小規模投資の土地活用– category –

「建物を解体すると固定資産税が高くなるってほんと？」 古い家の解体を検討している方は、解体後に固定資産税がどうなるのか気になりますよね。 解体費用が高額なぶん、解体後負担が増えるのは避けたいと考える方は多いと思います。 本記事では、現在解体...

空き家を維持管理するのは労力や手間がかかるので、いっそのこと更地にしたいと考える方は多いでしょう。 しかし、そこで出てくるのは固定資産税の問題です。更地にすると一般的には固定資産税は高くなってしまうので、税金面での負担は大きくなってしまい...

お手持ちの古家を解体して更地にすることをご検討中の方は、 「更地にする費用を知りたい」「そもそも、ほんとうに更地にしたほうがいいのか？」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？ この記事では、お手持ちの建物を解体して更地にす...

「田舎の更地にかかる固定資産税を減らす方法を知りたい！」 固定資産税の金額は土地評価額の1.4％なので、例えば1,000万円相当の土地を所有している場合、毎年14万円相当の支払いが請求されることになります。 使っていない田舎の土地の場合、どうにか負...

「再建築不可物件の建物って取り壊しても大丈夫なの？」 再建築不可物件とは、更地にしてしまうと新たに住居が建設できない土地のことです。扱いにくい土地ではありますが、活用方法はいくつかあります。 うまくいけば収益化につながり、定期的な収入確保...

「整地にかかる費用はいくら？」 特別な作業・環境がない場合、平地の整地にかかる費用の相場は1㎡あたり300円~600円です。1坪が約3.3㎡であるため、10坪の場合は約33㎡となり、整地にかかる費用は9,900円~1万9,800円となります。 ▽整地費用の相場（一般的...

更地の固定資産税は、課税標準額（固定資産税評価額）に、税率の1.4%をかけることで求めることができます。更地の固定資産税評価額は、地価公示価格の70%程度を目標に決められています。これを式にすると以下のようになります。 更地の固定資産税＝課税標準額（固定資産税評価額）×税率（1.4%） 固定資産税評価額＝地価公示価格×70%

相続した空き家を解体して駐車場経営を始めることもできます。この記事では、相続した空き家を駐車場にするメリット・デメリットと、駐車場経営にかかる費用・税金、また土地活用をする上での注意点について解説しています。

田舎の土地でも駐車場経営を始めることは可能です。この記事では、地方の土地を駐車場経営に活用するメリット・デメリットと、地方ならではの注意点・対策について解説しています。

貸し倉庫経営は、アパート・マンション経営のように膨大な初期費用が不要のため、土地活用の方法の中では比較的始めやすいビジネスとして注目されています。 本記事では、貸し倉庫経営による土地活用方法について、基礎知識、メリット・デメリットなどにつ...

トランクルーム経営がなぜ儲からないといわれるのか、本記事ではその理由について詳しくご紹介します。

コインランドリー経営は副業としてもおすすめされることが多いですが、実際はどのようなものなのでしょうか。本記事では、メリットやデメリット、具体的な費用などについて詳しくご紹介しています。

コインランドリーは、大手とフランチャイズ契約を結び経営することができます。本記事では、そのメリットやデメリットに加え、契約先の選び方などについても詳しくご紹介しています。

本記事では、コインランドリー経営における赤字リスクやその要因、対策について詳しくご紹介しています。

コインランドリー経営でもリース契約を結ぶことができます。本記事では、経営にかかる費用やリース契約のメリットやデメリットについて詳しく解説します。

土地活用の方法はさまざまあり、貸し倉庫として活用することも選択肢の1つです。貸し倉庫として土地活用をすることには、多数のメリットがあります。 また、使いづらい土地でも、貸し倉庫なら上手に活用でき、収益化を図れることも多いです。貸し倉庫なら...

