土地活用– category –

「建物を解体すると固定資産税が高くなるってほんと？」 古い家の解体を検討している方は、解体後に固定資産税がどうなるのか気になりますよね。 解体費用が高額なぶん、解体後負担が増えるのは避けたいと考える方は多いと思います。 本記事では、現在解体...

空き家を維持管理するのは労力や手間がかかるので、いっそのこと更地にしたいと考える方は多いでしょう。 しかし、そこで出てくるのは固定資産税の問題です。更地にすると一般的には固定資産税は高くなってしまうので、税金面での負担は大きくなってしまい...

お手持ちの古家を解体して更地にすることをご検討中の方は、 「更地にする費用を知りたい」「そもそも、ほんとうに更地にしたほうがいいのか？」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？ この記事では、お手持ちの建物を解体して更地にす...

「田舎の更地にかかる固定資産税を減らす方法を知りたい！」 固定資産税の金額は土地評価額の1.4％なので、例えば1,000万円相当の土地を所有している場合、毎年14万円相当の支払いが請求されることになります。 使っていない田舎の土地の場合、どうにか負...

「再建築不可物件の建物って取り壊しても大丈夫なの？」 再建築不可物件とは、更地にしてしまうと新たに住居が建設できない土地のことです。扱いにくい土地ではありますが、活用方法はいくつかあります。 うまくいけば収益化につながり、定期的な収入確保...

「整地にかかる費用はいくら？」 特別な作業・環境がない場合、平地の整地にかかる費用の相場は1㎡あたり300円~600円です。1坪が約3.3㎡であるため、10坪の場合は約33㎡となり、整地にかかる費用は9,900円~1万9,800円となります。 ▽整地費用の相場（一般的...

この記事では倉敷市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 倉敷市に所有している土地...

この記事では松山市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 松山市に所有している土地...

この記事では鹿児島市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 鹿児島市に所有している...

この記事では福山市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 福山市に所有している土地...

この記事では宇都宮市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 宇都宮市に所有している...

この記事では金沢市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 金沢市に所有している土地...

本記事では松戸市で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。松戸市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では西宮市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 西宮市に所有している土地...

本記事では江戸川区で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。江戸川区における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では姫路市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 姫路市に所有している土地...

本記事では大田区で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。大田区における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では世田谷区で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 世田谷区に所有している...

本記事では足立区で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。足立区における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

本記事では市川市で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。市川市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では八王子市で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 八王子市に所有している...

本記事では川口市で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。川口市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では練馬区で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 練馬区に所有している土地...

本記事では大分市での土地活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。大分市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

この記事では杉並区で土地活用をする上で押さえておきたいポイントやおすすめの活用方法を解説しています。 また、実際に土地活用をしている方の体験談や、土地活用の相談をするのにおすすめのパートナー会社も紹介しています。 杉並区に所有している土地...

本記事では東大阪市での土地活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。東大阪市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

本記事では板橋区で所有している土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。板橋区における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

本記事では江東区で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。江東区における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介しているため、ぜひ参考にしてください。

千葉県船橋市は比較的大きな都市であり、人口も多いことから様々な土地活用方法が考えられます。 本記事では船橋市で所有する土地の活用方法や、おすすめのパートナー企業について紹介しています。船橋市における土地活用の事例や体験談もあわせて紹介して...

更地の固定資産税は、課税標準額（固定資産税評価額）に、税率の1.4%をかけることで求めることができます。更地の固定資産税評価額は、地価公示価格の70%程度を目標に決められています。これを式にすると以下のようになります。 更地の固定資産税＝課税標準額（固定資産税評価額）×税率（1.4%） 固定資産税評価額＝地価公示価格×70%

本記事では、グランピング経営の概要とメリット・デメリット、始めるにあたって必要な初期費用と失敗しないコツについて詳しく解説しています。

本記事では、キャンプ場経営のメリット・デメリットと初期費用、失敗しないキャンプ場経営のコツについて詳しく解説しています。

本記事では、土地活用における市場調査の概要と目的、具体的なチェック項目や方法について解説しています。

本記事では、テナントビル経営のメリット・デメリットと賃貸住宅との違い、失敗しないテナントビル経営のコツについて解説しています。

50坪の土地を有効活用する方法は、アパート経営やマンション経営、駐車場経営があります。そこでこの記事では、50坪の土地活用について、立地ごとにメリット・デメリットを紹介しています。また、土地活用に困ったときの相談先と選び方まで解説しています。

相続した空き家を解体して駐車場経営を始めることもできます。この記事では、相続した空き家を駐車場にするメリット・デメリットと、駐車場経営にかかる費用・税金、また土地活用をする上での注意点について解説しています。

田舎の土地でも駐車場経営を始めることは可能です。この記事では、地方の土地を駐車場経営に活用するメリット・デメリットと、地方ならではの注意点・対策について解説しています。

一般的に、複雑な地形での土地活用は難しいといわれています。しかし、活用法次第では有効活用することも可能です。そこでこの記事では、4種類の不整形地の特徴や法規則、6つの活用方法について解説しています。

土地活用を始めるときは、所有している土地の規制を確認しなければなりません。特に注意する規則が用途地域となっており、この用途地域ごとに、さまざまな制限がかけられています。そこでこの記事では、土地活用における法規制の基礎知識と、用途地域を踏まえた活用方法を解説しています。

貸し倉庫経営は、アパート・マンション経営のように膨大な初期費用が不要のため、土地活用の方法の中では比較的始めやすいビジネスとして注目されています。 本記事では、貸し倉庫経営による土地活用方法について、基礎知識、メリット・デメリットなどにつ...

