アパート経営– アパート経営を成功に導くための基礎知識です。 –

アパート経営を始める際に必要な資金は、建築費用の1割～3割が目安です。この記事では、アパート経営を始めるのに必要な資金、アパート経営を維持するために必要な資金、資金を用意する方法などについて解説しています。

アパートを新築する場合、坪単価に延べ床面積を掛けることで建築費の目安を計算することが可能です。 それでは、自己資金やアパートローンを含めた予算が4,000万円の場合、どのくらいの規模・グレードのアパートを建てられるのでしょうか。 本記事では、4,...

アパートの建築費として3,000万円が予算の場合、どのくらいの規模の物件を建てられるか疑問に感じている方もいらっしゃるでしょう。 構造や地域によって、3,000万円の予算で建てられるアパートは異なりますが、最適なハウスメーカー・建築会社を選ぶことで...

アパート経営を神奈川で考えてはいるけれど「神奈川でアパート経営って儲かるの？」と思っている人も多いのではないでしょうか。 神奈川県でアパート経営をすることは、多くのメリットがあります。全国2位の人口数、都心へのアクセスの良さ、そして東京と...

「名古屋でアパート経営をするメリットやデメリットは？」 「名古屋でのアパート経営で失敗しないためのコツは？」 「アパート経営を名古屋で始めるなら、どのハウスメーカーがいい？」 「アパート経営を名古屋で始めるなら、どのエリアがいい？」 名古屋...

「アパート経営を仙台で始めるなら、どのエリアがいい？」 「仙台でアパート経営をすると、どのくらいの家賃収入が得られるの？」 仙台でのアパート経営をお考えの方の中には、このような悩みを持つ方もいらっしゃるかと思います。 この記事では、仙台のア...

「アパート経営を札幌で始めるなら、どのエリアがいい？」 「札幌でアパート経営をすると、どのくらいの家賃収入が得られるの？」 札幌でのアパート経営をお考えの方の中には、このような悩みを持つ方もいらっしゃるかと思います。 この記事では、札幌のア...

「アパート経営を熊本で始めるなら、どのエリアがいい？」 「熊本でアパート経営をすると、どのくらいの家賃収入が得られるの？」 熊本県でのアパート経営をお考えの方の中には、このような悩みを持つ方もいらっしゃるかと思います。 この記事では、熊本の...

「アパート経営を福岡で始めるなら、どのエリアがいい？」 「福岡でアパート経営をすると、どのくらいの家賃収入が得られるの？」 福岡県でのアパート経営をお考えの方の中には、このような悩みを持つ方もいらっしゃるかと思います。 この記事では、福岡の...

「アパート経営を埼玉で始めるのはアリ？」 「埼玉にある土地でアパート経営をしたいけど、どの建築会社にお願いしよう…」 「アパート経営を埼玉で始めるなら、どのエリアがいい？」 「埼玉でアパート経営をすると、どのくらいの家賃収入が得られるの？」 ...

アパート経営を大阪で考えてはいるけれど「大阪でアパート経営ってどうなの？」とまだ一歩踏み込めない人もいるのではないでしょうか。 東京に次ぐ大都市である大阪は、現在でも大規模な再開発が行われています。2025年に開催予定の大阪万博では、さらなる...

「東京でアパート経営をすると儲かるの？」 「東京でアパート経営をするメリットは何？」 「アパート経営を東京で始めるなら、どのエリアがいい？」 日本の首都、東京でのアパート経営をお考えの方の中には、このような悩みを持つ方もいらっしゃるかと思い...

アパート経営を千葉で考えてはいるけれど「千葉でアパート経営って儲かるの？」と思っている人も多いのではないでしょうか。 千葉でアパート経営をすることは、多くのメリットがあります。都心へのアクセスの良さ、そして東京と比べて物件価格が安いといっ...

アパート経営は多くのメリットを持つ投資方法とされていますが、その成功は立地によって大きく影響を受けます。群馬県でのアパート経営を考えている方にとって、どのエリアでアパート経営を行うかは非常に重要だと思います。本記事では、群馬県内でアパー...

アパート経営を成功させるための7つの秘訣は次の通りです。 立地調査を行って競争力の高いアパートを建てる 複数の建築プランを比較して建築会社を決める 空室や家賃下落まで考えて収支計画を立てる 老朽化も見越して修繕費を貯めておく 余裕のある資金計...

ここ数年、日常品を含め電気やガス、私たちの身の回りの多くのものが値上がりしています。これからアパートを建築しようと考えている人は「アパート建築費も高騰しているの？」「今アパートを建築すると損？」などと感じている人も多いのではないでしょう...

沖縄でアパートを建築する際の費用はどのくらいかかるのでしょうか。本記事では沖縄でアパートを建築する際の費用を紹介します。沖縄でアパートを経営するメリットやデメリット、アパート経営を成功させるコツもお教えします。

レオパレスでアパートを建築する場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。本記事ではレオパレスで建築を依頼した際の費用を紹介します。また、レオパレス問題についても解説します。

アパート経営を考えている人にとって「いつになったら初期費用を回収できるのか」「何年後に黒字になるのか」は多くの人が気になるところです。どのくらいで黒字になるのかが分かればアパートを建設する際にどのくらいの費用をかけたらいいのか目安になっ...

本記事では、建築費1億円で建てられるアパートの目安と、アパートを建築する際の注意点、建築を依頼するハウスメーカーの選び方などをご紹介します。

本記事では、建築費5,000万円でアパートを建てる場合に、建築できるアパートの目安や費用の内訳、物件を設計する際のポイントなどをご紹介します。

軽量鉄骨造アパートの建て替え時期は、耐用年数を参考にするとよいでしょう。この記事では、軽量鉄骨造アパートの建て替え時期の目安と、建て替えるメリット・デメリット、建て替えにかかる費用について解説しています。

老朽化したアパートを建て替えても、例年通りに確定申告を行えば問題はありません。この記事では、アパートの建て替えで経費にできる費用やや建て替えを行った年の確定申告で注意するべきポイントを解説しています。

築50年のアパートは、空室も増え、節税効果も薄まることから建て替えた方がよいでしょう。そこで本記事では、築50年のアパートを建て替えるメリット・デメリットと注意点、建て替え時期の見極め方、発生する費用について解説します。

アパートの建て替えでも金融機関から融資を受けることができます。この記事では、融資を受けるための審査条件や融資を受けやすくするコツ、アパートを建て替えるメリット・デメリット、建て替え費用について解説しています。

アパートの建て替えには、立ち退き料や解体費用、新たに建てる建物の建築費用がかかります。この記事では、アパートの建て替え費用の相場と、建て替え費用の調達方法、また費用を節約するためのコツをご紹介します。

