アパート経営「費用・収支」– かかる費用や将来いくら残るか収支の出し方を解説 –

アパートを新築する場合、坪単価に延べ床面積を掛けることで建築費の目安を計算することが可能です。 それでは、自己資金やアパートローンを含めた予算が4,000万円の場合、どのくらいの規模・グレードのアパートを建てられるのでしょうか。 本記事では、4,...

アパートの建築費として3,000万円が予算の場合、どのくらいの規模の物件を建てられるか疑問に感じている方もいらっしゃるでしょう。 構造や地域によって、3,000万円の予算で建てられるアパートは異なりますが、最適なハウスメーカー・建築会社を選ぶことで...

ここ数年、日常品を含め電気やガス、私たちの身の回りの多くのものが値上がりしています。これからアパートを建築しようと考えている人は「アパート建築費も高騰しているの？」「今アパートを建築すると損？」などと感じている人も多いのではないでしょう...

レオパレスでアパートを建築する場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。本記事ではレオパレスで建築を依頼した際の費用を紹介します。また、レオパレス問題についても解説します。

アパート経営を考えている人にとって「いつになったら初期費用を回収できるのか」「何年後に黒字になるのか」は多くの人が気になるところです。どのくらいで黒字になるのかが分かればアパートを建設する際にどのくらいの費用をかけたらいいのか目安になっ...

本記事では、建築費1億円で建てられるアパートの目安と、アパートを建築する際の注意点、建築を依頼するハウスメーカーの選び方などをご紹介します。

本記事では、建築費5,000万円でアパートを建てる場合に、建築できるアパートの目安や費用の内訳、物件を設計する際のポイントなどをご紹介します。

築50年のアパートは、空室も増え、節税効果も薄まることから建て替えた方がよいでしょう。そこで本記事では、築50年のアパートを建て替えるメリット・デメリットと注意点、建て替え時期の見極め方、発生する費用について解説します。

アパートの建て替えには、立ち退き料や解体費用、新たに建てる建物の建築費用がかかります。この記事では、アパートの建て替え費用の相場と、建て替え費用の調達方法、また費用を節約するためのコツをご紹介します。

アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した経営をしやすくなります。キャッシュフローの計算方法や資金に余裕を持つためのポイントを知り、健全なアパート経営を目指しましょう。

アパート経営で得られる利益を把握するには、経費率という指標を参考にすることがおすすめです。経費率が下がると、手元に残るお金が増えるため、利益は増大します。経費率を下げるコツや注意点などを知り、安定したアパート経営を行いましょう。

アパートを経営する場合損益については理解しておかなければ、アパート経営がうまく回っているか判断がつけられなくなってしまいます。アパート経営で重要となるのが損益分岐点の把握です。この記事では損益分岐点の意味から解説していきます。

100坪の土地でアパート建築を始める場合、木造で5,600万円、鉄骨造で7,600万円の建築費がかかります。これを踏まえてこの記事では、100坪の土地を想定して、アパート建築費や利回りを解説しています。合わせて実際の建築事例から収益性をシミュレーションしています。

アパート建築といえば、大手のハウスメーカーなどが主な建築会社として考える方が多いかと思います。しかし、多くの賃貸物件が建てられ、築年数や家賃程度でしか差別化が難しくなくなっている現在では、設計事務所に1からデザインを依頼して建てる、デザイナーズアパートが注目されています。

4階建てのアパート建築費は高額になるため、ローンを組んでアパート建築を始める必要があります。この記事では、4階建てのアパート建築でかかる建築費やローンを紹介しています。また、建築費や収益性のシミュレーションも行っています。

アパート建築費が1億5000万円としたとき、どのようなアパートを建築することができるのでしょうか。本記事では、1億5000万円程の予算で実際にアパートを建てた方の実例を参考にし、その収益性に加え坪数・構造別のアパート建築費の相場もご紹介しています。

3階建てのアパートを建築することで、安定して多くの家賃収入を得ることが可能になります。そこでこの記事では建築費の相場や内訳、建築費を抑える方法をいくつか解説しています。

アパート建築費が8000万円だと、鉄骨造やRC造の2～3階建てアパートを建てることができます。ただし、坪数や設備などによって変わるのであくまでも目安としてください。本記事では、8000万円の建築費で立つアパートやその収益性について詳しく解説しています。

アパート建築を検討している人の中には、2階建てのアパートの建築を検討している人もいると思います。そんな人に向けてこの記事では、2階建てアパートを建築したときの建築費や建てられるアパートの間取りなどを紹介しています。

アパート建築費が2000万円の場合は、どのようなアパートが建つのでしょうか。本記事では、建築予算を2000万円とし、どのようなアパートが建つのかという事例や収益性、建築費を2000万円に抑える方法について詳しくご紹介します。

20坪の土地でアパート建築を検討してる方もいらっしゃると思います。そんな方に向けてこの記事では、20坪の土地でアパート建築をする場合に発生する建築費を構造別に解説してます。あわせて20坪の土地で可能な土地活用方法も紹介しているので、是非参考にしてみてください。

40坪の土地でのアパート建築費は、木造や鉄骨造といった構造や、設備などによって大きく変わります。本記事では、構造ごとの建築費の相場について詳しくご紹介します。また、そもそも40坪の土地でアパートを建てることができるのかについても解説します。

10坪の土地でアパート建築を検討している方もいらっしゃると思います。10坪の土地は狭小地と呼ばれ、狭い土地ならではのメリットやデメリットも存在します。この記事では、狭小地にアパートを建築するときの建築費や実際にアパート建築をした人の体験談を紹介しています。