第一種住居地域は、住環境を保護するための用途地域で、アパート経営など活用方法が向いています。この記事では、第一種住居地域の特徴や規制、具体的な土地活用例を解説しています。

第二種住居地域はほかの用途地域に比べて規制が緩やかなため、土地活用を始めやすいです。そこでこの記事では、第二種住居地域の特徴や規制、具体的な活用例を解説しています。

実家の土地を活用して収益を得られたらいいなとお考えの方は多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事では、実家の土地を活用する方法10選や活用するメリット、活用を考えるにあたりやっておきたいことなどについて詳しく解説しています。

第二種低層住居専用地域は、第一種低層住居専用地域よりも活用の幅が広い用途地域です。この記事では、第二種低層住居専用地域の特徴や規制、具体的に土地を有効活用する方法を解説しています。

第一種中高層住居専用地域は、マンション経営などの高さのある建物を建てて活用することもできます。この記事では、そんな第一種中高層住居専用地域の特徴や規制、具体的な活用例まで解説しています。

第二種中高層住居専用地域は、他の用途地域に比べて規制が少ないため、さまざまな活用ができます。この記事では、第二種中高層住居専用地域の特徴や規制、具体的な活用例を解説しています。

トランクルーム経営がなぜ儲からないといわれるのか、本記事ではその理由について詳しくご紹介します。

コインランドリー経営は副業としてもおすすめされることが多いですが、実際はどのようなものなのでしょうか。本記事では、メリットやデメリット、具体的な費用などについて詳しくご紹介しています。

コインランドリーは、大手とフランチャイズ契約を結び経営することができます。本記事では、そのメリットやデメリットに加え、契約先の選び方などについても詳しくご紹介しています。

本記事では、コインランドリー経営における赤字リスクやその要因、対策について詳しくご紹介しています。

コインランドリー経営でもリース契約を結ぶことができます。本記事では、経営にかかる費用やリース契約のメリットやデメリットについて詳しく解説します。

第一種低層住宅専用地域では、高さ制限が厳しいため、土地活用を始めるには難しい用途地域だといえます。この記事では、第一種低層住宅専用地域の特徴や規制、活用方法について詳しく解説しています。

この記事では、余った土地を放置するリスクやその対処方法、11種類の余った土地の有効活用法を変形地や狭小地、農地、車の入れない土地に分けて解説しています。

この記事では、土地活用の成功例から学ぶ成功のためのポイントやアパート経営や駐車場経営といった活用方法ごとの成功のコツ、田舎の土地活用の成功談、田舎の土地活用を成功させるポイントを解説しています。

土地活用の方法はさまざまあり、貸し倉庫として活用することも選択肢の1つです。貸し倉庫として土地活用をすることには、多数のメリットがあります。 また、使いづらい土地でも、貸し倉庫なら上手に活用でき、収益化を図れることも多いです。貸し倉庫なら...

土地活用は自己資金で行うだけではなく、借り主から建設協力金を受けて資金を調達する方法もあります。建設協力金を上手に使うことで、少ない自己資金でも土地活用が可能です。 また、建設協力金を利用する場合は、土地の所有者だけではなく、借り主にもメ...

福祉施設での土地活用は、社会貢献になるのではとお考えの方も多いかと思います。本記事では、福祉施設の需要や経営方法、メリットなどについて詳しくご紹介します。

本記事では、太陽光発電における土地貸しならではのメリットやデメリット、収益性などについて詳しくご紹介しています

太陽光発電はどのような土地にも設置できるわけではありません。太陽光発電が設置できる地目が決まっています。この記事では、太陽光発電を設置できる地目と設置できない地目の詳細についてと、地目変更が必要な場合の手続きについて詳しく解説します。

ビルの建築で用いられる構造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造が一般的です。この記事では、ビルに用いられる構造の特徴や建築費、構造の選び方を解説しています。

野立て太陽光発電に興味がある方に向け、本記事ではそのメリットやデメリットについて詳しくご紹介しています。

土地活用として資産運用をすることで、不労所得を得られたり、固定資産税や相続税の節税になります。この記事では、7つの低予算で始められる土地の運用方法や失敗しないためのコツ、運用方法の選び方を解説しています。

老朽化したビルの建て替えを建て替えないと多くにリスクがあります。この記事では、老朽化したビルを建て替える理由や立ち退き、建て替えの期間や費用について解説していきます。

駐車場経営は比較的安定した投資とされています。また、他の投資と比較して少ない初期費用で開始できることから、予算に限りがある人でも取り組みやすい投資方法といえるでしょう。 本記事では、駐車場経営で必要となる予算や初期費用について解説します。...

