解体工事「家の解体」– 補助金や業者選びなど安心して家を壊すための段取り –

「25坪の家の解体費用はいくら？」 25坪の家の解体費用は、構造と地域により異なります。木造は75万～125万円、鉄骨造は100万～175万円、RC構造は125万～200万円が目安です。 特に25坪の家屋の場合、一般的な30坪の家屋よりもやや狭い土地に建っているケー...

「家の解体費用にローンが使えるってほんと？」 地域によっては、解体費用でローンを組んで現金を借り入れることは可能です。 直近の空き家問題をうけて、地域金融機関は自治体と連携して解体ローンを商品として提供しています。空き家の除却は地域経済の...

「10坪の家の解体費用はいくら？」 10坪の家はおおよそ1DKくらいの小さな住宅になりますね。建物が小さいぶん、解体費用もやすくおさえられるのがポイントです。 また、家以外にも大きめの車庫や倉庫などの解体を検討していらっしゃる方もいるでしょう。 ...

35坪の二階建て住宅の解体費用相場は、105万円～280万円が目安です。構造別に木造で約105万～175万円、鉄骨造で約210万～245万円、鉄筋コンクリート造で約245万～280万円となっており、一般的な二階建ての相場と同じです。 本記事では35坪の二階建て家屋の...

70坪の家の解体費用は木造140万円～280万円、鉄骨造210万円～280万円、鉄筋コンクリート造280万円～420万円です。ただし、外構や庭木の撤去など追加費用が発生する場合があるため、予算に余裕を持つことをおススメします。 本記事では、70坪の家の解体にお...

「100坪の家の解体費用はいくら？」 100坪の家の解体費用は、一般的に300万〜800万円が目安です。ただし、家の構造と作業の難易度によって変動することを注意してください。木造住宅は解体が比較的容易で費用も低めですが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造は解...

「150坪の家の解体費用はいくら？」 150坪の家の解体費用は約300万円〜900万円が相場です。 本記事では、150坪の家の解体費用の相場・内訳と、払えない場合の対処方法、補助金や安く抑えるコツについて詳しくご紹介します。 本記事でわかる金額はあくまで...

「15坪の家の解体費用はいくら？」 15坪の家の場合、建物の構造やエリアなど諸条件によりますが、解体費用の相場は45万円～120万円といわれています。 ただし、15坪の家は隣と隣接している、道幅が狭いなどで工事がしづらいぶん、費用が高くなることが多い...

「20坪の家の解体費用はいくら？」 20坪の家の解体費用の相場は木造で60万円～80万円が目安です。その他、鉄骨造で80万円～120万円、鉄筋コンクリート造で120万円～160万円となります。ただし、道端や隣地との距離が狭い土地の場合、重機が使用できず解体...

「30坪の家の解体費用の相場はいくら？」 30坪の家の解体費用相場は60万円～240万円です。ただし、解体費用とは別に付帯工事費用、アスベスト除去費用が発生するケースがあります。付帯物には外壁、植栽、門、アスベスト等が等が該当します。特にアスベス...

40坪の家屋解体費用の相場は、木造で約140万円～、軽量鉄骨造で約160万円～、重量鉄骨造で約180万円～、RC造で約200万円～です。ただし、外構部分の撤去（扉、塀、駐車場、庭石の撤去、庭木の伐採や伐根など）が必要な場合、追加費用が発生します。余裕を...

「50坪の家の解体費用の相場はいくら？」 50坪の解体費用の目安は、木造で約160万円、軽量鉄骨造で約175万円、重量鉄骨造で約190万円、RC造（鉄筋コンクリート造）で約200万円です。ただし、門扉・塀・駐車場・庭石・残土の撤去や庭木・樹木の伐採など、建...

60坪の家屋解体費用の目安は、木造210万円、軽量鉄骨240万円、重量鉄骨270万円、RC造（鉄筋コンクリート）300万円です。ただし、多くの場合、扉・塀・駐車場（カーポート）・庭石の撤去や庭木の伐採など、外構部分の取り壊し費用が追加で発生することを想...