田舎でのアパート経営も土地活用の方法の1つです。この記事では、田舎でアパート経営を始める際のメリット・デメリットから、地方ならではの注意点と成功のポイントを解説しています。

本記事では、アパートの老朽化リスクとその対応策について詳しくご紹介しています。

アパート経営に失敗し、多額の借金を抱えてしますケースは少なくありません。本記事では、アパート経営の失敗事例から考えられるリスクと対策について詳しくご紹介しています。

ZEH(ゼッチ)は「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称です。ZEHは最新の設備システムを導入しており、創エネと省エネを実現することができます。

賃貸経営は入居者を確保できないと家賃収入が得られないため、いかに素早く入居してもらうかが重要です。本記事により、賃貸需要の高い物件の特徴[/underline]や賃貸需要をどう調べたらよいのかを学び

当社が実施したアンケート調査では、アパート経営の成功率は75％という結果が出ました。この記事では、現役大家さんが重要視しているアパート経営のリスクや実際に取り組んでいる対策方法を紹介しています。

アパート経営に適した物件を選ぶにはどんなポイントがあるのでしょうか。新築と中古のアパートのメリットとデメリットを比較し、アパート経営が成功する物件の選び方を紹介していきます。良い物件が見つかれば安心して経営ができます。是非参考にしてみてください。

土地活用としてアパート経営を選んだ際、一括借り上げは不動産会社が契約相手となるため、経営の安定を図るうえでメリットが多いのが特徴です。ただし、確実に成功するとは限りません。一括借り上げによる失敗談を含め、決断のポイントを解説しています。

金融機関によって、アパートローンの審査の基準は違います。審査の基準が緩い金融機関もあれば、厳しい審査を行う機関もあります。金融機関ごとの審査基準の違いや審査を通すためのポイントを知り、上手にアパートローンを利用しましょう。

アパート経営は土地の購入から建物を新築して始めることも可能です。土地購入からアパート経営を始める場合には、メリットとデメリットの両方があります。土地の選び方や経営のポイントを知り、土地購入から始めるアパート経営を成功させましょう。

日本では文化財にならなければ歴史的な建造物であっても建て替えられてしまう傾向にあります。しかし、少子高齢社会の中で過疎化は進展し、住宅やオフィスは過剰供給な状況にあります。そんな中で、これまでのスクラップアンドビルドを見直し、地球環境の...

アパート経営を始めるにあたり、サブリースは空室保証やオーナーとしての管理業務を不動産管理会社に委託できるのがメリットです。しかしアパート経営の失敗につながってしまうケースもあります。この記事では成功させるポイントも解説します。

この記事では、アパート経営と駐車場経営で悩まれている方に向けて、どちらの土地活用が良いのかを解説していきます。それぞれのメリットや失敗例まで紹介しているので、参考にしてみてください。

一般的な金融機関だけではなく、日本政策金融公庫でもアパートローンは組めます。日本政策金融公庫からの融資には、他の金融機関にはない魅力があります。特徴や申請の手順を把握し、日本政策金融公庫のアパートローンを上手に利用しましょう。

この記事では、アパートローンの返済計画で重要な返済期間・金利・返済方法に加えて、アパートローンの審査基準や借入限度額などを解説してます。また、アパートローンの返済シミュレーションも行っていますので、是非参考にしてみてください。

アパートローンは金利を交渉でき、交渉次第では金利を引き下げてもらえる場合もあります。ただし、交渉を成功させるには、事前の準備を徹底して行わなければなりません。金利の交渉の準備や流れを知り、少しでもお得にアパートローンを利用しましょう。

アパートローンを申請するには、さまざまな書類を集めなければなりません。必要書類が不足していると、審査を受けられなくなってしまいます。アパートローンの必要書類は、住宅ローンを申請する場合とは異なります。アパートローンならではの必要書類を正しく把握して、スムーズに融資を受けましょう。

「アパートローンの毎月の返済ができなくなった場合にはどうなるのか」と不安に思う人も多いでしょう。本記事では、これからローンを組んでアパート経営を検討している人向けにアパートローンを払えなくなるとどうなるのか、その対処法と予防策を解説します。

アパートローンでは、条件次第では1億円の融資を受けられます。審査に通るためにはコツがあり、高額融資だと審査の基準はより厳しくなります。スムーズにアパートローンを利用するためにも、審査のコツや基準を正しく理解しておきましょう。

アパートローンをいくらまで借りられるかは、さまざまな条件によって異なります。自分がいくら借りられるかを知るには、借入可能額の決まり方を知っておくことが大切です。審査の基準や借入可能額を増やす方法を知り、自分の場合はいくらまで借りられるのかを把握しておきましょう

アパートローンの審査を受けるには、事業計画書の作成が必要です。事業計画書の作り方にはポイントがあり、上手に作成するにはコツを知っておくことが大切です。スムーズにアパートローンの融資を受けるためにも、事業計画書についての理解を深めていきましょう。

アパートローンを利用するには、担保となる不動産の設定が必要です。不動産の担保評価額には決め方や計算方法があります。担保評価額が融資とどのように関係するのかを知り、アパートローンについての理解を深めてから賢く利用しましょう。

建物は構造ごとに法定耐用年数が決められており、これによってローンの返済期間は変わります。耐用年数超えの物件でも、アパートローンの利用は可能です。その場合アパートローンにどのような影響があるのか、融資を受けるコツも含めて知っていきましょう。

ローンを利用してアパートを建築または取得する場合にはさまざまな手続きが必要です。ローンを利用する場合に気になるのが、連帯保証人ではないでしょうか。この記事ではアパート経営でアパートローンを利用する場合に連帯保証人が必要なのかについて解説します。アパート経営のリスクや保証人との違いについても紹介しますので参考にしてください。

アパートローンを利用するなら、頭金を用意することが大切です。頭金があると得られるメリットは多く、アパートローンを好条件で利用しやすいです。頭金はどれくらい用意したほうがいいのか、必要な自己資金の目安を知り、アパートローンを上手に活用しましょう。

本記事では、アパートローンの仕組みや住宅ローンとの違い、ローンの借入先の決め方などについても解説しています。

アパートローンの返済中に債務者が死亡した場合は、連帯保証人や相続する人が返済義務を負います。債務者死亡により、ローンの返済義務がなくなるわけではありません。債務者が死亡した場合にやるべきこととは何なのか、返済義務はどのようになるのかなどを理解していきましょう。

住宅購入時にローンを組むのにアパートローンと住宅ローンが目についた人は多いでしょう。どちらも不動産購入に使えるローンですがどのように違うのでしょうか。住宅ローンはマイホーム用、アパートローンは事業用に使えます。それぞれの特徴や併用のポイントなどについて紹介します。