遊休地を利用して行う資産活用方法として、駐車場経営は人気を集めています。しかし初めて土地活用を行う人からすると、駐車場経営が他の土地活用と比べて何が良いのかがわからず迷うこともあるかもしれません。 そこで本記事では駐車場経営を検討している...

この記事では、駐車場経営のノウハウを経営の仕組みや駐車場経営の種類、メリット・デメリット、管理業務、相談先、発生する税金、成功のコツなど、さまざまなな観点から解説しています。

土地活用は専門業者に相談することが大切であり、プロのアドバイスを受けることでより適切な方法で活用しやすくなります。土地活用のプロとしてゼネコンがあげられます。 ゼネコンに土地活用を依頼するにはさまざまな条件があり、誰でも利用できるわけでは...

駐車場経営の法人化は所得税の税金対策として、とても有効です。しかし、一定の所得がないと税負担が増えるだけになってしまうため、法人化の見極めが大切になります。この記事では、駐車場経営を法人化するメリットやデメリットを解説しています。

この記事では、土地活用としての駐車場経営とはどんなものか、駐車場オーナーになる方法、駐車場経営を始めるメリット・デメリット、駐車場経営の収益性、土地活用における駐車場経営の事例を紹介します。

土地を活用して不労所得を得る方法は複数ありますが、その土地や自己資金に応じて、適切な活用方法は変わってきます。本記事では不労所得になりうる、おすすめの土地の活用方法をご紹介します。

狭小地は、駐車場として運用するのがおすすめです。20坪や30坪などの小さな土地は、有効活用が難しい場合が多いですが、駐車場として通用することによって収益を生み出すことができます。本記事では、狭小地での駐車場経営について詳しく解説します。

駐車場経営を始めても、赤字となってしまっては負債が残るのみとなってしまいます。それでは、赤字となってしまう原因やその対策にはどのようなものがあるのでしょうか。本記事では、月極駐車場とコインパーキング経営の赤字要因やその対策について詳しく解説します。

駐車場経営によって相続税を節税させることは可能なのでしょうか。本記事では、駐車場経営と相続税の関係について詳しく解説します。

土地活用では、さまざまな税金が発生します。この記事では、土地活用でかかる相続税や贈与税、固定資産税、都市計画税、所得税、住民税の概要と節税方法を解説しています。

この記事では、近年注目を浴びているトランクルーム経営を始める際の注意点やかかる費用などについて解説しています。

この記事では、注目されている土地活用方法の1つであるトランクルーム投資の失敗例や失敗してしまう理由、失敗しないためのコツ、トランクルーム経営の運営方式を解説しています。

駐車場経営をしていると、思いがけないトラブルが生じて出費が発生してしまうこともあります。そのような場合に備えて、保険に加入しておくことをおすすめします。本記事では駐車場経営に必要な、入っておくべき保険について説明します。

雑種地を有効的に活用するためには、まずは雑種地がどのようなものなのかを理解する必要があります。本記事では雑種地の活用方法について、雑種地の特徴から活用方法まで紹介していきます。

土地活用を始めるのに必要な資格はありません。しかし、土地活用に関連した資格を取得しておくことで、失敗せずに始められる確率が高くなります。この記事では、土地活用で活かせる11個の資格や土地活用に必要な知識を紹介します。

土地を遊ばせているなら駐車場経営が手軽にはじめられる土地活用のひとつです。駐車場経営の仕組みや儲けるポイントについてここでは解説していきます。駐車場経営の業態や年収でいくらぐらい稼げるのかを知り、土地活用の第一歩を踏み出してみましょう。是非参考にしてください。

駐車場経営は、個人で経営する方法と業者に管理を委託する方法に分けることができます。「どちらにすればよいかわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。本記事では、駐車場経営を管理委託するメリットや委託したほうがよい例を解説します。

本記事では、コンビニ業界の現状はどうなのか、コンビニ経営とはそもそも一体どのような経営かを中心に、コンビニ土地活用について解説していきます。

土地活用を行うなら、土地の面積を考慮することが大切です。所有する土地の面積によって、どのような土地活用の方法が適しているかは異なります。土地の広さを考慮するメリットや広さに合わせた活用方法を知り、土地活用を成功させましょう。

土地活用はアービトラージを取り入れることで、利益を増やしやすくなります。アービトラージとはなにかを知り、土地活用でどのように生かせるのかを把握しておくことが大切です。アービトラージへの理解を深め、効率的な土地活用で収入を増やしましょう。

土地活用では、失敗して借金まみれにならないためにも、事前のマーケティングが必須となっています。この記事では、土地活用を始める目的やマーケティングやり方、おすすめの活用法を解説しています。

土地活用を始めることで豊かな老後の生活を目指すことができます。この記事では、年金制度の現状や老後のために土地活用を始めるメリット、土地活用への不安と対策、始めるときのポイントについて解説しています。

商業施設は、高い収益性のある土地活用です。この記事では、商業施設での土地活用のメリットやデメリットをまとめています。どのような土地に適しているか、具体的な活用の方法など詳しく掲載しています。成功させるためにも、ぜひ参考にしてください。

狭い土地でも、自動販売機を設置して土地活用を行うことは可能です。自動販売機の設置にはメリットだけではなく、デメリットもあるため、両方を知っておく必要があります。経営のポイントや注意点を知り、自動販売機を使った土地活用の成功を目指しましょう。

