土地活用「条件別の活用法」– 地形や用途地域に合わせたおトクな使い方をご紹介 –

50坪の土地を有効活用する方法は、アパート経営やマンション経営、駐車場経営があります。そこでこの記事では、50坪の土地活用について、立地ごとにメリット・デメリットを紹介しています。また、土地活用に困ったときの相談先と選び方まで解説しています。

一般的に、複雑な地形での土地活用は難しいといわれています。しかし、活用法次第では有効活用することも可能です。そこでこの記事では、4種類の不整形地の特徴や法規則、6つの活用方法について解説しています。

土地活用を始めるときは、所有している土地の規制を確認しなければなりません。特に注意する規則が用途地域となっており、この用途地域ごとに、さまざまな制限がかけられています。そこでこの記事では、土地活用における法規制の基礎知識と、用途地域を踏まえた活用方法を解説しています。

第一種住居地域は、住環境を保護するための用途地域で、アパート経営など活用方法が向いています。この記事では、第一種住居地域の特徴や規制、具体的な土地活用例を解説しています。

第二種住居地域はほかの用途地域に比べて規制が緩やかなため、土地活用を始めやすいです。そこでこの記事では、第二種住居地域の特徴や規制、具体的な活用例を解説しています。

第二種低層住居専用地域は、第一種低層住居専用地域よりも活用の幅が広い用途地域です。この記事では、第二種低層住居専用地域の特徴や規制、具体的に土地を有効活用する方法を解説しています。

第一種中高層住居専用地域は、マンション経営などの高さのある建物を建てて活用することもできます。この記事では、そんな第一種中高層住居専用地域の特徴や規制、具体的な活用例まで解説しています。

第二種中高層住居専用地域は、他の用途地域に比べて規制が少ないため、さまざまな活用ができます。この記事では、第二種中高層住居専用地域の特徴や規制、具体的な活用例を解説しています。

第一種低層住宅専用地域では、高さ制限が厳しいため、土地活用を始めるには難しい用途地域だといえます。この記事では、第一種低層住宅専用地域の特徴や規制、活用方法について詳しく解説しています。

雑種地を有効的に活用するためには、まずは雑種地がどのようなものなのかを理解する必要があります。本記事では雑種地の活用方法について、雑種地の特徴から活用方法まで紹介していきます。

土地活用を行うなら、土地の面積を考慮することが大切です。所有する土地の面積によって、どのような土地活用の方法が適しているかは異なります。土地の広さを考慮するメリットや広さに合わせた活用方法を知り、土地活用を成功させましょう。

ロードサイドは文字通り道路沿いという意味です。ロードサイドには多くのメリットがありますが、逆にロードサイドだからこそ向かない土地活用もあります。この記事ではロードサイドの土地活用の魅力とはじめるときの注意点について解説します。

上から見ると旗のような形状をした旗竿地は、特殊な形の土地であるため、土地活用の方法が限られます。ただし、工夫次第では土地活用を成功させることも可能です。旗竿地に適した土地活用を知り、特徴を活かして上手に収益化を図りましょう。

土地活用にはさまざまな方法があります。ただ、所有している土地が500坪とかなり広い場合、その広さを持て余してしまうということもあるでしょう。500坪というと小学校の25メートルプールを5つほど造ることができる広さがあります。 確かにこれだけの広さ...

さまざまな種類を選択することができる土地活用ですが、400坪の広さがあるとなにをすればよいのか迷ってしまうこともあるでしょう。400坪といわれてもピンとこない人もいるかもしれません。1坪は3.30579平方メートルです。そのため400坪は1322.316平方メー...

40坪の土地を所有しているものの、その活用方法が分からないと悩んでいる人は多いのではないでしょうか。40坪(約132.4平方メートル)といえば、畳の枚数で換算すると約80畳分、バスケットボールのコートなら約3分の1が広さのイメージです。 40坪の土地でも...