住宅ローンとアパートローンは、同時に組むことも可能です。ただし、同時に組む場合にはメリットとデメリットの両方があります。それぞれの違いやローンを組む際のポイント、注意点を把握して、住宅ローンとアパートローンを無理なく同時に利用しましょう。

アパートローンの返済期間は、さまざまな要素によって決まります。また、方法次第では返済期間を延長し、より長期間での完済を目指すことも可能です。返済期間の決まり方や期間を延長する方法を知り、アパートローンを賢く利用しましょう。

アパートローンを利用するには、団信への加入が必要な場合が多いです。団信への加入には、メリットとデメリットの両方があります。団信の仕組みや加入時のポイントを知り、自分に合った内容で契約して、アパートローンを利用しましょう。

アパートローンを利用するなら、スルガショックを知っておくことが大切です。問題を知っておくことで、アパートローンにどのようなリスクがあるのかがわかります。不正に巻き込まれないためにも、リスクを回避してアパートローンを利用しましょう。

大東建託アパート経営は一括借り上げと立地について理解しておけば失敗することはありません。この記事では、大東建託でアパート経営を始めるメリットや大東建託で失敗しないためのコツを解説しています。

アパート経営の失敗についてブログを参考とすることは、非常に有益です。実際の体験談をもとに書かれているためよりリアルな失敗とその対策について知ることができます。本記事では、アパート経営の失敗に関するブログを5つご紹介しています。

アパートローンは資金に余裕があるなら、繰り上げ返済ができます。繰り上げ返済には、メリットだけではなく、デメリットもあるため注意しなければなりません。繰り上げ返済の特徴を把握し、上手に利用してアパートローンの完済を目指しましょう。

令和5年10月1日から導入されたインボイス制度について、アパート経営にどのように影響するのかと疑問に思っているオーナーも少なくないでしょう。 本記事では、そもそもインボイス制度がどういった制度なのかというところから、それがアパート経営に影響が...

親の土地でアパート経営を始める場合、名義を誰にすればよいか悩んでいる方もいるはず。この記事では子名義のアパート経営を始めるメリットとデメリットから、親名義・法人名義にした方がお得になるケースを詳しく紹介しています。ぜひご一読ください。

アパート経営は、木造や鉄骨造などいくつかの構造から選んで始めることができます。しかし、「両者の違いについてよく分からない」とお悩みは多くあるかと思います。本記事では、木造と鉄骨造それぞれの特徴や、経営にどのような影響があるのかについても詳しく解説しています。

成年後見制度を利用してアパート建築を考えているなら、制度についての理解を深めておく必要があります。成年後見制度とはどのようなものなのか、基本的な内容だけではなく、誰が利用できるのかも知っておきましょう。 また、成年後見人が対象者の財産を利...

土地なしの状態からでも、アパート経営は行えます。土地なしでアパート経営を始めるには、土地とアパート両方の購入が必要であるため、多額の資金がかかります。必要な資金や注意点などを知り、土地なしからのアパート経営を成功させましょう。

アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した経営をしやすくなります。キャッシュフローの計算方法や資金に余裕を持つためのポイントを知り、健全なアパート経営を目指しましょう。

社会情勢が大きく変化するなかでアパート経営を長く継続していくにはどうすればよいのでしょうか。ひとついえるのは、これからのアパート経営は戦略を練ることが求められるということです。この記事ではアパート経営がどうなっていくのかについて解説します。

アパート経営で破産するとは、本末転倒な結果です。本記事では、破産しやすい人の特徴やその実例も交えながらいくつかの対策について解説します。

アパート経営が思うように進まずやめたいと考えている人もいるでしょう。経営は順調なときばかりではありません。急に経営をやめてしまうとどうなるのか不安な人もいるでしょう。この記事ではアパート経営をやめたいときにとるべき対応について解説します。

公務員は決められた条件の範囲内でアパート経営を行えば違法にはなりません。この記事では公務員が副業を禁止されている理由やアパート経営を始める条件、メリットを解説しています。

アパート経営は、サラリーマンでもできます。本業をしながら副業としてアパート経営をすることは可能であり、本業の給料に加えて、家賃収入を得られることは魅力です。経営に失敗しないための注意点や成功のポイントを知り、アパート経営に挑戦しましょう。

アパート経営というと土地も資産もないと始められないという印象が強いでしょう。定職に就いていないと融資を受けられないから無理と考えている人もいるかもしれません。しかし、定職に就いていなくても、アパート経営を始められる方法があります。 ここで...

アパート経営を始めるなら30年後を見越して計画を練ることが大切になります。この記事では、30年後のアパート経営で発生しうるリスクや対策、30年後の動向、出口戦略について解説しています。

アパート経営のためにローンを組むには、保証人を立てる必要があります。この記事では、アパートローンで必須な連帯保証人との違いや連帯保証人になれる人を解説しています。

アパート経営の青色申告において、さまざまな条件をクリアすると65万円の特別控除を受けることができます。この記事では、特別控除を最大限に受ける条件や青色申告の特典、青色申告で経費にできる費用、法人化して節税する方法を解説しています。

アパート経営で個人事業主として開業すると青色申告で所得税の節税が可能になります。この記事では、アパート経営で開業するための手続きや経費にできる費用、青色申告の記帳の仕方、法人化との違いを解説しています。

アパートの需要が高い都市部と比較して地方でアパート経営をすることに不安を感じている人もいるでしょう。この記事では地方でアパート経営を始めるメリットやデメリット、地方でのアパート経営を成功させるための秘訣も解説しています。

近年、不動産投資に興味を持つ方が増えています。不動産投資は確かに上手く行けば大きな利益を得られますが、不労所得が欲しいという人の心理をついた詐欺も後を絶ちません。近年、不動産投資詐欺の中でもアパート経営を持ちかける詐欺が増加していること...

アパート経営において入居率95％以上であれば問題ありません。入居率を95％以上に保つには、客付け力の高い管理会社を選ぶ必要があります。そこでこの記事では、入居率の仕組みや計算式、客付け六の高い管理会社の選び方、空室対策の方法などを解説しています。

アパート経営の管理業務は委託管理で始めることをおすすめします。そこでこの記事では、自主管理と委託管理の違いや委託するメリット、管理会社の選び方、管理費や仲介手数料について解説しています。

この記事では、初めてのアパート経営を検討している人に向けて、アパート経営の基礎知識である、メリットやリスク、アパート経営に向いている人、他の投資との違いを解説しています。また、アパート経営は本当に儲かるの？という疑問にも回答しています。

アパート経営において空室率を左右する間取りは重要になります。この記事では、間取りの種類や考え方、ターゲットごとのおすすめの間取りを解説しています。

アパート経営は正しいノウハウを身につけてから始めることが成功への第一歩となります。この記事では、アパート経営のノウハウを基礎知識・事前準備・建築・管理会社・リスク・スタート・税金の7つに分けて解説しています。