80坪の解体費用の相場は、木造240万円～320万円、軽量鉄骨造240万円～400万円、重量鉄骨造320万円～480万円、鉄筋コンクリート造（RC造）340万円～560万円です。ただし、庭木や庭石などの植栽や、門・塀・カーポートなどの外構の撤去にも追加で費用が発生...

家の解体費用は、木造で坪単価2万円～4万円、鉄骨で4万円～6万円、RC（鉄筋コンクリート）で5万円～10万円が相場です。 以下は建物構造別の解体費用の坪単価の相場と、30坪と50坪の場合の費用の目安です。 ▼建物構造別の解体費用の坪単価 建物の構造 坪単...

「家の解体時に家財家具を処分する方法を知りたい！」 家の解体工事を行う際に、家具や家電などの家財道具をどう処分したら良いか分からないという方は多いです。 大型家電って可燃ごみ？不燃ゴミ？粗大ごみ？業者に引き取ってもらうことってできるの...？...

廃棄物処理には費用がかかりますが、どう節約できるか知っていますか？ 結論、廃棄物は自分で処分する方が安くすみます。 自分で処分する場合、自治体が規定する金額で粗大ゴミに出したり、無料で引き取りに出すことができるためです。解体業者に処分を依...

「家を壊す場合の流れと注意点を知りたい！」 家を壊すときの手続きは、多岐に渡ります。必要な書類も多く、事前準備は不可欠でしょう。 予め解体工事に関する知識をつけ、業者の良し悪しを見極められるようになっておくことも大切です。 本記事では、解体...

「家屋の解体に資格は必要？」 実は、ご自身が所有されている家屋を自分で解体する分には、資格はいりません。 重機や工事車両の免許があれば、自分で解体できます。ただし、事業者として解体する場合は、解体工事登録か建設業許可の資格が必要です。 本記...

家屋調査の費用相場は、1軒あたり3万円から10万円程度です。調査会社や内容によって料金は異なるため、事前に確認しておくことが大切です。場合によっては、費用が10万円を超えることもあるので注意しましょう。 本記事では、家屋調査の費用相場と金額の決...

家の解体工事に関して、どういった流れで進んでいくのか、自分がやるべき準備はあるのかなどの疑問を持っている人は多いかと思います。 また、家の解体工事では少なくとも100万円〜200万円程度の解体費用を要することも多く、工事の期間や費用の内訳を把握...

「家の解体前のお祓いって、やっぱりやったほうがいいよね」 家の解体前のお祓いは、建物に宿る「土地や建物の神霊」や「長年住んできた人々の思い」を鎮め、感謝の意を伝えるために行います。 実際に行うかどうかは個々人の判断に委ねられますが、行うこ...

まず、解体工事前のお祓いは自分で行っても問題ありません。 お祓いは、家屋に宿る神仏に感謝をし、工事前に家の邪気を取り払うための儀式です。『気』や『魂』などの信仰心に基づいた行いのため、施主として問題ないのであれば最悪塩をまくだけで済ませる...

「家を解体するなら家具はどうすべき？」 家を解体する場合、家具を次に使う予定がない場合はそのまま処分することになるでしょう。本記事では、家を解体する際に家具をどう処分すべきかについて解説しています。 こんな悩みの人にぴったり 家具を自分で処...

結論からいうと、空き家を自分で解体することは可能です。 自分で解体する場合、解体工事業者登録などの許可を取得する必要がないためです。解体工事業者登録とは、営利目的で空き家を解体する際に、都道府県都知事から取得が必要な許可のことです。 ただ...

家の解体で足場の設置は法律で義務付けられています。法律で義務付けられているのは、足場は作業員が工事を安全に行うために必要な設備だからです。 解体費用を節約するために、足場を省くことを考えている方は、「必ず必要なもの」と認識しておきましょう...