土地は所有しているだけで固定資産税や維持費がかかります。面積が広いほど費用は高くなるので、1,000坪となればなおさらです。遊休地のままでは負の財産でしかないので、土地活用をはじめましょう。 1,000坪は3305.79平方メートル、東京ドームの約4分の1...

200坪ほどの土地があれば、土地活用を行うには十分な広さとえいます。土地活用を行うことによって長期的に収益を得ることができるため、新たな収入の柱とすることもできるでしょう。本記事では、200坪以上の土地で行う際におすすめな8つの土地活用について深く解説します。

150坪の土地は、さまざまな方法で活用できます。どの土地活用が適しているかは、土地の条件や自身の希望によって異なります。土地活用にはどのような種類があるのか、おすすめの選び方まで知り、150坪の土地を有効活用して収益化を図りましょう。

土地は所有しているだけで固定資産税などの経費が毎年かかります。何らかの方法で活用して収入があるのなら、収入から経費を支払うことも可能ですが、活用できていないのなら毎年税金だけがのしかかる不動産ならぬ負動産になりかねません。固定資産税の税...

公的事業の一環として、土地の区画整理があります。区画整理を行うことによって、住みやすい街並みになりますが、区画整理の対象となるエリアでは土地の上にある建物は解体しなければならないことも多いです。 区画整理によって更地になったなら、その土地...

山を持っていたり、相続で譲られたりして使い道に困っている方もいるのではないでしょうか。山は平面でないため、土地活用方法が限られています。 この記事では山の活用方法にはどのようなものがあるのか、また活用しないならばどのように手放すのがよいか...

相続などで所有することになった土地が、間口が狭くて奥行きのあるうなぎの寝床と呼ばれる形で、扱いに困っていませんか。 形の悪さから、売却をしようとしても査定の評価は低くなってしまいます。相場に合った価格設定をしても、購入してくれる人は簡単に...

土地を所有しているけれど狭小土地であるためどのように活用すればよいか迷っているという人もいるでしょう。20坪以下の土地をうまく活用する方法は思いのほか多くあります。そのためこれから土地を購入して土地活用をしたいと考えている人にも有効な情報...

10坪は、1坪が2畳と考えると10坪で20畳分の広さの土地です。家を建てるにも駐車場にするにも狭すぎるというイメージが強い人も多いでしょう。 こう考えると10坪でも活用できるのではと考えることができるでしょう。実際に10坪の土地でも活用方法はたくさん...

土地活用を駅前で行うと儲かりそうという印象は多くの方が抱くのではないかと思います。では、実際に駅前の土地は高収益を上げるのに最適なのでしょうか。本記事では、土地活用は駅前の土地で行うと儲かるのか、また、おすすめな土地活用について詳しくご紹介します。

土地活用と立地は、非常に重要な関係にあり、土地活用の検討からその後の経営にまで関わる大きな要素でもあります。この記事では、立地ごとにおすすめの土地活用や、立地から土地活用を決める際のコツについて詳しく解説しています。

相続した空き家があるなら、不動産のビジネス利用がおすすめです。空き家ビジネスにはさまざまな種類があり、上手に活用することで資産を増やすことができます。 空き家ビジネスをしようと考えているなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切...

100坪の土地では、ある程度の広さがあるため、さまざまな選択肢の中から土地活用を始めることができます。この記事では、立地ごとにおすすめの土地活用法を12個紹介しています。

土地を相続した場合は、そのまま放置せずに活用することがおすすめです。収益源の確保や節税効果が見込めるため、土地を相続する予定・もしくは相続した方は土地活用を検討してみてはいかがでしょうか。

300坪の土地を活用するなら、どれくらいの広さなのかを把握しておくことが大切です。土地の正確な広さや規模感を知ることで、どの活用方法が適しているかも考えやすくなります。300坪の土地ならではの活かし方を知り、土地を有効活用しましょう。

60坪の土地は、比較的広い土地であるため、目的にあった土地活用法を選択して始めることが大切になります。そこでこの記事では、目的別におすすめの土地活用方法を解説しています。