アパート経営で得られる利益を把握するには、経費率という指標を参考にすることがおすすめです。経費率が下がると、手元に残るお金が増えるため、利益は増大します。経費率を下げるコツや注意点などを知り、安定したアパート経営を行いましょう。

アパート経営は1棟だけではなく、2棟目を追加購入して行うことも可能です。2棟目のアパート経営にはメリットとデメリットの両方があります。経営成功のポイントや購入に適したタイミングなどを知り、2棟目のアパート経営も健全に行いましょう。

アパート建築のローン返済は、さまざまなリスクを考慮して安定返済ができるよう計画を立てることがポイントです。ローンを繰り上げ返済できるのであれば実行したほうがよいのか、この記事では損をしないためにローンの繰り上げ返済について詳しく解説します。

アパート経営を始める年齢は、アパート経営にどのような影響があるのでしょうか。そこで本記事では、アパート経営に年齢は関係あるのかや、アパートローンにおける年齢ん上限などについて詳しく解説しています。

遠方にある物件でも、アパート経営は可能です。遠方物件でのアパート経営には、メリットとデメリットの両方があります。メリットやデメリットに加えて、成功のポイントや注意点を把握し、遠方物件でのアパート経営の成功を目指しましょう。

アパート経営は災害により続けることが不可能になることもあり、その対策は絶対に必要です。本記事では、起こりうる災害とその対策について中心に解説します。

会社員や公務員の方必見！本記事では、アパート経営が、副業禁止というルールに抵触しないのかどうかについて解説します。

アパート経営では様々な節税対策があり、そのうちの一つとして「専従者給与」があります。この記事では専従者給与による節税効果について、アパート経営で専従者給与を使い節税する手順、専従者給与を利用するときの注意点などを詳しく解説していきます。

アパート経営は4戸から始めるとよいと聞いたことはありませんか。不動産投資を初めてする会社員でも、手の届く範囲から始められるアパート経営は投資を始めるのに適した商材として注目です。アパート経営について建築費の基本から徹底的に解説していきます。

アパートを経営する場合損益については理解しておかなければ、アパート経営がうまく回っているか判断がつけられなくなってしまいます。アパート経営で重要となるのが損益分岐点の把握です。この記事では損益分岐点の意味から解説していきます。

アパートを建てるにあたって太陽光発電を一緒に設置することで高い利回りが見込めます。投資リスクの低いアパート経営と太陽光発電を組み合わせることで賢く資産運用をしましょう。それぞれを合わせて運用するメリットと注意点について理解していきましょう。

アパート経営におけるメゾネットは、一風変わったアパートとして注目されています。しかし、メゾネットならではのデメリットや注意点があります。本記事では、メゾネットアパートの特徴やメリット、始める時のコツについて解説します。

アパート経営にはデメリットもあるためよく理解してスタートする必要があります。デメリットのなかで大きなものとしてあげられるのが家賃滞納問題です。この記事では、アパート経営で家賃滞納が起きた場合の対処法と対策について解説します。

アパート経営では家賃設定も重要なポイントとなります。家賃の設定はどのように行うとよいのでしょうか。家賃設定ひとつでニーズにあった競争率の高いアパートを建築することができます。この記事ではアパート経営の家賃設定で失敗しない方法について解説します。

アパート経営を10室で始めると事業的規模となり、青色申告において65万円の控除を受けられるなど魅力的なメリットがあります。本記事では、アパート経営を10室で行うメリットや事業的規模となるかの確認方法、手続機の流れなどについてご紹介しています。

アパートを購入してアパート経営を始めたいけれども頭金が用意できないという方もいます。アパート経営は頭金なしでもローンを借りて始められるのでしょうか。この記事では、アパート経営を頭金なしで始めたい方へのお役立ち知識を解説します。

不労所得は労働を伴わない収入のことで投資などがこれにあたります。アパート経営も不労所得とみなされます。不労所得とはいえ実際にはまったく何もしないで収入を得るということは難しいのが実情です。この記事ではアパート経営で不労所得を得るためのポイントについて解説します。

アパート経営とマンション経営は、似ているようで大きく違う点がたくさんあります。賃貸経営についてお考えの方は、両者の違いを把握しておくことが大切です。本記事では、アパート経営とマンション経営の違いが分かる一覧表とともに、それぞれの違いについて解説しています。

老後、年金だけで生活できるのか不安を感じる人は少なくないでしょう。こうした状況のなかで不労所得としてアパート経営を検討している人もいるのでは。この記事では老後の備えとしてアパート経営をどう捉えればよいかについて解説します。

アパート経営を続けるなら、今後のことも考えておくことが大切です。今は順調でも、数年後や数十年後も、同じ環境で経営ができるとは限りません。 長期的な目線で見ると、アパート経営にはさまざまな問題が立ちはだかっています。健全にアパート経営を続け...

100坪の土地でアパート建築を始める場合、木造で5,600万円、鉄骨造で7,600万円の建築費がかかります。これを踏まえてこの記事では、100坪の土地を想定して、アパート建築費や利回りを解説しています。合わせて実際の建築事例から収益性をシミュレーションしています。

アパート建築といえば、大手のハウスメーカーなどが主な建築会社として考える方が多いかと思います。しかし、多くの賃貸物件が建てられ、築年数や家賃程度でしか差別化が難しくなくなっている現在では、設計事務所に1からデザインを依頼して建てる、デザイナーズアパートが注目されています。

4階建てのアパート建築費は高額になるため、ローンを組んでアパート建築を始める必要があります。この記事では、4階建てのアパート建築でかかる建築費やローンを紹介しています。また、建築費や収益性のシミュレーションも行っています。

アパート建築費が1億5000万円としたとき、どのようなアパートを建築することができるのでしょうか。本記事では、1億5000万円程の予算で実際にアパートを建てた方の実例を参考にし、その収益性に加え坪数・構造別のアパート建築費の相場もご紹介しています。

3階建てのアパートを建築することで、安定して多くの家賃収入を得ることが可能になります。そこでこの記事では建築費の相場や内訳、建築費を抑える方法をいくつか解説しています。

アパート建築費が8000万円だと、鉄骨造やRC造の2～3階建てアパートを建てることができます。ただし、坪数や設備などによって変わるのであくまでも目安としてください。本記事では、8000万円の建築費で立つアパートやその収益性について詳しく解説しています。

アパート建築を検討している人の中には、2階建てのアパートの建築を検討している人もいると思います。そんな人に向けてこの記事では、2階建てアパートを建築したときの建築費や建てられるアパートの間取りなどを紹介しています。

アパート建築費が2000万円の場合は、どのようなアパートが建つのでしょうか。本記事では、建築予算を2000万円とし、どのようなアパートが建つのかという事例や収益性、建築費を2000万円に抑える方法について詳しくご紹介します。