ロードサイドは文字通り道路沿いという意味です。ロードサイドには多くのメリットがありますが、逆にロードサイドだからこそ向かない土地活用もあります。この記事ではロードサイドの土地活用の魅力とはじめるときの注意点について解説します。

土地活用は短期で収益化し投資回収できるのでしょうか。本記事では、その実現可能性と、短期で始める場合におすすめできる22の活用方法についてご紹介します。

所有している土地の活用方法はさまざまあり、墓地として利用するのも1つのやり方です。墓地で土地活用をするメリットは複数ありますが、同時にデメリットもあります。 メリットとデメリットの両方を知り、自分に合っているかを考えることが大切です。墓地...

土地は所有しているだけで固定資産税がかかります。また、評価額の高い土地であれば所有者が亡くなったときには相続税の問題も生じてしまうので、何らかの形で活用する方法を探したほうがいいでしょう。しかし、土地活用についての知識がない方の多くが、...

土地活用方法のなかには、国や自治体が抱えている社会問題の解決に役立つものがあります。そのため、活用方法によっては多くの補助金が貰えます。本記事では、補助金の出る活用方法についても詳しくご紹介します。

土地活用を検討している方の中には、飲食店に興味がある方もいるでしょう。テナントを貸し出す場合は、賃貸住宅の経営よりももうかるため活用法として人気です。記事では、飲食店での土地活用のメリットとデメリットを解説しているのでぜひ参考にしてください。

使っていない土地を活用する方法として、資材置き場を考える方が増えています。資材置き場は初期投資なしでではじめられる土地活用法ですが、メリットばかりではありません。土地活用法としての資材置き場のメリットとデメリット、賃料について解説します。

土地活用として保育園に土地や建物を貸し出すという選択肢もあります。この記事では、保育園の経営方式や貸すことのできる土地の条件、保育園事業の始め方を解説しています。

上から見ると旗のような形状をした旗竿地は、特殊な形の土地であるため、土地活用の方法が限られます。ただし、工夫次第では土地活用を成功させることも可能です。旗竿地に適した土地活用を知り、特徴を活かして上手に収益化を図りましょう。

土地活用を始めると、相続税や固定資産税、所得税の税金対策に加えて、安定収入や高収入を期待できるメリットがあります。この記事では、土地活用を始めるメリットについて解説しています。

土地活用におけるレンタルボックスは、市場が右肩上がりで成長していることから注目されている土地活用の一つです。本記事では、レンタルボックスに向いている土地やメリット、リスクとその対策などについて詳しく解説しています。

狭くて活用法が見つからない土地の活用法として看板の設置が注目されています。土地活用法として考えた場合、看板ではどのくらいの賃料を稼げるのでしょうか。この記事では、土地活用法としての看板設置のメリットとデメリットなどについて詳しく解説します。

土地活用における医療施設経営は、土地や建物を貸し、そこで医師が医療施設経営を行うことで収益をあげる土地活用です。ややニッチな土地活用ですが、多くのメリットがあります。本記事では、土地活用における医療施設経営の仕組みや適している土地、メリットなどについて深く解説しています。

土地活用にはさまざまな方法があります。ただ、所有している土地が500坪とかなり広い場合、その広さを持て余してしまうということもあるでしょう。500坪というと小学校の25メートルプールを5つほど造ることができる広さがあります。 確かにこれだけの広さ...

さまざまな種類を選択することができる土地活用ですが、400坪の広さがあるとなにをすればよいのか迷ってしまうこともあるでしょう。400坪といわれてもピンとこない人もいるかもしれません。1坪は3.30579平方メートルです。そのため400坪は1322.316平方メー...

40坪の土地を所有しているものの、その活用方法が分からないと悩んでいる人は多いのではないでしょうか。40坪(約132.4平方メートル)といえば、畳の枚数で換算すると約80畳分、バスケットボールのコートなら約3分の1が広さのイメージです。 40坪の土地でも...

土地は所有しているだけで固定資産税や維持費がかかります。面積が広いほど費用は高くなるので、1,000坪となればなおさらです。遊休地のままでは負の財産でしかないので、土地活用をはじめましょう。 1,000坪は3305.79平方メートル、東京ドームの約4分の1...

200坪ほどの土地があれば、土地活用を行うには十分な広さとえいます。土地活用を行うことによって長期的に収益を得ることができるため、新たな収入の柱とすることもできるでしょう。本記事では、200坪以上の土地で行う際におすすめな8つの土地活用について深く解説します。

150坪の土地は、さまざまな方法で活用できます。どの土地活用が適しているかは、土地の条件や自身の希望によって異なります。土地活用にはどのような種類があるのか、おすすめの選び方まで知り、150坪の土地を有効活用して収益化を図りましょう。

土地は所有しているだけで固定資産税などの経費が毎年かかります。何らかの方法で活用して収入があるのなら、収入から経費を支払うことも可能ですが、活用できていないのなら毎年税金だけがのしかかる不動産ならぬ負動産になりかねません。固定資産税の税...