「空き家の解体費用を払えない場合の方法は？」 空き家の解体費用を払えない場合、自治体の補助金や金融機関の解体ローンを利用したり、売却益で解体する方法があります。その他、空き家が利用できる場合は古家つき土地として解体せずに売る方法、スグに手...

「老朽危険家屋解体撤去補助金ってどんな制度？」 老朽家屋解体撤去補助金とは、老朽化によって倒壊の危険性が高い家屋の解体を促進する補助金制度です。支給条件のひとつに自治体の認定や耐震診断があります。 補助金の上限は100万円が目安です。自治体に...

「家の解体後の木材再利用って義務？」 解体後の木材の再利用は建設リサイクル法により義務付けられています。 違反すると罰則が科される可能性もあります。なお、再利用できる木材には、梁や大黒柱、欄間などが含まれます。 ただし、再利用には適切な手順...

火事があった建物の解体費用の相場は、30坪なら約60万～180万円、50坪は約150万～300万円、100坪なら約300万～600万円です。ただし、実際は建物構造などによって異なり、火災による損傷が激しいほど高くなります。内訳は基本解体費用、人件費、廃棄物の処...

解体工事によって発生したヒビなどの損傷は、基本的に解体業者が保証します。民法第716条には、損害賠償責任を負うのは基本的に解体業者と定められているためです。ただし、「被害が生じていることを認識していたが工事を続けさせた」など、施主に過失があ...

「解体費用を安くする方法が知りたい...！」 家の解体費用の相場は、建物の構造にもよりますが、一般的に100万円～400万円と高額です。くわえて家を処分するための費用となるため、できるだけ安く施工したいと考える方は多いです。 そこで本記事では、家の...

鉄骨造の解体費用は、軽量鉄骨造なら3.5～5万円/坪、重量鉄骨造なら4.5～5.5万円/坪が目安です。他にも、付帯物の撤去や廃棄物の処理、建物の保護に必要な費用がかかります。解体費用は地域や業者によって異なるので、いくつかの業者に見積もりを取って、...

「解体工事で補助金50万円が利用できる？」 本当です。ただし、自治体によります。 家の解体工事の補助金制度は自治体ごとで設けられています。補助金の上限額も自治体によって異なり、幅は20万円～100万円までバラつきがあります。 解体費用の相場は100万...

解体ローンの利用を検討している方は、実際に解体費用がいくらかかるのかをしっかりと把握しておきましょう。以下のシミュレーションツールでは、家個別の条件をふまえた、より正確な金額を見積もることができます。ぜひご活用ください。 ▼家の解体費用の...

「空き家の解体費用はいくら？」 空き家の解体費用は建物の「構造」や「広さ」によって異なり、例えば30坪の場合、木造で90万円～150万円、鉄骨造なら150万円～210万円、鉄筋コンクリート造なら180万円～240万円が相場です。ただし、実際の費用は立地や空...

空き家の解体の補助金は自治体から支給されます。 地域の景観や治安の保全を目的としているよ！ ただし、自治体によっては予算の都合で制度自体を設けていないケースもあります。また、支給条件を満たしてなかったり、決まった手続きを行っていなかったり...

「古家の解体費用はいくら？」 古家の解体費用の坪単価は木造が２万円～４万円、鉄骨造が３万円～４万円、鉄筋コンクリート造(RC造)が4万円〜6万円です。例えば木造2階建てで延べ床面積が30坪の古家の場合、解体費用の相場は60万円～120万円となります。 ...

「古民家の解体費用の相場はいくら？」 古民家の解体費用は1坪あたり約3万〜5万円が目安ですが、一般住宅の約2万〜3.5万円と比べてやや高めです。理由として、一般住宅より頑丈で、瓦や塀などの付帯物も多く、取り壊しに手間がかかってしまうためです。ま...