20坪の土地でアパート建築を検討してる方もいらっしゃると思います。そんな方に向けてこの記事では、20坪の土地でアパート建築をする場合に発生する建築費を構造別に解説してます。あわせて20坪の土地で可能な土地活用方法も紹介しているので、是非参考にしてみてください。

40坪の土地でのアパート建築費は、木造や鉄骨造といった構造や、設備などによって大きく変わります。本記事では、構造ごとの建築費の相場について詳しくご紹介します。また、そもそも40坪の土地でアパートを建てることができるのかについても解説します。

10坪の土地でアパート建築を検討している方もいらっしゃると思います。10坪の土地は狭小地と呼ばれ、狭い土地ならではのメリットやデメリットも存在します。この記事では、狭小地にアパートを建築するときの建築費や実際にアパート建築をした人の体験談を紹介しています。

新築アパートの利回りは、通常のアパートと違いはあるのでしょうか？そして、利回りを確認するときはどのようなことに注意すればよいのでしょうか。本記事では、新築アパートの利回りに特化し、その計算方法や確認する際のポイントなどについて詳しく解説します。

アパートの建築費用をできるだけ抑えたいという人が選ぶ工法にプレハブ工法があります。この記事ではアパート建築で用いられるプレハブ工法について解説します。また、メリット・デメリットについても紹介しますので、参考にしてください。

アパート建築時には、利用できる補助金の制度がさまざまあります。補助金を利用することで、金銭的な援助を受けて建築が可能です。制度の概要や費用節約のポイントを知り、念入りな資金計画を練ってアパート建築、土地活用に臨みましょう。

80坪の土地でアパート建築を検討している方もいらっしゃると思います。そんな方へ向けてこの記事では、80坪の土地でアパート建築をすると建築費はいくらかかるのか、どんなアパートを建てられるのかを中心に紹介しています。

アパート経営を検討している方にとって、アパートの本体価格はかなり気になるところだと思います。そこでこの記事では、新築アパートの価格と中古アパートの価格に分けてそれぞれの相場を紹介しています。

木造アパートは、防音性や遮音性、耐震性などでデメリットを感じる方の多いアパート構造です。この記事では、木造アパートのメリットやデメリット、住みやすい木造アパートを選ぶ際の注意点を紹介します。

70坪の土地でアパート建築費はどのくらいかかるのでしょうか。本記事では、70坪の土地でのアパート建築費や失敗しないアパート建築をおこなうために知っておくべきことについて詳しく解説しています。また、70坪という土地の広さにおいてアパートを建築する際の注意点もご紹介しています。

土地を所有しているならアパート経営は不動産投資と土地活用ができるポピュラーな解決策です。土地の有効な活用や固定資産税などの税金対策、副収入への期待から不動産投資は活発になっています。 令和3年の国税庁の調査によると、国内におけるアパート経...

新築アパートを建築するには、融資を受けて資金を捻出することが多いです。新築アパートの審査は厳しいですが、コツを踏まえて申し込むことで、通りやすくなります。審査の基準やコツ、融資の基礎知識を身につけ、新築アパートの経営を始めましょう。

この記事では、家賃収入の税金対策方法を9つ紹介しています。また、経費として計上できる費用についても解説していますので、是非参考にしてみてください。

アパート経営をするなら、土地の購入から建築までの流れを知っておく必要があります。また、全体でかかる資金を把握し、資金計画を念入りに立てておくことも大切です。土地の購入や建築時のポイントを知り、失敗なくアパート経営を行いましょう。

一口にアパートといってもさまざまな外観、さまざまな構造があります。土地活用としてアパート経営を始めるときに迷わないよう、この記事では、アパートの構造について解説します。

60坪の土地を購入を悩んでいる方や、所有されている方の中にはアパートの建築費用について気になっている方もいるかと思います。本記事では、60坪の土地でアパートを建てる際の建築費から収益性、建てられるアパート規模などについて詳しくご紹介しています。

木造3階建てアパートは、木造の低コスト性を活かしつつ収益性を高められる点が魅力的です。しかし、一方で木造3階建てアパート独自の建築基準やコストが発生することも事実です。本記事では、木造3階建てアパートの建築費や収益性などについて詳しく解説します。

アパート経営で気になるのはどれくらいで建て替えるのかですよね。ここではアパートの構造ごとの法定耐用年数や平均的な建て替え時期について解説しています。建て替えの効果や課題を理解して、適切な時期に建て替えられるように準備しておきましょう。

資産形成のために新築の一棟アパートへ投資を検討している方もいるのではないでしょうか。この記事では、新築一棟アパートへ投資するリスクやその対策、メリット、物件の選び方、物件購入の流れを解説しています。

90坪の土地でアパートを建築費について、実際にどのくらい支払う必要があるのか気になられている方も多いかと思います。本記事では、90坪の土地にアパートを建てる場合の建築費について詳しく解説します。アンケート調査から得られた建築費の実例についてもご紹介します

狭小地でアパート建築をすることは可能です。この記事では、狭小地で始めることができるアパートの特徴や狭小地のアパート建築シミュレーション、アパート建築とは違う狭小地の土地活用方法を解説していきます。

新築アパート投資は、不動産投資のなかでも人気な方法です。しかし、大きな収益を得るには新築アパート投資の特徴を掴んだ上でしっかりとしたリサーチなどを行う必要があります。まずは、新築アパート投資のメリットやデメリットを理解し、自分に合った投資法かどうかを検討しましょう。

アパートの建築には多くの諸費用がかかり、その総額は数百万円にもなります。収支計画が圧迫されないよう、事前にどのような費用がどのくらいかかるのかを把握しておくと安心です。本記事では、アパート建築費用に付随して発生する諸費用の金額や内訳について紹介していきます。アパートを建築する予定であり、「最終的にどのような費用がどのくらいかかるのか」について知りたい方の参考となれば幸いです。

アパートを安く建てることは利回りが高くなるというメリットがあります。しかし、土地活用としてアパート建築を始めるときは、ただ安く建てるというだけでなく、儲かるアパートを建築をするよう意識してアパートを建築しましょう。この記事では安く儲かるアパートの建築方法を紹介しています。

アパート建築を設計事務所に依頼することで、施主のこだわりを大きく反映したアパートを建築することができます。この記事ではアパート建築を設計事務所に依頼した場合の流れやアパート設計を依頼できる相手、設計のときに注意するポイントを解説していきます。

アパート建築を検討しているのであれば、まずは土地と道路がどのように接しているのかを確認しましょう。接道条件を満たしていなければ、原則アパートを建てることができません。本記事では、アパートを建てる際に考慮すべき接道の条件や確認方法、接道以外でアパート建築に関係する法規制について詳しく解説しています。アパート建築を検討されている方の参考となれば幸いです。