公的事業の一環として、土地の区画整理があります。区画整理を行うことによって、住みやすい街並みになりますが、区画整理の対象となるエリアでは土地の上にある建物は解体しなければならないことも多いです。 区画整理によって更地になったなら、その土地...

山を持っていたり、相続で譲られたりして使い道に困っている方もいるのではないでしょうか。山は平面でないため、土地活用方法が限られています。 この記事では山の活用方法にはどのようなものがあるのか、また活用しないならばどのように手放すのがよいか...

相続などで所有することになった土地が、間口が狭くて奥行きのあるうなぎの寝床と呼ばれる形で、扱いに困っていませんか。 形の悪さから、売却をしようとしても査定の評価は低くなってしまいます。相場に合った価格設定をしても、購入してくれる人は簡単に...

土地活用の費用は活用方法によってかなり幅があります。興味のある活用方法が見つかっても資金が足りないということもあるでしょう。本記事では、資金なしでもできるものもを含め費用別の活用方法や、ローンなどについて詳しくご紹介しています。

土地を所有していると固定資産税やその他税金がかかります。しかし、一部の土地については税金が減免されたり、納税猶予があったりします。 納税猶予が認められている土地として生産緑地があり、生産緑地の指定が解除されることで農地以外での土地活用が可...

土地活用では通常、ローンを組んで始めます。この記事では、土地活用で利用できるローンの種類や金利、審査基準、用意しておくべき書類などを解説しています。

土地活用の流れは、6つのステップに分けることができ、それほど難しくありません。本記事では、土地活用の流れはもちろん、始めるにあたり知っておきたいことについても詳しく解説しています。

テナント経営は、他の事業者にスペースを提供する土地活用です。本記事では、テナント経営ならではのメリットやデメリットなどについて詳しくご紹介します。

この記事では、土地活用としての介護施設経営を収益化の仕組みやメリット・デメリット、始められる介護施設の種類・土地の条件、収入例、始めるうえでの注意点に分けて解説しています。

土地を所有しているけれど狭小土地であるためどのように活用すればよいか迷っているという人もいるでしょう。20坪以下の土地をうまく活用する方法は思いのほか多くあります。そのためこれから土地を購入して土地活用をしたいと考えている人にも有効な情報...

10坪は、1坪が2畳と考えると10坪で20畳分の広さの土地です。家を建てるにも駐車場にするにも狭すぎるというイメージが強い人も多いでしょう。 こう考えると10坪でも活用できるのではと考えることができるでしょう。実際に10坪の土地でも活用方法はたくさん...

土地は所有しているだけでも税金がかかるため、コストを削減するには節税を考える必要があります。どのような税金が節税できるのか、その方法や土地活用のやり方などを知り、所有する土地を有効活用しましょう。

土地活用として店舗経営を考えているなら、知っておきたい知識が多数あります。店舗経営にはメリットだけではなく、デメリットもあるため詳細まで理解を深めておかなければなりません。成功のポイントを知り、店舗経営で収益化を目指しましょう。

土地活用にはさまざまなリスクがあり、収益化を目指すなら回避するための対策を考えることが大切です。また、土地は活用せずに放置しているだけでもリスクがあります。リスクを正しく理解し、失敗なく土地活用を行い収益化につなげましょう。

土地活用を駅前で行うと儲かりそうという印象は多くの方が抱くのではないかと思います。では、実際に駅前の土地は高収益を上げるのに最適なのでしょうか。本記事では、土地活用は駅前の土地で行うと儲かるのか、また、おすすめな土地活用について詳しくご紹介します。

土地活用はコロナ禍でも儲かるのかといったことは、今土地活用を検討している方でれあば気になっている方もいらっしゃるかと思います。本記事では、土地活用がコロナ禍で儲かるか否かに加え、土地活用が受ける新型コロナウイルスによる影響について解説します。

土地活用と立地は、非常に重要な関係にあり、土地活用の検討からその後の経営にまで関わる大きな要素でもあります。この記事では、立地ごとにおすすめの土地活用や、立地から土地活用を決める際のコツについて詳しく解説しています。

土地を所有しているなら、放置せずに有効活用することがおすすめです。土地を有効活用することで、さまざまなメリットが得られます。有効活用の方法は多数あるため、自分に合ったやり方を見つけることが大切です。 上手に有効活用するためのポイントや失敗...

相続した空き家があるなら、不動産のビジネス利用がおすすめです。空き家ビジネスにはさまざまな種類があり、上手に活用することで資産を増やすことができます。 空き家ビジネスをしようと考えているなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切...