「札幌の一軒家にかかる解体費用はいくら？」 札幌市の解体費用は3万円～5万円/坪が目安です。例えば30坪の住宅の場合、90万円～150万円が相場となります。また、商業施設は住宅よりも高額になることが一般的で、5万円～8万円/坪が目安です。 本記事では、...

「施設に入った親の家を解体していいのだろうか。」 自分の親が施設に入って実家が空き家になってしまった場合、家を解体すべきか悩むひとは少なくありません。 空き家の維持管理には手間や時間がかかりますが、解体には数百万の費用がかかります。 まだ、...

「実家解体で荷物はどう処分すればいい？」 実家の解体で荷物を処分する方法には、「①自分で捨てる」「②解体業者に依頼」の2種類があります。 ▼実家解体で荷物を処分する方法 荷物を処分する方法 方法 費用 ①自分で捨てる 家電小売店に引き取りを依頼する ...

実家の解体費用は相続人が支払います。 相続人とは（遺言がない場合）、配偶者・直系卑属・直系尊属・兄弟姉妹と民法で定められています。よって、例えば相続前に相続人と同居していても、該当しない場合は解体費用を支払う必要はありません。 本記事では...

「相続放棄した実家の解体費用は誰が払う？」 相続放棄した実家の解体費用を支払うのは相続人になります。相続放棄しても実家の管理義務が発生するためです。 また、相続人がいない実家の場合は相続財産法人（地域の弁護士）が遺産を清算し、誰が解体費用...

「実家の解体費用は誰が支払う？」 実家の解体費用は相続人が支払います。遺言で特定の相続人が指定されていない場合、配偶者、直系卑属、直系尊属、兄弟姉妹が基本的な対象となります。 実家の解体費用を誰が支払うのかは、相続時に揉める点のひとつです...

「実家を処分しないと...、実家の解体費用っていくらかかるんだろう？」 実家の解体費用は建物の構造によって異なるものの、木造は3万円～4万円/坪、鉄骨造なら5～7万円/坪、鉄筋コンクリート造なら6～8万円/坪が相場といわれています。 本記事では、実家...

「借地に建てた家の解体費用を払えない場合はどうする？」 借地にある家の解体費用が払えない場合、まず地主に相談することが重要です。地主が借地権の取り戻しに積極的な場合、家を買い取ってもらえる可能性があります。また、自治体によっては解体費用の...

「親が残した家を解体するといくら？」 親が残した家を相続して解体する場合、解体費用はいくらかかるのか、誰が支払うのか、気になりますよね。 特に解体費用の払いは、相続人同士でも揉めやすく、「本当に解体したほうがよいか」も含めて、よく話し合う...

相続手続をせずに勝手に解体することはできません。 古くて、たとえ価値がない家屋でも、相続人の所有物として遺産分割の対象となるためです。解体するには、相続人全員の同意を得るか、遺産分割協議を行って建物と土地を取得した後に取り壊す必要がありま...

田舎の家の解体費用は、木造住宅の場合、4万円～5万円/坪が目安です。なお、総額は30坪なら120万円～150万円、50坪なら200万円～250万円、100坪で400万円～500万円が相場となります。建物の解体以外に整地費用や廃材処分費用も含まれている点に注意してく...

「土地売却で解体費用はいくらかかる？」 土地売却時の解体費用の相場は、60万円～400万円といわれています。 高額な解体費用ですが、一般的に古い家が建っている土地の場合、負担してでも解体したほうが高く売れるといわれています。建物つきの土地は用途...

「平屋の解体費用はいくらか」「2階建てと比べてどうか」といったお悩みはありませんか？ 解体工事では補助金や助成金が利用できるため、思っているよりも解体費用を安く抑えられる可能性があります。また、条件をクリアすれば自分で行うこともできます。 ...