アパート建築において、どんな税金がいくらかかるのか疑問に思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、契約時と建築後に分け、支払う税金やその金額、軽減させる方法などについて詳しく解説しています。

アパート建築によって、相続税をはじめとしたいくつかの税金を節税することができます。しかし、節税をするためにはなぜ節税ができるのかについて理解することが大切です。本記事では、アパート建築が節税になる仕組みやその注意点について詳しく解説しています。

アパート建築のランキングとして、本記事では、アパートの建築会社をランキング形式で9社紹介し、建築会社を選ぶ際のポイントや大手ハウスメーカーと工務店の違いについても詳しく解説します。

共同住宅の建築を計画しているなら、建築基準法についての理解を深めておくことが大切です。アパートなどの共同住宅は、建築時のルールが法律で定められています。建築基準法を正しく理解し、規制や制限を守って共同住宅を建築しましょう。

アパート建築を始めるときは、鉄骨造や木造といった構造の特徴を把握してから始めるべきです。この記事では、木造と鉄骨造のアパートを性能面、費用面、収益面、階層から比較していますので、構造を決めるときに役立てていただけたら幸いです。

アパート建築をする上で工務店選びはとても大切です。この記事では、アパート建築をする上で施工会社の選び方、施工会社ごとのポイント、アパート建築費用を解説しています。アパート建築の企業をしっかり見極めて、自身にあった施工会社を選びましょう。

アパート建築費のシミュレーションは、土地活用としてアパート経営を検討しているならば行っておくべきです。シミュレーションを行うことで、どのくらいの資金が必要なのかを自分で把握することができるため、見通しを立てやすくなり安定したアパート経営を行いやすくなるでしょう。

アパート建築を考えるとき、実際どんな流れでアパートが建てられるのか疑問に思われいてる方も多いのではないでしょうか。本記事では、アパート建築の流れをステップごとに詳しく解説しています。流れと一緒に期間や建築費用も把握して、スムーズに建築を進めましょう。

土地活用としてアパート経営を始める方のなかで、アパート建築に関するトラブルに不安を持っている方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパート建築に関わるトラブル事例を8つご紹介するとともに、その対策を詳しく解説しています。また、信頼してアパート建築を任せられる建築会社の決め方もご紹介しています。

セキスイハイムの賃貸住宅には、メリットとデメリットの両方があります。どのような特徴があるのかを知るには、口コミの評判を参考にすることがおすすめです。セキスイハイムについての理解を深め、特徴を正しく理解して土地活用に役立てましょう。

賃貸住宅への入居を考えているなら、事前に評判を調べておくことがおすすめです。大東建託が提供している賃貸住宅に、DKセレクトというものがあります。 DKセレクトは他の賃貸物件とどのような違いがあるのか、メリットだけではなくデメリットも含めて知っ...

トヨタホームの賃貸住宅には、よい評判と悪い評判の両方があります。賃貸経営を考えているなら、口コミでの評判も参考にしながら、トヨタホームとはどのようなものなのかを知っていきましょう。トヨタホームならではの特徴や魅力を知り、賃貸住宅の建築や土地活用に役立てましょう。

パナホームで賃貸住宅の経営を考えているなら、口コミを参考にして評判を知っておくことがおすすめです。評判を知ることで、メリットとデメリットの両方が把握できます。パナホームの特徴を理解して土地活用の成功に役立てましょう。

シャーメゾンは積水ハウスが手がける賃貸物件であり、メリットとデメリットの両方があります。評判を参考にし、シャーメゾンについての理解を深め、土地活用に活かしましょう。

ヘーベルハウスは旭化成ホームズの賃貸住宅のブランドです。 賃貸物件の建築を依頼する会社を検討している方は、ヘーベルハウスならではの特徴を知っておくことで、理想とする賃貸経営ができるかどうか、判断がしやすいです。 この記事では、口コミの評判...

アイフルホームは、LIXILが展開している賃貸住宅メーカーです。アイフルホームで賃貸住宅の建築を検討しているなら、物件の特徴や評判などを知っておくことが大切です。 評判を参考にすることで、どのようなメリットやデメリットがあるのかが判断できます...

アパートを建築する際の建築期間おおよその目安や建築期間の間に対応すべきことや、工事費を支払うタイミングまで解説しています。アパートを建築する際に、建築期間がどのくらいかかるのかイメージを付けておいた方がうまく土地活用することもできます。

坪単価はアパートの建築費を見積もるための基礎となる指標です。この記事では、構造別・立地別に坪単価を紹介しているので、参考にしてみてください。

アパートローンは、通常の住宅ローンとは違い土地活用などでアパート経営を行うために借り入れるローンになります。本記事では、アパートローンの金利相場や低金利で借りるためのコツなどを詳しく解説しています。

建物構造による違いを把握し、自身が建築する家は木造と鉄筋のどちらがよいのかを決めましょう。土地活用ではどのような住宅を建築したいかによって、選ぶべき建物構造は違うため、特徴を正しく把握しておくことが大切です。

アパートに用いられる工法にはいくつか種類があり、それぞれ最適な場面や特徴が大きく異なります。これからアパート建築を考えている方は、工法の知識について知っておくことで後悔のなくアパートを建てることができます。本記事では、アパートの工法や構造、材料やそれらの選び方についても詳しく解説しています。

2019年の建築基準法第27条改正により、基準を満たせば木造3階建て共同住宅でも耐火要件を満たさず建築が可能となりました。ただし、耐火要件を免除させるための条件があります。この記事では、法改正による木造3階建て共同住宅への影響について解説します。

賃貸経営を成功させるには、アパートメーカーの選び方が重要です。希望する条件によって、適するアパートメーカーは異なります。業者の選び方や注意点を把握し、おすすめを参考にしながら自分に合ったアパートメーカーを見つけましょう。

不動産投資を行う上で最大のリスクは、空室リスクです。空室が出てしまうと家賃収入が減ることになります。空室リスクを回避する方法として、空室保証というシステムがあります。この記事では、空室保証の基本とメリットデメリットについて解説します。

アパートを建築するには高額な資金が必要です。自己資金だけで建築できる人は少ないでしょう。アパートローンは投資用または商業用不動産に必要となる資金を融資するローンを指します。この記事では、アパートローンの審査基準と期間について紹介します。

アパート経営における家賃保証とは、経営を始める際に考えておきたいものです。この記事では、アパート経営の方法とメリットデメリットを解説した上で、アパート経営を不動産業者に委託した場合の家賃保証についてご説明します。家賃保証を踏まえて管理業者を選ぶことをおすすめします。

アパートの大家が実際にどのくらいの年収なのか、そもそも本当に儲かるのか気になっている方もいらっしゃるかと思います。本記事では、アパート大家が儲かるのか、その年収やアパート経営にかかる費用、大家に向いている人の特徴などについて詳しく解説しています。