100坪の土地では、ある程度の広さがあるため、さまざまな選択肢の中から土地活用を始めることができます。この記事では、立地ごとにおすすめの土地活用法を12個紹介しています。

土地活用としてコンビニの経営を検討している人もいるでしょう。コンビニ建設や経営にはどの程度の費用が必要となるのでしょうか。この記事ではコンビニの建設にかかる費用について解説するとともにコンビニ経営にかかる必要についても紹介します。

サ高住では補助金を適用させることによって、コストを大幅に削減することができます。本記事では、申請要件や手続きの流れ、補助金額などについて詳しくご紹介します。

土地活用を始める目的はさまざまであり、活用方法も数多く存在します。この記事では、土地活用を始める目的は何があるのかを紹介し、おすすめの活用方法を紹介していきます。

儲かるとされている土地活用方法は、ウィークリーマンション・マンスリーマンション経営や店舗の一棟貸し、テナント経営、観光地でのコインパーキング経営です。この記事で、儲かる土地活用方法のメリット・デメリットや収入例、儲かる土地活用の条件とコツについて解説しています。

この記事では、広い土地や狭い土地、変形地、田舎で始められる土地活用のアイデアに加えて、収益性の高い・短期でできる・お金をかけずにできる・面白い土地活用のアイデア、土地活用方法の選び方も紹介しています。

ホテル経営を土地活用として行う際のメリットとしては、第一に収益性の高さがあげられます。一方、ホテルは建設費が高くリスクが大きい土地活用であることも確かです。本記事では、ホテル経営を土地活用として行う際の特徴や、向いている土地などを解説します。

土地活用の中でも、ホテル経営は特に多額の費用を必要とします。ホテル経営にかかる費用はさまざまありますが、その中でも特に大きいのがホテル建設費です。 アパートやマンションよりも大規模な建物になるため、建設費も高額になります。ホテル建設にはど...

土地を相続した場合は、そのまま放置せずに活用することがおすすめです。収益源の確保や節税効果が見込めるため、土地を相続する予定・もしくは相続した方は土地活用を検討してみてはいかがでしょうか。

イエウール土地活用は、株式会社Speeeが運営する土地活用比較サイトです。大手企業から地域密着型企業までさまざまな企業から土地活用プランを取り寄せることができるため、初めて土地活用を始めようと考えている方でもカンタンに利用できます。

本記事では、ガレージハウス経営とは何か、建設にかかる費用はどれくらいか、どんなメリットやデメリットがあるかなどについて詳しく紹介しています。

この記事では、ビル建設費の相場を構造・種類・地域・坪数・階層ごとにまとめています。さらには建設費の求め方や建設費に差が生まれるポイントから、ビル建設費のシミュレーションについても解説しています。

東京は人が多く多彩なビジネスが行われているため、様々な土地活用方法が期待できます。東京の土地活用は、具体的にどのような内容なのでしょうか。今回は東京での土地活用の特徴やおすすめの土地活用方法、土地活用のメリットやデメリットを紹介します。

土地活用を成功させるには、土地の所在地がどのような特徴を持ったエリアなのかを知っておくことが大切です。土地ごとの需要や立地を知ることで、最適な活用方法を探しやすくなります。大阪で土地活用を成功させるためにも、情報収集は念入りに行いましょう。

太陽光発電による土地活用は、利用者を募る必要がないことから人気な活用方法です。本記事では、太陽光発電の仕組みや経営方式などの基礎知識について詳しく解説します。

この記事では、土地活用でよくある失敗例やアパート経営、駐車場経営、太陽光発電経営といった活用方法ごとの失敗例、成功のコツ、面白い土地活用方法、お金のかからない土地活用方法、失敗する人の特徴を解説しています。

普通乗用車1台分に必要な駐車場広さは約4.5坪とされています。そこでこの記事では、駐車スペースに必要な坪数や月極駐車場と自宅の駐車スペースのどちらがお得なのか、駐車スペースのレイアウト・種類について解説しています。

傾斜地を所有している場合、土地活用に悩む方も多いのではないでしょうか。傾斜地は土地を平らにする造成工事を行えば、駐車場として活用できるようになります。傾斜地の土地活用で必要不可欠となる造成工事について詳しく解説していきます。

この記事では、お金のかからない土地活用の方法について、メリット・デメリット・向いている土地という観点から解説しています。

300坪の土地を活用するなら、どれくらいの広さなのかを把握しておくことが大切です。土地の正確な広さや規模感を知ることで、どの活用方法が適しているかも考えやすくなります。300坪の土地ならではの活かし方を知り、土地を有効活用しましょう。

60坪の土地は、比較的広い土地であるため、目的にあった土地活用法を選択して始めることが大切になります。そこでこの記事では、目的別におすすめの土地活用方法を解説しています。

原則として市街化調整区域では、建物の再建築は不可とされています。しかし、裏ワザとして土地活用ができる場合もあり、実は選択肢も多いです。市街化調整区域でもできる土地活用の方法を知り、自分に合ったやり方で土地を有効活用していきましょう。

土地は所有するだけで維持費や税金がかかります。この記事では、土地にかかる維持費の内訳や1年間の維持費のシミュレーション、維持費を減らす方法、維持費に差が生まれるポイントを解説しています。

ビル経営は、賃貸住宅経営との違いを確認しておくことが切になります。この記事では、ビル経営と賃貸住宅経営の違いや向いている土地、メリット、リスク、ビル経営の注意点を解説しています。

コインランドリー経営で失敗する人とはどのような人なのでしょうか。本記事では、失敗しやすい人の3つの特徴や成功事例などについて詳しくご紹介します。

この記事では、24種類の狭い土地の活用方法を立地ごとに紹介しています。また、土地活用を始める前に知っておくべき土地の基礎知識や狭い土地でも成功させるためのコツも解説しています。