本記事では、太陽光発電における土地貸しならではのメリットやデメリット、収益性などについて詳しくご紹介しています

太陽光発電はどのような土地にも設置できるわけではありません。太陽光発電が設置できる地目が決まっています。この記事では、太陽光発電を設置できる地目と設置できない地目の詳細についてと、地目変更が必要な場合の手続きについて詳しく解説します。

野立て太陽光発電に興味がある方に向け、本記事ではそのメリットやデメリットについて詳しくご紹介しています。

駐車場経営は比較的安定した投資とされています。また、他の投資と比較して少ない初期費用で開始できることから、予算に限りがある人でも取り組みやすい投資方法といえるでしょう。 本記事では、駐車場経営で必要となる予算や初期費用について解説します。...

遊休地を利用して行う資産活用方法として、駐車場経営は人気を集めています。しかし初めて土地活用を行う人からすると、駐車場経営が他の土地活用と比べて何が良いのかがわからず迷うこともあるかもしれません。 そこで本記事では駐車場経営を検討している...

この記事では、駐車場経営のノウハウを経営の仕組みや駐車場経営の種類、メリット・デメリット、管理業務、相談先、発生する税金、成功のコツなど、さまざまなな観点から解説しています。

駐車場経営の法人化は所得税の税金対策として、とても有効です。しかし、一定の所得がないと税負担が増えるだけになってしまうため、法人化の見極めが大切になります。この記事では、駐車場経営を法人化するメリットやデメリットを解説しています。

この記事では、土地活用としての駐車場経営とはどんなものか、駐車場オーナーになる方法、駐車場経営を始めるメリット・デメリット、駐車場経営の収益性、土地活用における駐車場経営の事例を紹介します。

狭小地は、駐車場として運用するのがおすすめです。20坪や30坪などの小さな土地は、有効活用が難しい場合が多いですが、駐車場として通用することによって収益を生み出すことができます。本記事では、狭小地での駐車場経営について詳しく解説します。

駐車場経営を始めても、赤字となってしまっては負債が残るのみとなってしまいます。それでは、赤字となってしまう原因やその対策にはどのようなものがあるのでしょうか。本記事では、月極駐車場とコインパーキング経営の赤字要因やその対策について詳しく解説します。

駐車場経営によって相続税を節税させることは可能なのでしょうか。本記事では、駐車場経営と相続税の関係について詳しく解説します。

この記事では、近年注目を浴びているトランクルーム経営を始める際の注意点やかかる費用などについて解説しています。

この記事では、注目されている土地活用方法の1つであるトランクルーム投資の失敗例や失敗してしまう理由、失敗しないためのコツ、トランクルーム経営の運営方式を解説しています。

駐車場経営をしていると、思いがけないトラブルが生じて出費が発生してしまうこともあります。そのような場合に備えて、保険に加入しておくことをおすすめします。本記事では駐車場経営に必要な、入っておくべき保険について説明します。

土地を遊ばせているなら駐車場経営が手軽にはじめられる土地活用のひとつです。駐車場経営の仕組みや儲けるポイントについてここでは解説していきます。駐車場経営の業態や年収でいくらぐらい稼げるのかを知り、土地活用の第一歩を踏み出してみましょう。是非参考にしてください。

駐車場経営は、個人で経営する方法と業者に管理を委託する方法に分けることができます。「どちらにすればよいかわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。本記事では、駐車場経営を管理委託するメリットや委託したほうがよい例を解説します。

所有している土地の活用方法はさまざまあり、墓地として利用するのも1つのやり方です。墓地で土地活用をするメリットは複数ありますが、同時にデメリットもあります。 メリットとデメリットの両方を知り、自分に合っているかを考えることが大切です。墓地...