アパートの空室対策は、所有しているアパートの状況に応じて対策を打っていく必要があります。そこでこの記事では、空室対策で成功するために意識することや空室対策のアイデア、状況別に行うべき対策方法を解説しています。

この記事では、アパートをローコストで建築する方法を8つご紹介します。また、空室を発生させないアパート建築のコツやローコストアパートを提供している建設会社と選び方まで解説しているので、是非参考にしてください。

そこでこの記事では、土地をお持ちの方に向けて、アパート経営で「土地あり」が有利な理由、アパート経営に適した土地の特徴、土地ありからのアパート経営に必要な資金、土地ありからアパート経営を成功させる秘訣を解説しています。

サブリース事業に取り組む際は、サブリースとマスターリースの違いや賃料の支払い方式など、サブリース事業の内容を正確に把握することが大切です。サブリース事業を成功せさるために知っておきたいポイントや注意点を解説します。。

賃貸経営における家賃滞納は、集金に行っても居留守を使う入居者への対応など、時間も手間もかかりストレスになるケースも少なくありません。この記事では、家賃滞納トラブルを避けるための方法としてサブリースと家賃保証について詳しく解説します。

アパート経営の収支を計画する際に重要なのが修繕費です。修繕費はかなり高額になることも多く、基本的な知識を持っておくことは、アパートオーナーとして重要なことです。この記事では、アパート経営で知っておくべき修繕費の基本的知識について解説します。

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合も固定資産税を支払う必要があります。この記事では、賃貸物件にかかる固定資産税とその他にかかる税金について解説します。

アパート・マンション経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は複数あり、それぞれで計算方法が異なります。経費を正しく計上するためにも、減価償却費の計算方法を理解していきましょう。

賃貸経営にはさまざまな種類があり、シェアハウス経営はその1つです。一戸建てやマンション、アパート経営とは異なる部分が多いです。シェアハウス経営を失敗しないために、他の賃貸経営との違いや、メリット・デメリットなどを知っておきましょう

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所得があるかによって異なります。確定申告の基本や家賃収入の基礎知識などを身につけ、賃貸物件の経営に役立てましょう。

アパート経営を始めるには、不動産に関する知識が必要となってきます。しかし、アパート経営をしたことがない方はどこに相談したら良いのか分からず、不安になることもあるでしょう。ここでは、アパート経営における不動産の様々な相談を紹介していきます。

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくありません。不動産会社とサブリース契約を行えば様々な業務の負担を軽減できますが、デメリットもあるので気をつける必要があります。サブリース契約の具体的な中身を解説します。

アパートの経営をするなら、管理会社に業務を委託することがおすすめです。アパート管理会社と契約することで、経営にかかる煩雑な手間を大幅に削減できます。アパート管理会社が代行する業務や選び方のコツなどを知り、賃貸経営の成功を目指しましょう。

アパート投資は手間をかけることなく、資産を増やすことができるため、本業が忙しい方にもおすすめの投資です。この記事では、アパート投資のメリットやデメリット、マンション投資や戸建て投資との違いを解説しています。

一括借り上げというシステムはどのような仕組みなのでしょうか。賃貸物件経営を検討している人は、ぜひ学んでおきたい内容です。基本的な知識だけでなく、採用する場合のおおまかな流れやメリットデメリットなどを理解し、採用するかどうかを検討しましょう。

アパートローンを活用してアパートやマンションを購入し、不動産投資を始める方が多くなっています。アパートローンとはどのような内容のローンなのでしょうか。ここでは、アパートローンの中身や特徴、具体的な審査内容や利用する際の注意点について解説します。

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管理会社をどのように選べば良いのか分からないオーナーは多いでしょう。ここでは、不動産管理会社の業務内容や選び方を徹底的に解説します。

サブリースとはアパートやビルなどの不動産をオーナーさんから丸々借り上げ、運用していく仕組みとなっています。オーナーさんが管理の手間や空室対策をする必要がないので土地活用が簡単なものになります。

50坪の土地をお持ちの方は、「今ある土地でアパートを建てたら建築費用はどのくらいになるんだろう」という疑問を持たれている方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、50坪の土地でのアパート建築費用や、どんなアパートを建てられるか、儲かるアパートを建てる方法などについて詳しく解説します。

アパートローンを借り換えるタイミングは、ローン残高が1,000万円以上かつ、返済期間が10年以上残っていることが目安になります。また、この記事ではアパートローンを借り換える最適なタイミングや借り換えのメリット・デメリット、キャッシュフローの改善方法について解説してます。

アパート経営では、不動産会社という強い味方を付ける方法がおすすめです。豊富な知識とノウハウを持った信頼できる不動産会社なら安心して大切な資産を任すことができます。不動産会社に依頼してアパート経営する方法について解説します。

アパートの管理業務にはさまざまな業務があり、これらの業務に取り組まなければ、空室の原因になりかねます。空室の発生につなげないためにも、業務内容を理解することが大切です。この記事では、アパートの管理業務や管理体制について解説しています。

アパート経営をする際には、様々な問題があります。損失を回避し利益を獲得するには、問題と解決方法を知っておくことが大切です。トラブルごとの解決策やリスク回避の方法を知り、問題を解消してアパート経営の成功を目指しましょう。

この記事では、アパートを建て替える目安や費用、建て替えないリスク、建て替えることで得られるメリットや節税効果などアパートを建て替える前に知っておきたい基礎知識を解説しています。

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつもりなら、収益を管理するためにも利回り計算は必要不可欠です。難しくはないので自分で計算をして、理想のアパート経営を目指しましょう。

木造アパートを新築して経営を考えている方のなかには、どうすれば木造にあるマイナスイメージを払拭できるのかとお悩みの方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事では、木造アパートを新築する際に木造の弱点を克服する方法について解説しています。

アパート経営によって、所得が多くなる場合は法人化を行い所得税や相続税を節税することができます。節税以外でも、様々なメリットがある法人化ですが、そもそも法人化とはどのようなものなのでしょうか。本記事では、そもそも法人化とは何かといった基礎知識から法人化のタイミング、相続税対策としての法人化のポイント、法人化のメリット・デメリットなどについて詳しく解説しています。

30坪の土地でアパート経営を検討している方のなかには、「30坪の土地でアパート経営を考えてるけど、部屋数取れなさそうだし経営成り立つのか不安...」といったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。本記事では、30坪の土地のアパート建築費用や収益性、収支シミュレーション、経営を成功させるポイントなどについて解説します。アパート経営は収益性や節税効果などたくさんのメリットがある土地活用・不動産投資の方法です。今回ご紹介している内容を参考にしていただき、アパートの建築、経営に一歩を踏み出していきましょう。