通常の賃貸経営ではなく、差別化を図った面白い土地活用方法を解説します。どの土地活用方法にしようか悩んでいる方は、参考にしてみてください。

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用における注意点も把握しておかなければなりません。土地活用の種類やポイントなどを知り、80坪の土地を上手に利用しましょう。

土地を相続した場合に、相続税がいくらかかるのか気になるところでしょう。相続税の計算方法を踏まえて、土地の相続税評価額など具体的な計算方法をご説明します。土地にかかる相続税を確認して、相続税を抑えられないか相続税対策について考えていきましょう。

土地活用で成功するには、その地域の特性などを理解し、土地に合った活用方法でなければなりません。ここでは、日本の真ん中に位置する名古屋市で行う土地活用方法について解説します。失敗しないためにもしっかりとポイントを押さえておきましょう。

70坪の土地で行う土地活用には、具体的にどのような活用法があるのでしょうか。70坪の土地でできる活用法やそれぞれのメリットやデメリットなどについて詳しくご紹介しています。

100坪はどのくらいの広さなのか、何平米なのかをわかりやすく例えて紹介します。また、100坪の土地に家を建てる場合の間取りや制限などについても解説するので、参考にしてみてください。

30坪ほどの土地を所有している方におすすめなのは、土地活用を行い収益化を図る方法です。本記事では、30坪の土地で土地活用を行う準備や具体的な活用方法、また、売却を悩んでいる方に向けた解説もしています。

等価交換は、土地を建物を交換することで成立する土地活用方法です。建築費用をかけずにマンションの区分所有権を得ることができ、リスクを負わずに始められます。この記事では、等価交換の仕組みをわかりやすく解説しています。

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐車場に関する知識や、駐車場経営を成功させるポイントなどを解説します。しっかりと学んで駐車場経営を成功させましょう。

個人経営であっても、駐車場管理を行うことは可能です。しかし、個人で経営するにもメリットとデメリットがあるため、しっかりと確認してから決断することが大切です。この記事では、駐車場管理の業務と管理方法について解説しています。

土地活用を始める前に、プランを比較しておくことで、安心して土地活用に取り掛かることができます。ここでは、数ある土地活用比較サイトを紹介し、あなたに合った土地活用比較サイトを紹介していきます。土地活用に興味のある人、これから土地活用をしようと考えている人は参考にしてみてください。

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自身の状況に合わせた経営方法を見つける必要があります。ここ記事では、駐車場を経営する方法や経営する際の注意点を解説していきます。

土地活用比較サイトを使ってみた結果や利用する流れをまとめてみました。土地活用比較サイトでプランを一括比較しても、土地活用は成功しないとも見ましたが、実際に使ってみた結果として無料でプランを取り寄せて比較できました。そんな土地活用比較サイトを使ってみた結果をご紹介します。

土地活用比較サイトは、複数の企業にまとめて土地活用のプランを請求できるサイトであり、効率よく土地活用のプランの相談を進めることができます。ここでは、土地活用プラン比較サイトの使い方や流れ、知っておきたいデメリットなどを紹介するので参考にしてみてください。

トランクルーム経営は低リスク高利回りであることから一目置かれている土地活用・不動産投資方法です。しかし、物の保管スペースを設置するだけで儲かるほど甘くはありません。本記事では、トランクルーム経営の失敗例から分かる対策方法について詳しくご紹介しています。

駐車場経営でなぜ失敗してしまうのか、その原因や失敗しやすい人に加え、失敗を回避できる具体的な方法についても詳しく解説しています。

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終えるときに必要な費用で分けてご説明します。また、土地の購入費は経費計上できるか、確定申告で税金を抑える方法をご確認ください。

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれています。利回りの計算時には実質利回りも計算する必要があります。この記事では、都市別の利回り計算、利回り高くするポイントを紹介します。

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入を作りたいと考えている方には非常におすすめです。土地なしからでも駐車場経営で収益をあげるためのポイントを確認していきましょう。

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い未来ではない相続税対策による不動産の活用方法と、相続税にまつわる知識を、損をしない相続ができるように徹底解説します。

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産活用の方法を決めるときのポイントや具体的な活用方法、成功させるコツなどについてもわかりやすく説明していきます。

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有効な活用方法はないのでしょうか。この記事ではそれらについて詳しく解説していきます。農地転用に興味があるのならぜひ確認してください。

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいものです。今回は、都市計画調整区域のメリットやデメリット・都市計画調整区域と市街化区域の違い・活用方法・相談先について紹介します。

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は、市街化調整区域の土地を有効活用する方法や開発申請の仕方、農地転用について紹介します。ぜひ、所有している土地を有効活用しましょう。

この記事では、人気な土地活用方法を様々な観点からランキング付けを行ない紹介しています。

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために、開業にかかる費用や流れ、注意点をご説明します。開業する前に、初期費用や利回りをしっかり計算しておくことが重要です。

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持管理の手間もかからないため初心者向きだといわれています。コインランドリービジネスの始め方と注意点について見ていきましょう。

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、遊休農地とはどんな土地なのか、その基礎知識からおすすめの活用・売却方法までを紹介します。