原則として市街化調整区域では、建物の再建築は不可とされています。しかし、裏ワザとして土地活用ができる場合もあり、実は選択肢も多いです。市街化調整区域でもできる土地活用の方法を知り、自分に合ったやり方で土地を有効活用していきましょう。

土地は所有するだけで維持費や税金がかかります。この記事では、土地にかかる維持費の内訳や1年間の維持費のシミュレーション、維持費を減らす方法、維持費に差が生まれるポイントを解説しています。

この記事では、24種類の狭い土地の活用方法を立地ごとに紹介しています。また、土地活用を始める前に知っておくべき土地の基礎知識や狭い土地でも成功させるためのコツも解説しています。

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用における注意点も把握しておかなければなりません。土地活用の種類やポイントなどを知り、80坪の土地を上手に利用しましょう。

土地を相続した場合に、相続税がいくらかかるのか気になるところでしょう。相続税の計算方法を踏まえて、土地の相続税評価額など具体的な計算方法をご説明します。土地にかかる相続税を確認して、相続税を抑えられないか相続税対策について考えていきましょう。

70坪の土地で行う土地活用には、具体的にどのような活用法があるのでしょうか。70坪の土地でできる活用法やそれぞれのメリットやデメリットなどについて詳しくご紹介しています。

100坪はどのくらいの広さなのか、何平米なのかをわかりやすく例えて紹介します。また、100坪の土地に家を建てる場合の間取りや制限などについても解説するので、参考にしてみてください。

30坪ほどの土地を所有している方におすすめなのは、土地活用を行い収益化を図る方法です。本記事では、30坪の土地で土地活用を行う準備や具体的な活用方法、また、売却を悩んでいる方に向けた解説もしています。

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い未来ではない相続税対策による不動産の活用方法と、相続税にまつわる知識を、損をしない相続ができるように徹底解説します。

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有効な活用方法はないのでしょうか。この記事ではそれらについて詳しく解説していきます。農地転用に興味があるのならぜひ確認してください。

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいものです。今回は、都市計画調整区域のメリットやデメリット・都市計画調整区域と市街化区域の違い・活用方法・相談先について紹介します。

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は、市街化調整区域の土地を有効活用する方法や開発申請の仕方、農地転用について紹介します。ぜひ、所有している土地を有効活用しましょう。

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、遊休農地とはどんな土地なのか、その基礎知識からおすすめの活用・売却方法までを紹介します。

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちらでは、そんな遊休農地をさまざまな視点から選択できる6つの方法について、詳しく解説していきます。ぜひ、その術を知ってみませんか。

本記事では空き地の活用方法に関して、高収益を狙えるものや初期費用が少なくて済む活用方法について紹介しています。

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというような方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは空き家の活用法、空き家を売却する際のポイントなどについてお伝えします。

この記事では、田舎の土地活用が難しい理由と収益性・初期費用・面白いアイデアごとの土地活用方法、田舎の農地の活用方法、成功例と失敗例、注意点について解説しています。

「自宅には広い庭が欲しい」「子どものために広い庭を」という人は多いのではないでしょうか。このページでは、広い庭が暮らしに与えてくれることや、上手に造るポイント、外構費用の相場と費用を抑える方法、活用方法などについて取り上げていきます。

空き家の活用に関して本記事では、どのような選択肢があるのか、どのような活用方法がありどのような特徴があるのか、どのようなサービスを利用できるのかといったことなどを解説しています。

農地の活用方法には「農地は農地のまま活用する方法」と「農地転用して建物を建てて活用する方法」があります。この記事では、農地を活用する方法を10種類紹介します。また、農地や農地転用の基礎知識や生産緑地についても解説しています。

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がない人にとって、魅力的に映るのではないでしょうか

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が多い太陽光発電や駐車場経営、土地を貸す方法、マンション経営を中心に解説します。おすすめの遊休地活用方法と活用を選ぶポイント、始め方もご確認ください。

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイントが変わります。家を建てようと思った時、土地活用したい時、相続した時など、注意点などを理解し、損をしないようにしましょう。