アパート経営にはリスクがあり、経営を成功させるにはこれを回避することが重要です。リスクを回避するには、事前の準備を徹底させることが大切です。経営のリスクや問題の解消法などを知り、アパート経営を成功させましょう。

アパート経営のデメリットは、初期費用が高額になることや金利が上昇するリスクがあることです。この記事では、アパート経営のメリット・デメリットやアパート経営はするなと言われている理由、アパート経営は何年で黒字化するのか、昨今のアパート経営事情、デメリットに応じた対策方法も解説しています。

土地活用のなかで最も有名なものは、アパート経営でしょう。本記事ではそのアパート経営が土地活用として「アリ」なのかどうかや、他の土地活用方法について解説しています。

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安をもとに、理想的な利回りかどうか判断しましょう。この記事では、アパート経営における利回りや計算方法、事例、相場などを解説します。

アパート経営について検討している方のなかには、「アパート経営初めても地獄になる可能性も高いのでは?」とお考えの方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事では、アパート経営にあるメリットに隠された罠や多額の借金を抱えた人の体験談、アパート経営が黒字化するまでの平均年数、などについて詳しく解説しています。

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい？」と不安になることもありますが、安心してください。多くの方が最初につまづくのが経費計上です。ここでは、アパート経営で経費計上できるものとできないものを判断するためのコツを紹介します。

立ち退き料とは、賃貸人側の都合で入居者に立ち退きを要求する際にその補償として支払う費用のことです。この記事では、立ち退き料が必要なケースや不要なケース、立ち退き料の相場、立ち退きの流れ、交渉のポイントを解説しています。

アパートを建てることを考えたら、建てる流れとかかる建築費用を知っておきましょう。アパートを建てる際の注意点をご紹介します、また、建てる上での注意点やアパートを建てる際にかかる費用は「坪単価 × 延べ床面積」で計算できます。

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様々であり、支払い方法や保険料の考え方も複雑です。はたしてどんな火災保険に加入すべきなのでしょうか。

国税庁の申告所得税標本調査結果によると、令和2年のアパート経営の平均収入額は約540万円とされています。この記事では、アパート経営の収入と支出の内訳や収入のシミュレーション、手取り収入を増やすためのポイントまで解説しています。

そこでこの記事では、アパート経営が節税になる理由と節税効果について解説します。また、節税目的で始めた場合の失敗例についても紹介しています。 効果的な節税方法まで解説していますので、是非参考にして税金対策を行ってみてください。

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営を始めるにあたって必要になる費用を解説していきます。

親の土地や建物などの不動産を相続した場合の相続税の計算を解説します。アパートなどの賃貸物件は、評価額を軽減でき相続税対策に有効です。アパート経営は得なのか、古いアパートは売却するほうが得なのか、相続税額を知ることは今後の対策ために重要です。

アパート経営にリスクはつきもの。空室や金利の上昇、予期せぬ災害など、経営をおびやかすリスクにはいくつかのパターンがあり、それぞれに対処法が異なります。フルローンやサブリースなど、経営リスクを回避する方法について詳しくお伝えしていきます。

アパート経営・マンション経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。火災、地震、失火などによる経営リスクを最小限におさえるために加入する火災保険の基本について詳しく掘り下げていきます。

相続について考える中で、アパートローンが残っている場合はどのように相続することになるのか気になっている方も多くいらっしゃるかと思います。そこで本記事ではアパートローンの返済が残っている物件の相続について実際の手続きも含めて解説しています。

安定した資産運用が可能なことからアパート運用は人気で、ビジネスパーソンや若年層の関心が高まっている不動産投資。「利回りがよい」などの理由から、アパート経営に興味があるという方もいるのではないでしょうか？

この記事ではアパート経営が失敗する理由やその回避策、アパート経営で実際にあった大家さんの失敗談、失敗する人の特徴について紹介します。

アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させるために失敗事例や年収、利回り、資金、管理方法、確定申告について解説しています。

この記事では、アパート経営が相続税対策になる３つの理由を解説しています。また、相続税対策としてアパートを経営するメリット・デメリットやアパート経営はどれくらい相続税対策になるのかも紹介しています。

なぜアパート経営は儲からないなどと言われているのでしょうか。また、「儲からない」といった状況を回避するような対策・方法はないのでしょうか。本記事ではそれらの疑問について解消していきます。

ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、毎月安定した固定収入が見込めるアパート経営ですが、物件の状態によってはかえってリスクのほうが大きくなってしまう可能性があります。

アパート経営は資産価値が大きいケースが多いため、相続税の負担が重くなる可能性が高いです。そこで、「アパート経営を相続でなるべく相続税の負担を抑えたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、生前贈与による節税方法や、生前贈与をしたときと普通に相続をしたときの相続税シミュレーションなどについて詳しく解説しています。

アパート経営の相続が発生した際は、本当にアパート経営を引き継いで行くのか考える必要があります。家賃収入に期待できるアパート経営ですが、一方でリスクもあり安易に始めると失敗する可能性もあるからです。本記事では、アパート経営を相続し引き継いでいくべきケースやそうでないケース、アパート経営のメリットなどについて詳しく解説しています。

アパートの建築費用をある程度見積もったものの、どのくらいが妥当なのか見当がつかない方も多いのではないでしょうか。この記事では、適切な建築費用を見積もるための計算方法や利回り、相場について解説します。

遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財産とは限りません。法律的な観点や税金など、様々な問題点を知って対処しないと、思わぬ負担となるケースもあります。

一定の広さの土地があるなら、効果的に運用できるアパート経営がおすすめです。しかしアパート経営には資格がなくなにを準備すべきなのかわからず不安ではないでしょうか。アパート経営するために持っておきたい資格を知り、将来の収益の基礎にしましょう。

収入を増やすためにアパート経営を始めたいが、どれくらいの資金が必要なのかが分からず二の足を踏む人は少なくありません。物件の購入資金は諸費用、経営が軌道に乗るまでの運転資金などさまざまな角度からアパート経営に必要な「資金」について考えます。

アパート経営においても事業用のローンを借りることができます。この記事ではアパートローンの審査基準や、低金利で借り入れるにはどうしたらよいかなどについて解説しています。

アパート経営を始めると確定申告が必要になります。また、確定申告をするためにどの費用が必要経費になるのかを把握する必要があります。この記事では、今年からアパート経営を始めた人に向けて経費計上できる費用や確定申告の流れを解説しています。

アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金対策をしておかないと多額の税金で収益が少なくなってしまうこともあります。アパート経営でかかる税金についてお伝え致します。

アパートはどれくらいもつのだろうか？アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数は建物自体の耐用年数と建物の価値の耐用年数があります。これらを理解して今後のアパート経営に役立てて下さい。