入されたインボイス制度について、アパート経営にどのように影響するのかと疑問に思っているオーナーも少なくないでしょう。 本記事では、そもそもインボイス制度がどういった制度なのかというところから、それがアパート経営に影響が...

アパート経営の青色申告において、さまざまな条件をクリアすると65万円の特別控除を受けることができます。この記事では、特別控除を最大限に受ける条件や青色申告の特典、青色申告で経費にできる費用、法人化して節税する方法を解説しています。

アパート経営は正しいノウハウを身につけてから始めることが成功への第一歩となります。この記事では、アパート経営のノウハウを基礎知識・事前準備・建築・管理会社・リスク・スタート・税金の7つに分けて解説しています。

アパート経営では様々な節税対策があり、そのうちの一つとして「専従者給与」があります。この記事では専従者給与による節税効果について、アパート経営で専従者給与を使い節税する手順、専従者給与を利用するときの注意点などを詳しく解説していきます。

アパート経営を10室で始めると事業的規模となり、青色申告において65万円の控除を受けられるなど魅力的なメリットがあります。本記事では、アパート経営を10室で行うメリットや事業的規模となるかの確認方法、手続機の流れなどについてご紹介しています。

この記事では、家賃収入の税金対策方法を9つ紹介しています。また、経費として計上できる費用についても解説していますので、是非参考にしてみてください。

アパート建築において、どんな税金がいくらかかるのか疑問に思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、契約時と建築後に分け、支払う税金やその金額、軽減させる方法などについて詳しく解説しています。

アパート建築によって、相続税をはじめとしたいくつかの税金を節税することができます。しかし、節税をするためにはなぜ節税ができるのかについて理解することが大切です。本記事では、アパート建築が節税になる仕組みやその注意点について詳しく解説しています。

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合も固定資産税を支払う必要があります。この記事では、賃貸物件にかかる固定資産税とその他にかかる税金について解説します。

アパート・マンション経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は複数あり、それぞれで計算方法が異なります。経費を正しく計上するためにも、減価償却費の計算方法を理解していきましょう。

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所得があるかによって異なります。確定申告の基本や家賃収入の基礎知識などを身につけ、賃貸物件の経営に役立てましょう。

そこでこの記事では、アパート経営が節税になる理由と節税効果について解説します。また、節税目的で始めた場合の失敗例についても紹介しています。 効果的な節税方法まで解説していますので、是非参考にして税金対策を行ってみてください。

相続について考える中で、アパートローンが残っている場合はどのように相続することになるのか気になっている方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事ではアパートローンの返済が残っている物件の相続について実際の手続きも含めて解説しています。

この記事では、アパート経営が相続税対策になる３つの理由を解説しています。また、相続税対策としてアパートを経営するメリット・デメリットやアパート経営はどれくらい相続税対策になるのかも紹介しています。

アパート経営は資産価値が大きいケースが多いため、相続税の負担が重くなる可能性が高いです。そこで、「アパート経営を相続でなるべく相続税の負担を抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、生前贈与による節税方法や、生前贈与をしたときと普通に相続をしたときの相続税シミュレーションなどについて詳しく解説しています。

アパート経営の相続が発生した際は、本当にアパート経営を引き継いで行くのか考える必要があります。家賃収入に期待できるアパート経営ですが、一方でリスクもあり安易に始めると失敗する可能性もあるからです。本記事では、アパート経営を相続し引き継いでいくべきケースやそうでないケース、アパート経営のメリットなどについて詳しく解説しています。

遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財産とは限りません。法律的な観点や税金など、様々な問題点を知って対処しないと、思わぬ負担となるケースもあります。

アパート経営を始めると確定申告が必要になります。また、確定申告をするためにどの費用が必要経費になるのかを把握する必要があります。この記事では、今年からアパート経営を始めた人に向けて経費計上できる費用や確定申告の流れを解説しています。

アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金対策をしておかないと多額の税金で収益が少なくなってしまうこともあります。アパート経営でかかる税金についてお伝え致します。

アパートはどれくらいもつのだろうか？アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数は建物自体の耐用年数と建物の価値の耐用年数があります。これらを理解して今後のアパート経営に役立てて下さい。