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちらでは、そんな遊休農地をさまざまな視点から選択できる6つの方法について、詳しく解説していきます。ぜひ、その術を知ってみませんか。

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいので人気の土地活用です。この記事では、コインランドリー経営のメリットやデメリット、開業にかかる費用を解説しています。

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討している人に向けて、駐車場の種類やメリットとデメリット、そして駐車場経営をするときに必要な税金について解説します。

この記事では、老人ホーム経営の収支の内訳や収支シミュレーションを中心に老人ホーム経営が儲かるのかどうかを解説しています。また。介護業界の現状と課題や老人ホーム経営のリスク、設立基準といった基礎知識も解説しています。

土地活用を始める前の相談は、大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では大手企業に依頼すべきなのか、中小企業と比較しつつ解説していきます。土地活用の依頼先を決める時の参考にして下さい。

サ高住経営は高齢社会において需要があり収益性が高いと注目されています。本記事では、実際にアパート経営やマンション経営と比べて利回りやメリットにどんな違いがあるのかについて解説します

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この記事では、実際どのくらいの収益が見込めるのか、どんな土地なら儲かりやすくなるのかを紹介します。

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代の流れに合ったビジネスモデルで、今後も成長していく産業のひとつです。コインランドリー経営にかかる費用はいくらか、どんなメリットデメリットがあるか解説します。

本記事では空き地の活用方法に関して、高収益を狙えるものや初期費用が少なくて済む活用方法について紹介しています。

土地活用の王道は「アパート経営」「マンション経営」「賃貸併用住宅経営」「駐車場経営」「戸建賃貸経営」です。初期費用を抑えられる「トランクルーム経営」や、最近注目されている「太陽光発電」「コインランドリー経営」など、土地貸しで始められるリスクが小さい活用方法もあります。この記事では27種類の土地活用のアイデアや選び方のポイント、法規制、田舎での土地活用について解説しています。

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというような方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは空き家の活用法、空き家を売却する際のポイントなどについてお伝えします。

それでは、駐車場経営における固定資産税がどのくらいかかり、どう試算すればよいのでしょうか。本章では「駐車場の固定資産税はいくら？」という疑問に答えつつ、住宅用地との違いや節税策までを徹底解説します。

不動産の利回りは、投資物件に支出したお金に対する利益を計算することができる数字のため、投資物件を購入する際に重要となってきます。今回はそんな利回りの相場と、利回りを上げてより効率よく多い利益を出すためにできることを紹介していきます。

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐車場経営の仕方やメリットデメリットを説明しています。駐車場経営が自分の土地でできるかを知り遊休地の活用に役立てて下さい。

本記事では、駐車場トラブルの代表的なパターンとそれぞれの対処法について、セットでお伝えしていきます。駐車場経営者を検討している人は、ぜひとも参考になさってください。

この記事では、田舎の土地活用が難しい理由と収益性・初期費用・面白いアイデアごとの土地活用方法、田舎の農地の活用方法、成功例と失敗例、注意点について解説しています。

「自宅には広い庭が欲しい」「子どものために広い庭を」という人は多いのではないでしょうか。このページでは、広い庭が暮らしに与えてくれることや、上手に造るポイント、外構費用の相場と費用を抑える方法、活用方法などについて取り上げていきます。

不動産を運用したいけれど、詳しくわからないことが多いことが現実です。不動産の運用にはメリットとデメリットがあるので、しっかり理解しなければ、うまく活用できません。安定した資産運用の仕方を学び、不動産の運用を成功させましょう。

空き家の活用に関して本記事では、どのような選択肢があるのか、どのような活用方法がありどのような特徴があるのか、どのようなサービスを利用できるのかといったことなどを解説しています。

農地の活用方法には「農地は農地のまま活用する方法」と「農地転用して建物を建てて活用する方法」があります。この記事では、農地を活用する方法を10種類紹介します。また、農地や農地転用の基礎知識や生産緑地についても解説しています。

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がない人にとって、魅力的に映るのではないでしょうか

土地を活用したいと思っても「誰に相談すればいいのか分からない」「どうやって相談を進めればいいのかわからない」「相談したら営業をかけられそうで嫌だ」と頭を悩ませている人もいるのではないでしょうか？この記事では、土地活用の相談の進め方と相談先を解説します。

マンション等の不動産の管理費は、一般的に家賃の5％前後といわれています。この記事では、これから土地活用としてマンション経営を始めようとしている方にマンションの管理費の相場と年収シミュレーション、委託するメリットを解説しています。

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が多い太陽光発電や駐車場経営、土地を貸す方法、マンション経営を中心に解説します。おすすめの遊休地活用方法と活用を選ぶポイント、始め方もご確認ください。

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイントが変わります。家を建てようと思った時、土地活用したい時、相続した時など、注意点などを理解し、損をしないようにしましょう。

自宅としてマンションなどの不動産を所有している場合だけでなく、投資用として不動産を所有している場合でも、減価償却とは深い関係にあります、ここでは、不動産の減価償却のことを理解しながら、計算方法や節税方法などを順に解説していきます。

本記事では駐車場経営が儲かる仕組みや収入事例、インボイス制度や赤字化させないコツについて解説します。