「木造解体の特徴について知りたい！他の構造とどう違うの？」 長く住んでいた家が木造住宅で、相続をきっかけに解体を検討する方がいるかもしれません。木造住宅の場合、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べると分断しやすく解体費用は安くなる傾向がありま...

木造二階建て住宅を解体する場合、近隣への影響を考慮して、工事の進み方を事前に把握しておきたいですよね。 本記事では、木造二階建てが解体される方法を、【8つの手順】にわけて解説しています。 ▼木造二階建ての解体手順8つ 足場・養生の設置 家屋内の...

木造二階建ての解体期間は、約10日が目安です。ただし、状況によっては工期が延びることがあります。特に土地の売却や新築建設で解体スケジュールに余裕がない場合は、工期が延びないよう、業者と事前によく打ち合わせを行いましょう。 本章では、木造二階...

木造二階建ての家を解体する場合、家の規模や立地条件によって相場は異なりますが、一般的に100万円以上の解体費用が必要となります。 思った以上に高額だね...。どうやって決まっているんだろう、安くできないのかな？ 本記事では、木造二階建ての解体工...

「木造二階建ての解体費用は補助金でいくらになる？」 家の解体では、自治体が支給する補助金制度を利用することができます。補助金の支給額の相場は解体費用の1/3〜2/3かつ上限100万円です。 ただし、補助金の支給額は自治体によってバラつきがあることが...

「解体費用の勘定科目を教えて！」 解体費用は目的に応じて勘定科目が異なります。 目的が建物の撤去なら固定資産除却損、建替なら建設仮勘定、原状復旧なら修繕費が適切な勘定科目となります。 ▼解体費用の勘定科目 目的 勘定科目 建物の撤去 固定資産除...

「解体費用って、経費になるの？」「資産損失を経費に入れることはできる？」 事業用に使われている建物を解体する場合、解体費用を経費にできる可能性があります。さらに、事業用の建物なら、資産損失も経費に入れられます。 本記事では、経費になる解体...

<strong>「空き家の解体費用の補助金は国から支給されるの？」</strong> 空き家の解体費用の補助金は国ではなく自治体から支給されます。 解体費用の補助金制度は自治体によって設けられています。国が補助金制度を設けているわけではない点に...

老朽化した空き家や旧耐震耐震基準の家屋を建て替える場合、自治体による補助金が使える可能性があります。 倒壊の危険性が高い家屋を放置しておくと地域の景観や安全が損なわれるため、補助金によって建て替えを促しているのです。 ただし、すべての自治...

地震にあった建物の解体費用は公費負担できます。 被災した建物の解体費用を公費負担する制度は、1995年の阪神・淡路大震災をきっかけに設立されました。地震で持ち家が倒壊してしまった場合、所有者が解体費用を負担するのは、被災後の経済的・心理的状況...

廃材処分費とは、解体や撤去作業で発生した廃棄物を処理する費用のことです。廃棄物には「一般廃棄物」と「産業廃棄物」に区別されていて、解体工事で出るのは「産業廃棄物」のほうです。 本記事では、廃材処分費の相場や、費用を抑える方法、廃材処分の責...

残された建物が未登記だった場合、そのまま解体しても大丈夫か心配になってしまいますよね。 未登記の建物を解体する場合、「他に登記している人が本当にいないか」必ず確認しましょう。建物の解体には登記簿上の名義人（すなわち、建物の所有者）の許可が...

「解体業者の探し方を知りたい」「解体業者はどうやって選べばいんだろう」 解体の依頼は人生のなかでそうあるものではありません。思い入れがある家を取り壊すことはとても勇気がいることでしょう。 また、解体工事には数十万～数百万と高額なお金もかか...

「家の解体費用はいくらでしょう？」 家の解体費用の相場は、「建物の構造」と「広さ（坪数）」によって決まります。 ▼家の解体費用の相場 構造 坪単価 30坪の解体費用 50坪の解体費用 木造 3万円～4万円 60万円〜120万円 150万円～250万円 鉄骨造 4万円～...