新築アパートの利回りは、通常のアパートと違いはあるのでしょうか？そして、利回りを確認するときはどのようなことに注意すればよいのでしょうか。本記事では、新築アパートの利回りに特化し、その計算方法や確認する際のポイントなどについて詳しく解説します。

80坪の土地でアパート建築を検討している方もいらっしゃると思います。そんな方へ向けてこの記事では、80坪の土地でアパート建築をすると建築費はいくらかかるのか、どんなアパートを建てられるのかを中心に紹介しています。

アパート経営を検討している方にとって、アパートの本体価格はかなり気になるところだと思います。そこでこの記事では、新築アパートの価格と中古アパートの価格に分けてそれぞれの相場を紹介しています。

70坪の土地でアパート建築費はどのくらいかかるのでしょうか。本記事では、70坪の土地でのアパート建築費や失敗しないアパート建築をおこなうために知っておくべきことについて詳しく解説しています。また、70坪という土地の広さにおいてアパートを建築する際の注意点もご紹介しています。

土地を所有しているならアパート経営は不動産投資と土地活用ができるポピュラーな解決策です。土地の有効な活用や固定資産税などの税金対策、副収入への期待から不動産投資は活発になっています。 令和3年の国税庁の調査によると、国内におけるアパート経...

60坪の土地を購入を悩んでいる方や、所有されている方の中にはアパートの建築費用について気になっている方もいるかと思います。本記事では、60坪の土地でアパートを建てる際の建築費から収益性、建てられるアパート規模などについて詳しくご紹介しています。

木造3階建てアパートは、木造の低コスト性を活かしつつ収益性を高められる点が魅力的です。しかし、一方で木造3階建てアパート独自の建築基準やコストが発生することも事実です。本記事では、木造3階建てアパートの建築費や収益性などについて詳しく解説します。

90坪の土地でアパートを建築費について、実際にどのくらい支払う必要があるのか気になられている方も多いかと思います。本記事では、90坪の土地にアパートを建てる場合の建築費について詳しく解説します。アンケート調査から得られた建築費の実例についてもご紹介します

アパートの建築には多くの諸費用がかかり、その総額は数百万円にもなります。収支計画が圧迫されないよう、事前にどのような費用がどのくらいかかるのかを把握しておくと安心です。本記事では、アパート建築費用に付随して発生する諸費用の金額や内訳について紹介していきます。アパートを建築する予定であり、「最終的にどのような費用がどのくらいかかるのか」について知りたい方の参考となれば幸いです。

アパート建築費のシミュレーションは、土地活用としてアパート経営を検討しているならば行っておくべきです。シミュレーションを行うことで、どのくらいの資金が必要なのかを自分で把握することができるため、見通しを立てやすくなり安定したアパート経営を行いやすくなるでしょう。

坪単価はアパートの建築費を見積もるための基礎となる指標です。この記事では、構造別・立地別に坪単価を紹介しているので、参考にしてみてください。

アパート経営の収支を計画する際に重要なのが修繕費です。修繕費はかなり高額になることも多く、基本的な知識を持っておくことは、アパートオーナーとして重要なことです。この記事では、アパート経営で知っておくべき修繕費の基本的知識について解説します。

50坪の土地をお持ちの方は、「今ある土地でアパートを建てたら建築費用はどのくらいになるんだろう」という疑問を持たれている方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、50坪の土地でのアパート建築費用や、どんなアパートを建てられるか、儲かるアパートを建てる方法などについて詳しく解説します。

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつもりなら、収益を管理するためにも利回り計算は必要不可欠です。難しくはないので自分で計算をして、理想のアパート経営を目指しましょう。

30坪の土地でアパート経営を検討している方のなかには、「30坪の土地でアパート経営を考えてるけど、部屋数取れなさそうだし経営成り立つのか不安...」といったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。本記事では、30坪の土地のアパート建築費用や収益性、収支シミュレーション、経営を成功させるポイントなどについて解説します。アパート経営は収益性や節税効果などたくさんのメリットがある土地活用・不動産投資の方法です。今回ご紹介している内容を参考にしていただき、アパートの建築、経営に一歩を踏み出していきましょう。

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安をもとに、理想的な利回りかどうか判断しましょう。この記事では、アパート経営における利回りや計算方法、事例、相場などを解説します。

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい？」と不安になることもありますが、安心してください。多くの方が最初につまづくのが経費計上です。ここでは、アパート経営で経費計上できるものとできないものを判断するためのコツを紹介します。

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では、立ち退き料が必要なケースや不要なケース、立ち退き料の相場、立ち退きの流れ、交渉のポイントを解説しています。

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様々であり、支払い方法や保険料の考え方も複雑です。はたしてどんな火災保険に加入すべきなのでしょうか。

国税庁の申告所得税標本調査結果によると、令和2年のアパート経営の平均収入額は約540万円とされています。この記事では、アパート経営の収入と支出の内訳や収入のシミュレーション、手取り収入を増やすためのポイントまで解説しています。

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営を始めるにあたって必要になる費用を解説していきます。

アパート経営・マンション経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。火災、地震、失火などによる経営リスクを最小限におさえるために加入する火災保険の基本について詳しく掘り下げていきます。

アパートの建築費用をある程度見積もったものの、どのくらいが妥当なのか見当がつかない方も多いのではないでしょうか。この記事では、適切な建築費用を見積もるための計算方法や利回り、相場について解説します。