使っていない土地を活用する方法として、資材置き場を考える方が増えています。資材置き場は初期投資なしでではじめられる土地活用法ですが、メリットばかりではありません。土地活用法としての資材置き場のメリットとデメリット、賃料について解説します。

土地活用におけるレンタルボックスは、市場が右肩上がりで成長していることから注目されている土地活用の一つです。本記事では、レンタルボックスに向いている土地やメリット、リスクとその対策などについて詳しく解説しています。

狭くて活用法が見つからない土地の活用法として看板の設置が注目されています。土地活用法として考えた場合、看板ではどのくらいの賃料を稼げるのでしょうか。この記事では、土地活用法としての看板設置のメリットとデメリットなどについて詳しく解説します。

本記事では、ガレージハウス経営とは何か、建設にかかる費用はどれくらいか、どんなメリットやデメリットがあるかなどについて詳しく紹介しています。

太陽光発電による土地活用は、利用者を募る必要がないことから人気な活用方法です。本記事では、太陽光発電の仕組みや経営方式などの基礎知識について詳しく解説します。

普通乗用車1台分に必要な駐車場広さは約4.5坪とされています。そこでこの記事では、駐車スペースに必要な坪数や月極駐車場と自宅の駐車スペースのどちらがお得なのか、駐車スペースのレイアウト・種類について解説しています。

傾斜地を所有している場合、土地活用に悩む方も多いのではないでしょうか。傾斜地は土地を平らにする造成工事を行えば、駐車場として活用できるようになります。傾斜地の土地活用で必要不可欠となる造成工事について詳しく解説していきます。

コインランドリー経営で失敗する人とはどのような人なのでしょうか。本記事では、失敗しやすい人の3つの特徴や成功事例などについて詳しくご紹介します。

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐車場に関する知識や、駐車場経営を成功させるポイントなどを解説します。しっかりと学んで駐車場経営を成功させましょう。

個人経営であっても、駐車場管理を行うことは可能です。しかし、個人で経営するにもメリットとデメリットがあるため、しっかりと確認してから決断することが大切です。この記事では、駐車場管理の業務と管理方法について解説しています。

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自身の状況に合わせた経営方法を見つける必要があります。ここ記事では、駐車場を経営する方法や経営する際の注意点を解説していきます。

トランクルーム経営は低リスク高利回りであることから一目置かれている土地活用・不動産投資方法です。しかし、物の保管スペースを設置するだけで儲かるほど甘くはありません。本記事では、トランクルーム経営の失敗例から分かる対策方法について詳しくご紹介しています。

駐車場経営でなぜ失敗してしまうのか、その原因や失敗しやすい人に加え、失敗を回避できる具体的な方法についても詳しく解説しています。

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終えるときに必要な費用で分けてご説明します。また、土地の購入費は経費計上できるか、確定申告で税金を抑える方法をご確認ください。

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれています。利回りの計算時には実質利回りも計算する必要があります。この記事では、都市別の利回り計算、利回り高くするポイントを紹介します。

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入を作りたいと考えている方には非常におすすめです。土地なしからでも駐車場経営で収益をあげるためのポイントを確認していきましょう。

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために、開業にかかる費用や流れ、注意点をご説明します。開業する前に、初期費用や利回りをしっかり計算しておくことが重要です。

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持管理の手間もかからないため初心者向きだといわれています。コインランドリービジネスの始め方と注意点について見ていきましょう。

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいので人気の土地活用です。この記事では、コインランドリー経営のメリットやデメリット、開業にかかる費用を解説しています。

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討している人に向けて、駐車場の種類やメリットとデメリット、そして駐車場経営をするときに必要な税金について解説します。

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この記事では、実際どのくらいの収益が見込めるのか、どんな土地なら儲かりやすくなるのかを紹介します。

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代の流れに合ったビジネスモデルで、今後も成長していく産業のひとつです。コインランドリー経営にかかる費用はいくらか、どんなメリットデメリットがあるか解説します。

それでは、駐車場経営における固定資産税がどのくらいかかり、どう試算すればよいのでしょうか。本章では「駐車場の固定資産税はいくら？」という疑問に答えつつ、住宅用地との違いや節税策までを徹底解説します。

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐車場経営の仕方やメリットデメリットを説明しています。駐車場経営が自分の土地でできるかを知り遊休地の活用に役立てて下さい。

本記事では、駐車場トラブルの代表的なパターンとそれぞれの対処法について、セットでお伝えしていきます。駐車場経営者を検討している人は、ぜひとも参考になさってください。

本記事では駐車場経営が儲かる仕組みや収入事例、インボイス制度や赤字化させないコツについて解説します。